u*******g
发帖数: 1808 | 1 如果说有的东西其实没有，时候能索赔么？
看了很多房子，最后决定买的已经记不清所有细节了。
我要离开美国几个月，不能在买房之前重新查一遍了。万一disclosure里面描述的和真
实不一致我能让卖主补上么？ |
C******e
发帖数: 11790 | 2 当然要，不然要disclosure干啥，他自己填的，签字的，就得照着办。 |
u*******g
发帖数: 1808 | 3 如果很小的东西就算了；如果价值几百几千的直接算了有点不甘心。
如果到时候他拒绝，那我怎么办？
是把房子买了然后小额法庭，还是拿回押金走人（如果他肯给的话）？
closing之前还有机会再看一次房子。
【在 C******e 的大作中提到】
: 当然要，不然要disclosure干啥，他自己填的，签字的，就得照着办。
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s**********d
发帖数: 1368 | 4 我们就遇到这样的情况，disclosure里写的不在flood zone，结果贷款的时候才知道是
high risk 的flood zone，二话不说，取消合同，要回定金、due diligent以及所有
inspection、appraisal的费用。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 5 Final walk through 就是这时候用的！另外你要是不在，那就让替你签字的人替你检
查，或者让你的agent帮你啊。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 6 Disclosure只是base on seller's best knowledge 罢了，全信当然不靠谱。flood
zone之类的，自己几分钟就能查出来的，显然要自己确认。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我们就遇到这样的情况，disclosure里写的不在flood zone，结果贷款的时候才知道是
: high risk 的flood zone，二话不说，取消合同，要回定金、due diligent以及所有
: inspection、appraisal的费用。
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s**********d
发帖数: 1368 | 7 显然你是那种对别人没信任感的人～
【在 b*******c 的大作中提到】
: Disclosure只是base on seller's best knowledge 罢了，全信当然不靠谱。flood
: zone之类的，自己几分钟就能查出来的，显然要自己确认。
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C******e
发帖数: 11790 | 8 你信了，结果怎样？
【在 s**********d 的大作中提到】
: 显然你是那种对别人没信任感的人～
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s**********d
发帖数: 1368 | 9 信了，我有理，所以把钱要回来了～
而且还免费走了一遍买房流程。
【在 C******e 的大作中提到】
: 你信了，结果怎样？
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