l*g
发帖数: 116 | 1 上次的seller agent是我们这非常大的一个公司，卖了很多房了，可人家除了拍照片，
把我们的房子放到网上去，什么都没做过，连open house都没开过，（看房都是由
buyer agent带的），这3%也太好挣了吧？！人家说open house通常都是招一帮街坊邻
居来，不能真正帮住sell。可恶的是我lg也这么认为。那他们什么都不做就拿3%，也太
容易了吧？是不是卖方agent都差不多，要这样， 这次又要买房了，我们就懒的换人了
，好歹照片之类的都是现成的；要好的seller agent能有很大区别，那我们还是做做功
课吧。多谢！ |
C******e
发帖数: 11790 | 2 看地方吧。我们这开Open house的基本就是说明房子list出来以后没啥人感兴趣。不然
等不到开房子就卖掉了。 |
n***a
发帖数: 1742 | 3 对我来说管用，买房子的时候周日全部自己去看Open house. |
b*d
发帖数: 9308 | 4 如果是很抢手的房子，根本不用open house，马上卖掉。
【在 l*g 的大作中提到】
: 上次的seller agent是我们这非常大的一个公司，卖了很多房了，可人家除了拍照片，
: 把我们的房子放到网上去，什么都没做过，连open house都没开过，（看房都是由
: buyer agent带的），这3%也太好挣了吧？！人家说open house通常都是招一帮街坊邻
: 居来，不能真正帮住sell。可恶的是我lg也这么认为。那他们什么都不做就拿3%，也太
: 容易了吧？是不是卖方agent都差不多，要这样， 这次又要买房了，我们就懒的换人了
: ，好歹照片之类的都是现成的；要好的seller agent能有很大区别，那我们还是做做功
: 课吧。多谢！
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m*****3
发帖数: 13701 | 5 好象不一定，前一段看了几个open house，结果有两个快结束的时候才赶到（每个open
house一共也就两个小时吧），人家agent竟然号称都有若干口头offer了，而且回头一
查还是真的，TNND！ |
C******e
发帖数: 11790 | 6 这种对买家更惨。，市场火的时候，卖家说了算，会给个接受offer的deadline，手里
已经有offer了，还在开openhouse，等着更多人来下offer。
open
【在 m*****3 的大作中提到】
: 好象不一定，前一段看了几个open house，结果有两个快结束的时候才赶到（每个open
: house一共也就两个小时吧），人家agent竟然号称都有若干口头offer了，而且回头一
: 查还是真的，TNND！
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m**********j
发帖数: 8645 | 7 找agent卖房子的目的是什么？
a.可以准备open house，热闹。
b.卖掉房子好赶紧拿钱。
c.学习卖房过程，为将来自己卖攒经验值。
d.了解市场行情，顺便折腾一下agent。
【在 l*g 的大作中提到】
: 上次的seller agent是我们这非常大的一个公司，卖了很多房了，可人家除了拍照片，
: 把我们的房子放到网上去，什么都没做过，连open house都没开过，（看房都是由
: buyer agent带的），这3%也太好挣了吧？！人家说open house通常都是招一帮街坊邻
: 居来，不能真正帮住sell。可恶的是我lg也这么认为。那他们什么都不做就拿3%，也太
: 容易了吧？是不是卖方agent都差不多，要这样， 这次又要买房了，我们就懒的换人了
: ，好歹照片之类的都是现成的；要好的seller agent能有很大区别，那我们还是做做功
: 课吧。多谢！
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c**h
发帖数: 491 | 8 你的agent是给你打工，你要叫他开，他才开。
现在有很多buyers都不要agent，你不开就失去了这批potential buyers。 |
f****i
发帖数: 20252 | 9 前一阵去看open house，乌泱泱的人，两天open house估计能有三四百个人来看．
open
【在 m*****3 的大作中提到】
: 好象不一定，前一段看了几个open house，结果有两个快结束的时候才赶到（每个open
: house一共也就两个小时吧），人家agent竟然号称都有若干口头offer了，而且回头一
: 查还是真的，TNND！
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y******n
发帖数: 8667 | |
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m*****3
发帖数: 13701 | 11 这似乎有点儿太少了吧，这边是大约1.75-2.5,看房子多贵了。
【在 y******n 的大作中提到】
: 我们这老中agent卖房只收1%或0.5%.
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y******n
发帖数: 8667 | 12
所以说卖房工作量小啊。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 这似乎有点儿太少了吧，这边是大约1.75-2.5,看房子多贵了。
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m**********j
发帖数: 8645 | 13 所以自己卖，划算。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 所以说卖房工作量小啊。
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t**d
发帖数: 6474 | 14 卖房子拿3%极其不合理。几十年前每座房子几万块，没有互联网，卖房子得靠经纪打广
告拉人，拿3%，总共千把块钱，合适；现在房子都在网上差得到，房价又高的很，3%动
不动就上万块了，这钱赚的太容易了。
【在 l*g 的大作中提到】
: 上次的seller agent是我们这非常大的一个公司，卖了很多房了，可人家除了拍照片，
: 把我们的房子放到网上去，什么都没做过，连open house都没开过，（看房都是由
: buyer agent带的），这3%也太好挣了吧？！人家说open house通常都是招一帮街坊邻
: 居来，不能真正帮住sell。可恶的是我lg也这么认为。那他们什么都不做就拿3%，也太
: 容易了吧？是不是卖方agent都差不多，要这样， 这次又要买房了，我们就懒的换人了
: ，好歹照片之类的都是现成的；要好的seller agent能有很大区别，那我们还是做做功
: 课吧。多谢！
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w*****m
发帖数: 20421 | 15 3%不是固定的，可以讨价还价的，自己有本事就自己考一个，自己买卖
【在 t**d 的大作中提到】
: 卖房子拿3%极其不合理。几十年前每座房子几万块，没有互联网，卖房子得靠经纪打广
: 告拉人，拿3%，总共千把块钱，合适；现在房子都在网上差得到，房价又高的很，3%动
: 不动就上万块了，这钱赚的太容易了。
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t**d
发帖数: 6474 | 16 只是就事论事，说卖房子付出的跟得到的不成比例。考个破执照真的没什么难的，能上
mit发帖的，我看这个执照基本都能考取。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 3%不是固定的，可以讨价还价的，自己有本事就自己考一个，自己买卖
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w*****m
发帖数: 20421 | 17 我家LD去考了，以后就自己买卖，省个3%
【在 t**d 的大作中提到】
: 只是就事论事，说卖房子付出的跟得到的不成比例。考个破执照真的没什么难的，能上
: mit发帖的，我看这个执照基本都能考取。
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c****o
发帖数: 32446 | |
m*f
发帖数: 8162 | 19 你们州允许没有broker执照自己卖的？如果你要挂靠一个broker的话，还是得被剥削点钱
再说了，你们家30W的房子，3%也就是1W不到一点
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我家LD去考了，以后就自己买卖，省个3%
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o*****p
发帖数: 5952 | 20 建议有open House, 有些买家没有代理。
【在 l*g 的大作中提到】
: 上次的seller agent是我们这非常大的一个公司，卖了很多房了，可人家除了拍照片，
: 把我们的房子放到网上去，什么都没做过，连open house都没开过，（看房都是由
: buyer agent带的），这3%也太好挣了吧？！人家说open house通常都是招一帮街坊邻
: 居来，不能真正帮住sell。可恶的是我lg也这么认为。那他们什么都不做就拿3%，也太
: 容易了吧？是不是卖方agent都差不多，要这样， 这次又要买房了，我们就懒的换人了
: ，好歹照片之类的都是现成的；要好的seller agent能有很大区别，那我们还是做做功
: 课吧。多谢！
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F********y
发帖数: 7139 | 21 我去年卖房的时候，刚上市的时候看房子的人一堆一堆的，后来来的人少了agent才说
那就开open house吧，感觉真没什么用处 |
