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Living版 - 带游泳池的房子,应该比市场价便宜还是贵呢?
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游泳池造价家有小小孩,游泳池的安全问题
填一个游泳池大概要多少钱?对有pool的房子有什么建议
游泳池维护费用不是说带游泳池的single house卖价上不去么?
很纠结,看上的房子带游泳池,大家说说吧冬天买房游泳池不能做inspection
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话题: 游泳池话题: pool话题: 房子话题: 泳池话题: 后院
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1 (共1页)
L******G
发帖数: 860
1
后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
孩的话,有危险等。
另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
谢谢!
d********r
发帖数: 9331
2
估价的时候平均贵2万。好的游泳池要贵3万,差的小的也要1万。

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

w*****m
发帖数: 20421
3
价钱不是关键了,只要是卖得快,有个又大又漂亮的泳池
那生活就是上了档次,很快就卖掉了
L******G
发帖数: 860
4
这个图片能看出好坏吗?
后院的地都被占用了,也不是劣势了吗?

【在 d********r 的大作中提到】
: 估价的时候平均贵2万。好的游泳池要贵3万,差的小的也要1万。
F***Q
发帖数: 6599
5

it is not complicated, just use common sense. if spending $20k for a
swimming pool only makes a house less in value, do you think all pool owners
simply lost their mind?

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

F***Q
发帖数: 6599
6

if you think the backyard is for something else, then this house is not for
you. but not everyone shares the same opinion.

【在 L******G 的大作中提到】
: 这个图片能看出好坏吗?
: 后院的地都被占用了,也不是劣势了吗?

w*****m
发帖数: 20421
7
明明想着天天可以去裸泳,还指责人修POOL占了院子的地
又想压价又想享受,真不知道说啥好了

for

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: if you think the backyard is for something else, then this house is not for
: you. but not everyone shares the same opinion.

L******G
发帖数: 860
8
也不能这样绝对的讲,比如某些装修,很特别,不是大众喜欢的,那可能就会贬值的,
即使是额外花费很多的,如果游泳池是大部分人都不喜欢的,不需要的,那么也可能变
成缺点,反而不好卖了。
当然我现在不知道游泳池是加分还是减分的,只是看到好多人说过,有游泳池要考虑安
全问题呀,维护成本呀什么的,好像多数都在说缺点,所以有顾虑。

owners

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: if you think the backyard is for something else, then this house is not for
: you. but not everyone shares the same opinion.

E*A
发帖数: 10744
9
不喜欢就别考虑了,小孩肯定要后院玩的

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

L******G
发帖数: 860
10
我们本来是不想考虑有游泳池的房子的,但是现在市场上房子太少了,根本没什么选择
,才想考虑看看。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 明明想着天天可以去裸泳,还指责人修POOL占了院子的地
: 又想压价又想享受,真不知道说啥好了
:
: for

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w*****m
发帖数: 20421
11
说的好像遍地游泳池一样,美国哪里那么多泳池
我想买买了半天都买不上

【在 L******G 的大作中提到】
: 我们本来是不想考虑有游泳池的房子的,但是现在市场上房子太少了,根本没什么选择
: ,才想考虑看看。

F***Q
发帖数: 6599
12

of course that's not true. in many places, almost every house in a
neighborhood has a swimming pool.
if you share that view, which is popular among the Chinese communities, then
move on, or give a low-ball offer. it is completely up to you. just be
aware that you may not get what you want because the buyers are not all
Chinese.

【在 L******G 的大作中提到】
: 我们本来是不想考虑有游泳池的房子的,但是现在市场上房子太少了,根本没什么选择
: ,才想考虑看看。

L******G
发帖数: 860
13
不是说好多房子带游泳池,是说市场上房子本身就很少。这个带游泳池,但是房子本身
是不错的。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 说的好像遍地游泳池一样,美国哪里那么多泳池
: 我想买买了半天都买不上

w*****m
发帖数: 20421
14
不喜欢你买了就填了白,你指望人给你降价啊,卖家会直接叫你走开

【在 L******G 的大作中提到】
: 不是说好多房子带游泳池,是说市场上房子本身就很少。这个带游泳池,但是房子本身
: 是不错的。

L******G
发帖数: 860
15
我们在北方,带游泳池的房子是少数。

then

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: of course that's not true. in many places, almost every house in a
: neighborhood has a swimming pool.
: if you share that view, which is popular among the Chinese communities, then
: move on, or give a low-ball offer. it is completely up to you. just be
: aware that you may not get what you want because the buyers are not all
: Chinese.

F***Q
发帖数: 6599
16

I live in MA, and over 80% in my neighborhood have swimming pools.

【在 L******G 的大作中提到】
: 我们在北方,带游泳池的房子是少数。
:
: then

w*****m
发帖数: 20421
17
别人家都有POOL,为啥我家没有,孩子一大准会问你要的

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: I live in MA, and over 80% in my neighborhood have swimming pools.

d********r
发帖数: 9331
18
高尚住宅区啊,就是迈阿密也没这么高比例。

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: I live in MA, and over 80% in my neighborhood have swimming pools.

r**********9
发帖数: 894
19
我们曾经抢过一个有游泳池的房子。房主说泳池的加热设备已坏了。我们也不喜欢游泳
池,但房子的位置还可以,没别的选择,就出了比标价多一万多去抢,但没抢到,后来
发现成交价比标价贵两万。后来我们买了没游泳池的房子,位置什么的比那个好,比那
个小一些,但我们更喜欢。
建议楼主就按自己的想法出价,如果你认为游泳池是缺点就少出,买不到也不后悔。

【在 L******G 的大作中提到】
: 我们本来是不想考虑有游泳池的房子的,但是现在市场上房子太少了,根本没什么选择
: ,才想考虑看看。

F***Q
发帖数: 6599
20

it certainly depends on the neighborhood, but my point is, even in the north
, having a swimming pool in the backyard is not that uncommon.

【在 d********r 的大作中提到】
: 高尚住宅区啊,就是迈阿密也没这么高比例。
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L******G
发帖数: 860
21
谢谢建议!

【在 r**********9 的大作中提到】
: 我们曾经抢过一个有游泳池的房子。房主说泳池的加热设备已坏了。我们也不喜欢游泳
: 池,但房子的位置还可以,没别的选择,就出了比标价多一万多去抢,但没抢到,后来
: 发现成交价比标价贵两万。后来我们买了没游泳池的房子,位置什么的比那个好,比那
: 个小一些,但我们更喜欢。
: 建议楼主就按自己的想法出价,如果你认为游泳池是缺点就少出,买不到也不后悔。

m**********r
发帖数: 2099
22
对农民来说,寸地也种麦。这房不适合你,不代表不适合所有人。

【在 L******G 的大作中提到】
: 这个图片能看出好坏吗?
: 后院的地都被占用了,也不是劣势了吗?

l****y
发帖数: 3925
23
在北方夏天短地方,一般房子,减1-2万。其实看个人喜好了,有人喜欢的。呵呵

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

s*********r
发帖数: 432
24
加分减分完全是根据个人喜好。
我家的房子就有游泳池,当初我们决定买这个房子的一个原因就是因为这个池子。在南
方,一年中大约有5个月可以用。我的三个孩子都很小,但是都会游泳,没觉得有任何
危险。所有到过我家的人都说这个后院和泳池漂亮。
小区很大,但因为有公共泳池,所以带自己泳池的房子很少,不到10%。

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

C******e
发帖数: 11790
25
你房子看多了,挑来挑去买不着,然后越看自己越着急。这种你一开始就给自己定下来
的标准不要游泳池,这种房子就别看了,自己折腾自己。
c*********7
发帖数: 19373
26
弄个地上充气的就行。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 别人家都有POOL,为啥我家没有,孩子一大准会问你要的
w*****y
发帖数: 1201
27
游泳池,水,电,维护都是天价了,你还要看在什么地方,要是在南方还好,北方的话
,冬天还要把水放掉。

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

l**a
发帖数: 12455
28
re
这个纯粹个人喜好,有的人喜欢草坪,有的人喜欢游泳池,你喜欢游泳池就开高价买,
不喜欢游泳池就开低价,买到了用省的钱把游泳池填了铺草坪就好了
如果在北方的话,又不喜欢游泳的,确实不怎么太需要,如果在热的地方,游泳池是个
挺必需的生活用品

【在 w*****m 的大作中提到】
: 不喜欢你买了就填了白,你指望人给你降价啊,卖家会直接叫你走开
L******G
发帖数: 860
29
能问下你们每年游泳池的维护费用大概多少吗?谢谢。

【在 s*********r 的大作中提到】
: 加分减分完全是根据个人喜好。
: 我家的房子就有游泳池,当初我们决定买这个房子的一个原因就是因为这个池子。在南
: 方,一年中大约有5个月可以用。我的三个孩子都很小,但是都会游泳,没觉得有任何
: 危险。所有到过我家的人都说这个后院和泳池漂亮。
: 小区很大,但因为有公共泳池,所以带自己泳池的房子很少,不到10%。

L******G
发帖数: 860
30
好几个月都没怎么看房子了,真心没有什么值得去看的。
我们也不是不能接受游泳池,就是这个除了游泳池就没什么后院了,怕以后不好卖。

【在 C******e 的大作中提到】
: 你房子看多了,挑来挑去买不着,然后越看自己越着急。这种你一开始就给自己定下来
: 的标准不要游泳池,这种房子就别看了,自己折腾自己。

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L******G
发帖数: 860
31
会是天价吗?每年大概会是多少呢?我们就是在北方。每年能室外游泳的时间大概3个
月吧。

【在 w*****y 的大作中提到】
: 游泳池,水,电,维护都是天价了,你还要看在什么地方,要是在南方还好,北方的话
: ,冬天还要把水放掉。

o****d
发帖数: 1346
32
我家一个月多100,水20,电40,请人加chemical 40.
热的地方游泳池的房子特别好卖,你们那可以就看个人喜好了。

【在 L******G 的大作中提到】
: 会是天价吗?每年大概会是多少呢?我们就是在北方。每年能室外游泳的时间大概3个
: 月吧。

J**S
发帖数: 2327
33
就和美女脸上的美人痣一样。
你觉得漂亮,美人痣就好;
你觉得美人痣不美观,那就不好。
有没有游泳池好不好,就看你喜欢不喜欢后院有游泳池。

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

s*********r
发帖数: 432
34
循环的水泵是24/7全开的,但是每月的电费其实很少,大约50到80是用在水泵上。
维护自己弄,一年药品大约200.
水费基本0。泳池有自己独立的METER,因为不交排污费,水费只有市政民用的一半还少
。其实很多时间不需加水,在雨后还得放水。

【在 L******G 的大作中提到】
: 能问下你们每年游泳池的维护费用大概多少吗?谢谢。
a9
发帖数: 21638
35
不幸的是,游泳池是大部分人都喜欢的

【在 L******G 的大作中提到】
: 也不能这样绝对的讲,比如某些装修,很特别,不是大众喜欢的,那可能就会贬值的,
: 即使是额外花费很多的,如果游泳池是大部分人都不喜欢的,不需要的,那么也可能变
: 成缺点,反而不好卖了。
: 当然我现在不知道游泳池是加分还是减分的,只是看到好多人说过,有游泳池要考虑安
: 全问题呀,维护成本呀什么的,好像多数都在说缺点,所以有顾虑。
:
: owners

J******e
发帖数: 2941
36
人家抱怨泳池是上来bso的,你还当真了。

【在 L******G 的大作中提到】
: 也不能这样绝对的讲,比如某些装修,很特别,不是大众喜欢的,那可能就会贬值的,
: 即使是额外花费很多的,如果游泳池是大部分人都不喜欢的,不需要的,那么也可能变
: 成缺点,反而不好卖了。
: 当然我现在不知道游泳池是加分还是减分的,只是看到好多人说过,有游泳池要考虑安
: 全问题呀,维护成本呀什么的,好像多数都在说缺点,所以有顾虑。
:
: owners

L******G
发帖数: 860
37
这是使用的时候,是吧,如果不用,把水放掉,还需要费用吗?

【在 o****d 的大作中提到】
: 我家一个月多100,水20,电40,请人加chemical 40.
: 热的地方游泳池的房子特别好卖,你们那可以就看个人喜好了。

L******G
发帖数: 860
38
你们一年用几个月呢?不用的时候,放掉水,就没有费用了?

【在 s*********r 的大作中提到】
: 循环的水泵是24/7全开的,但是每月的电费其实很少,大约50到80是用在水泵上。
: 维护自己弄,一年药品大约200.
: 水费基本0。泳池有自己独立的METER,因为不交排污费,水费只有市政民用的一半还少
: 。其实很多时间不需加水,在雨后还得放水。

J**S
发帖数: 2327
39
你要是不维护时间长了,游泳池就费了。 等你卖的时候,你这个废弃的游泳池让你的
房子比市场价便宜。
你如果不在乎,那就上吧。

【在 L******G 的大作中提到】
: 这是使用的时候,是吧,如果不用,把水放掉,还需要费用吗?
L******G
发帖数: 860
40
哦,就是想确认这个,不知道是大部分人喜欢,还是不喜欢,虽然喜好永远都是
depends on个人的,但是有个大众口味的问题,如果是大部分人都喜欢的,那后院的泳
池,就算个plus了。

【在 a9 的大作中提到】
: 不幸的是,游泳池是大部分人都喜欢的
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很纠结,看上的房子带游泳池,大家说说吧游泳池急问
游泳池:水面蒸发?看上个房子有游泳池
紧急! 游泳池的水已经和池边一般高了, 下午还有鱼, pool盲家有小小孩,游泳池的安全问题
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C******e
发帖数: 11790
41
你现在给你娃每个月找乐子的花费(除去上兴趣班)有100刀么?或者你愿意半年里每
个月花200刀给你娃找个乐子么(你那一年最多半年能用游泳池)?要都是no,这个游
泳池不适合你家。
L******G
发帖数: 860
42
我的意思是,我们这里,每年大概有3个月可以用,那其它9个月的时候,是不是放掉水
,也不用维护了。不是说很多年都不想用,我女儿喜欢游泳,还说过想要个有泳池的房
子。不过我们没有那么多时间,怕麻烦,暑假也经常回国不在美国,加上我们这有泳池
的房子很少,原来就没考虑过,另外就是这个后院,除了泳池,没有什么地方了,是个
顾虑。
不过看到这个房子之后,就想是不是也可以考虑带泳池的,毕竟我女儿说过想要的。但
因为之前看大家讨论,印象中泳池好像都是看成缺点了,所以才想问问大家。

【在 J**S 的大作中提到】
: 你要是不维护时间长了,游泳池就费了。 等你卖的时候,你这个废弃的游泳池让你的
: 房子比市场价便宜。
: 你如果不在乎,那就上吧。

s*********r
发帖数: 432
43
南方,一年用5个月,没有加热设备。身体好的话可以全年游。
不是水泥的池子,不可以放空水,要不回塌的。不用时药品的费用少些。
其实一年最多的是电费。

【在 L******G 的大作中提到】
: 你们一年用几个月呢?不用的时候,放掉水,就没有费用了?
s*********r
发帖数: 432
44
一年只用3个月而且夏天还在国内,而且估计你们也不会自己打理的最后还得花钱雇人
维护,这么看其实你真的不需要游泳池。
买房时不要一味想以后卖时怎样怎样的,主要还是为自己的生活质量考虑吧?

【在 L******G 的大作中提到】
: 我的意思是,我们这里,每年大概有3个月可以用,那其它9个月的时候,是不是放掉水
: ,也不用维护了。不是说很多年都不想用,我女儿喜欢游泳,还说过想要个有泳池的房
: 子。不过我们没有那么多时间,怕麻烦,暑假也经常回国不在美国,加上我们这有泳池
: 的房子很少,原来就没考虑过,另外就是这个后院,除了泳池,没有什么地方了,是个
: 顾虑。
: 不过看到这个房子之后,就想是不是也可以考虑带泳池的,毕竟我女儿说过想要的。但
: 因为之前看大家讨论,印象中泳池好像都是看成缺点了,所以才想问问大家。

y***j
发帖数: 11235
45
印象中美女当年买房说短住,一年多过去了,再熬个一年半载就要换地方了,别买了
L******G
发帖数: 860
46
平时除了上各种班,还有很多时间找其它乐子吗?我们是没有什么时间了。
你们平时除了上班,还找什么样的乐子呢?

【在 C******e 的大作中提到】
: 你现在给你娃每个月找乐子的花费(除去上兴趣班)有100刀么?或者你愿意半年里每
: 个月花200刀给你娃找个乐子么(你那一年最多半年能用游泳池)?要都是no,这个游
: 泳池不适合你家。

L******G
发帖数: 860
47
我们主要能在这里呆多久,不是很确定,所以想考虑以后卖的问题。我们这种地方,卖
房子已经很难了,卖个3,5个月都算正常吧,要是再有个难卖的房子,怕是更心烦了。
要是能预见住个10年,8年的,真是不用太考虑卖的问题了。

【在 s*********r 的大作中提到】
: 一年只用3个月而且夏天还在国内,而且估计你们也不会自己打理的最后还得花钱雇人
: 维护,这么看其实你真的不需要游泳池。
: 买房时不要一味想以后卖时怎样怎样的,主要还是为自己的生活质量考虑吧?

h********o
发帖数: 3320
48
我非常喜欢游泳,但是一般家里后院的那种游泳池根本就不是锻炼用的,太小,都是给
小孩子戏耍或者装饰用的,如果用来锻炼划两下就到到头了,根本没有办法锻炼。我都
是去gym游泳。如果要个锻炼的游泳池,需要建个一个lap pool,要25米左右那种一长
溜的,最好不要比20米短,最好是室内的。不过有这种这种lap pool的不多。
L******G
发帖数: 860
49
当时说是不确定能呆多久,但房子还是要买的,刚开始看房想,怎么3,5个月也买上房
子了,谁想到我们这种地方,一个月都没几栋房子上市,看得上的,更没有什么了。原
本想凑合买一栋的,没想到最后发现漏水,对方还不修,也不降价,只好退出了,这么
一来二去的,就到现在了。

【在 y***j 的大作中提到】
: 印象中美女当年买房说短住,一年多过去了,再熬个一年半载就要换地方了,别买了
C******e
发帖数: 11790
50
那周末和公共假日呢?还有每年的假期呢?请个半天假都能带小朋友去滑个雪,逛个展
馆。。。。做父母只要有心,时间是可以想办法挤出来。
要你这个时间都没有,那家里有个游泳池,你不也没时间维护和带小朋友玩么?

【在 L******G 的大作中提到】
: 平时除了上各种班,还有很多时间找其它乐子吗?我们是没有什么时间了。
: 你们平时除了上班,还找什么样的乐子呢?

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s*********r
发帖数: 432
51
不确定,那不应着急买房。买房中的很多费用是一次性的,不可收回的;如果你短期又
要卖,还要付6%左右的中介费,定是要赔得。
为啥不先租个好的HOUSE来住,等一切都稳定下来再考虑呢?
当然,每家都有自己的具体情况,这只是我的一点建议。

【在 L******G 的大作中提到】
: 我们主要能在这里呆多久,不是很确定,所以想考虑以后卖的问题。我们这种地方,卖
: 房子已经很难了,卖个3,5个月都算正常吧,要是再有个难卖的房子,怕是更心烦了。
: 要是能预见住个10年,8年的,真是不用太考虑卖的问题了。

h********o
发帖数: 3320
52
只有三个月能用有个pool真没有多大意思。我在南加州,一年四季都可以用都对家用游
泳池不感兴趣,我还是愿意游泳的人一周要去gym游泳三次。主要是家里没有那么大的
地方建造一个lap pool。

【在 L******G 的大作中提到】
: 我的意思是,我们这里,每年大概有3个月可以用,那其它9个月的时候,是不是放掉水
: ,也不用维护了。不是说很多年都不想用,我女儿喜欢游泳,还说过想要个有泳池的房
: 子。不过我们没有那么多时间,怕麻烦,暑假也经常回国不在美国,加上我们这有泳池
: 的房子很少,原来就没考虑过,另外就是这个后院,除了泳池,没有什么地方了,是个
: 顾虑。
: 不过看到这个房子之后,就想是不是也可以考虑带泳池的,毕竟我女儿说过想要的。但
: 因为之前看大家讨论,印象中泳池好像都是看成缺点了,所以才想问问大家。

L******G
发帖数: 860
53
刚刚说平时,就没考虑假期之类的,周一到周五都是太多活动了,到了周末,除了上班
的时间,要安排时间学习学习的,还要玩会儿游戏,看会儿动画片什么的,剩下的时间
,真是没多少了。
游泳池能用的时间,我们这里,也就是暑假的时候了。

【在 C******e 的大作中提到】
: 那周末和公共假日呢?还有每年的假期呢?请个半天假都能带小朋友去滑个雪,逛个展
: 馆。。。。做父母只要有心,时间是可以想办法挤出来。
: 要你这个时间都没有,那家里有个游泳池,你不也没时间维护和带小朋友玩么?

l**a
发帖数: 12455
54
就没有卖不出去的房子,卖的时候可以提出,买主如果不喜欢游泳池,你们可以出钱给
他们填上,全解决

【在 L******G 的大作中提到】
: 我们主要能在这里呆多久,不是很确定,所以想考虑以后卖的问题。我们这种地方,卖
: 房子已经很难了,卖个3,5个月都算正常吧,要是再有个难卖的房子,怕是更心烦了。
: 要是能预见住个10年,8年的,真是不用太考虑卖的问题了。

l**a
发帖数: 12455
55
我是你的话,直接要求卖主出钱填了,就买,不出钱填,不买

【在 L******G 的大作中提到】
: 刚刚说平时,就没考虑假期之类的,周一到周五都是太多活动了,到了周末,除了上班
: 的时间,要安排时间学习学习的,还要玩会儿游戏,看会儿动画片什么的,剩下的时间
: ,真是没多少了。
: 游泳池能用的时间,我们这里,也就是暑假的时候了。

C******e
发帖数: 11790
56
你平时不请假?半天半天的请呀。有小朋友请一天或几天出去玩,累得要死,要在外面
吃住的麻烦。请半天,出去玩呀,好多展馆平时还有免费日,动物园什么的都人少。

【在 L******G 的大作中提到】
: 刚刚说平时,就没考虑假期之类的,周一到周五都是太多活动了,到了周末,除了上班
: 的时间,要安排时间学习学习的,还要玩会儿游戏,看会儿动画片什么的,剩下的时间
: ,真是没多少了。
: 游泳池能用的时间,我们这里,也就是暑假的时候了。

L******G
发帖数: 860
57
这个也是我考虑的,我女儿游泳是参加team的,我原来也自我安慰的想,是不是有泳池
对我女儿游泳有帮助,但也想其实太小了,这种后院的泳池,还是夏天戏水之类的,不
过我们住的apt是有游泳池的,到夏天的时候,她非常喜欢去。如果不住apt了,就不能
常去了。所以还是想到了游泳池的好处,但就是值不值得了,有个泳池,后院的地就占
用掉了,而我们这最多也就能用3个月,牺牲的是全年都没有后院玩别的了,种地也只
有很小一块了。

【在 h********o 的大作中提到】
: 我非常喜欢游泳,但是一般家里后院的那种游泳池根本就不是锻炼用的,太小,都是给
: 小孩子戏耍或者装饰用的,如果用来锻炼划两下就到到头了,根本没有办法锻炼。我都
: 是去gym游泳。如果要个锻炼的游泳池,需要建个一个lap pool,要25米左右那种一长
: 溜的,最好不要比20米短,最好是室内的。不过有这种这种lap pool的不多。

l**a
发帖数: 12455
58
你这只适用于生活在大城市的人,在农村的半天还不够开车到达大城市的

【在 C******e 的大作中提到】
: 你平时不请假?半天半天的请呀。有小朋友请一天或几天出去玩,累得要死,要在外面
: 吃住的麻烦。请半天,出去玩呀,好多展馆平时还有免费日,动物园什么的都人少。

w*****m
发帖数: 20421
59
充气的那种跟人INGROUND比,典型的二等公民吧

【在 c*********7 的大作中提到】
: 弄个地上充气的就行。
t**********0
发帖数: 1700
60
必须便宜,至少要便宜超过填埋成本。

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

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后院小游泳池的房子维护费用多很多吗游泳池造价
如果要把后院的460spft的pool填平,大概需要花多少钱?填一个游泳池大概要多少钱?
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t**********0
发帖数: 1700
61
挖坑的时候装逼没想到实用不实用是否减少房子价值呗。

owners

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: it certainly depends on the neighborhood, but my point is, even in the north
: , having a swimming pool in the backyard is not that uncommon.

d********r
发帖数: 9331
62
卖主肯定一句话, 哪凉快哪呆去。

【在 l**a 的大作中提到】
: 我是你的话,直接要求卖主出钱填了,就买,不出钱填,不买
t**********0
发帖数: 1700
63
水不能放掉,空游泳池会造成地基塌陷

【在 L******G 的大作中提到】
: 你们一年用几个月呢?不用的时候,放掉水,就没有费用了?
F***Q
发帖数: 6599
64

this is a good example how the bias builds up. someone, probably has never
owned a pool in his/her live, said you need to drain a pool in the winter,
and you took it for granted because this somehow supports your opinion that
a pool is a negative.

【在 L******G 的大作中提到】
: 你们一年用几个月呢?不用的时候,放掉水,就没有费用了?
f*******g
发帖数: 3304
65
冬天不能放氷,否则会塌

【在 w*****y 的大作中提到】
: 游泳池,水,电,维护都是天价了,你还要看在什么地方,要是在南方还好,北方的话
: ,冬天还要把水放掉。

f*******g
发帖数: 3304
66
南方加分 北方就别要了。游的时间远远少于维护时间更不说费用了

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

l*********k
发帖数: 960
67
游泳池不利夫妻感情和家庭和睦,容易招来第三者(男女都有可能)等烂桃花
不过游泳池可能对招财有利
看你需要什么吧

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

P***s
发帖数: 11672
68
这个美女时不时地就来问各个房子的优缺点,有一年多了吧。。。上次那俩房子的
closet尺寸比较了半天,结果看来还是没有买。。。

【在 y***j 的大作中提到】
: 印象中美女当年买房说短住,一年多过去了,再熬个一年半载就要换地方了,别买了
B********4
发帖数: 7156
69
主要是看是否多数买家是否喜欢泳池。
如果多数卖家都和中国来的WSN这么想,那肯定泳池是要掉价的。
据说李嘉诚在温哥华开发房地产,都是地小房大,草坪几乎没有。因为香港卖家是主流
,院子大减分。
l**a
发帖数: 12455
70
绝对不是,有的卖主为了卖房就是同意给填游泳池的

【在 d********r 的大作中提到】
: 卖主肯定一句话, 哪凉快哪呆去。
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L******G
发帖数: 860
71
谢谢信息,那不用的时候,除了水不能放,还要做别的维护吗?

【在 t**********0 的大作中提到】
: 水不能放掉,空游泳池会造成地基塌陷
L******G
发帖数: 860
72
是呢,我也是觉得要看多数人,主流的想法,不知道哪里有相关数据可以查询。

【在 B********4 的大作中提到】
: 主要是看是否多数买家是否喜欢泳池。
: 如果多数卖家都和中国来的WSN这么想,那肯定泳池是要掉价的。
: 据说李嘉诚在温哥华开发房地产,都是地小房大,草坪几乎没有。因为香港卖家是主流
: ,院子大减分。

s*********r
发帖数: 432
73
防冻+净水+捞死虫子死老鼠死松鼠

【在 L******G 的大作中提到】
: 谢谢信息,那不用的时候,除了水不能放,还要做别的维护吗?
L******G
发帖数: 860
74
哦,这么多事情呢,那是每个月检查处理一次?
那即使不用的时候,每个月的费用大概多少呢?

【在 s*********r 的大作中提到】
: 防冻+净水+捞死虫子死老鼠死松鼠
s*********r
发帖数: 432
75
最好还是找个当地的POOL GUY问问具体的维护要求和费用好了。一般在100~200每月之间

【在 L******G 的大作中提到】
: 哦,这么多事情呢,那是每个月检查处理一次?
: 那即使不用的时候,每个月的费用大概多少呢?

L******G
发帖数: 860
76
好的,非常感谢信息,真要好好考虑下,尤其我们这种能用时间不长的地方。

之间

【在 s*********r 的大作中提到】
: 最好还是找个当地的POOL GUY问问具体的维护要求和费用好了。一般在100~200每月之间
B********4
发帖数: 7156
77

我听说是每个星期至少花一小时维护。

【在 L******G 的大作中提到】
: 哦,这么多事情呢,那是每个月检查处理一次?
: 那即使不用的时候,每个月的费用大概多少呢?

u*e
发帖数: 965
78
你只能问你自己有泳池是加分还是减分。
你不能问卖家,因为有泳池,应该减价2万。这样,有人会吐血的。

【在 L******G 的大作中提到】
: 后院带游泳池,整个游泳池基本占了全部后院的地。
: 挖个游泳池,有成本,但是我看好多人把游泳池看成是减分的,因为有维护费用,有小
: 孩的话,有危险等。
: 另外这个房子后院基本没有别的地了,应该是减分的吧?
: 那这种情况,应该比市场价便宜,还是贵呢?会便宜或者贵多少呢?
: 谢谢!

e***e
发帖数: 550
79
不要听说,夏天一星期30分钟,clean basket, skimmer,加shock,最多在刷一下。
冬天要么盖上,要么捞树叶,半个月到一个月一次。

【在 B********4 的大作中提到】
:
: 我听说是每个星期至少花一小时维护。

F***Q
发帖数: 6599
80

泳池在东北冬天close之后费用是0

【在 L******G 的大作中提到】
: 哦,这么多事情呢,那是每个月检查处理一次?
: 那即使不用的时候,每个月的费用大概多少呢?

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f******e
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不用的时候,就close了(请人或者自己 一次性加chemical close)
然后就没有费用了,直到来年开池。

【在 L******G 的大作中提到】
: 哦,这么多事情呢,那是每个月检查处理一次?
: 那即使不用的时候,每个月的费用大概多少呢?

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