w*****n
发帖数: 2693 | 1 来回几个email，
都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
结果成了我跟她讨价还价了。。。
这种关系正常嘛？ |
j*****t
发帖数: 2225 | 2 不正常，这个buyer agent明显站在他自己的角度，他想迅速的做好这笔生意，拿佣金
走人。 |
x*******e
发帖数: 1905 | 3 这个要看情况。我们这里现在的市场，低价写了等于白写。COMP出来的数目要加10%才
有希望。很多房子还没有CLOSE，你看不到价格，所以RESEARCH也没有用。AGENT一直在
MARKET里面，比你了解。他们可能下了很多OFFER都拿不到。所以建议你写高一点。但
是一个好的AGENT不应该PUSH你，只是给你建议，你要写低了，实验几次自己拿不到自
己也就知道了。没有必要给你留下不好的印象。
【在 w*****n 的大作中提到】
: 来回几个email，
: 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
: 她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
: 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
: 结果成了我跟她讨价还价了。。。
: 这种关系正常嘛？
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m**6
发帖数: 6426 | 4 你就跟他说按你的价出，拿不到，下次就听她的了。
出几次OFFER拿不到，浪费他的时间，他当然不愿意了。
你反正下班闲着也闲着，时间不值钱，他们有这个时间可以接其他客人。 |
m*****t
发帖数: 1956 | 5 是这样的！
【在 x*******e 的大作中提到】
: 这个要看情况。我们这里现在的市场，低价写了等于白写。COMP出来的数目要加10%才
: 有希望。很多房子还没有CLOSE，你看不到价格，所以RESEARCH也没有用。AGENT一直在
: MARKET里面，比你了解。他们可能下了很多OFFER都拿不到。所以建议你写高一点。但
: 是一个好的AGENT不应该PUSH你，只是给你建议，你要写低了，实验几次自己拿不到自
: 己也就知道了。没有必要给你留下不好的印象。
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m*f
发帖数: 8162 | 6 正常
【在 w*****n 的大作中提到】
: 来回几个email，
: 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
: 她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
: 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
: 结果成了我跟她讨价还价了。。。
: 这种关系正常嘛？
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m***8
发帖数: 15 | 7 agent 时间也不容易。
他的经验比你多，你可以让他帮你试一试。几次自后你就明白了。
【在 m**6 的大作中提到】
: 你就跟他说按你的价出，拿不到，下次就听她的了。
: 出几次OFFER拿不到，浪费他的时间，他当然不愿意了。
: 你反正下班闲着也闲着，时间不值钱，他们有这个时间可以接其他客人。
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g*********9
发帖数: 3528 | 8 她说你高也不是说他就真的觉得你高。你开价越高他越容易成交而已。 |
k***a
发帖数: 2400 | 9 我一般会电话联系seller agent， 看他有几个offers， 价格范围如何。有的agent不
会讲，但大部分情况下能打听到一些信息。还有就是把最近附近的成交价给buyer参考
。我提供参考意见，buyer自己评估定出价。 |
s**********d
发帖数: 1368 | |
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d****n
发帖数: 12461 | 11 选择小姑娘的方式应该是喜欢就上。门当户对只能排在第二位。
这么多年来，美女都被猪拱了，大学生找对象也要找大学生，博士毕业找不到老婆，为
啥？因为算计多了。
【在 w*****n 的大作中提到】
: 来回几个email，
: 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
: 她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
: 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
: 结果成了我跟她讨价还价了。。。
: 这种关系正常嘛？
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 人根本不搭理你吧，我这一个字都不吐
【在 k***a 的大作中提到】
: 我一般会电话联系seller agent， 看他有几个offers， 价格范围如何。有的agent不
: 会讲，但大部分情况下能打听到一些信息。还有就是把最近附近的成交价给buyer参考
: 。我提供参考意见，buyer自己评估定出价。
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p********e
发帖数: 6030 | 13 卖家怎么会和你讨价还价？
【在 w*****n 的大作中提到】
: 来回几个email，
: 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
: 她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
: 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
: 结果成了我跟她讨价还价了。。。
: 这种关系正常嘛？
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b********2
发帖数: 5191 | 14 正常, 但没必要. 如果TA不给您出, 您可以换agent.
我的做法是, 对我新的client, 一般我让client自己定价格, 我给个参考, 但是以
client想出的价格为准, 递三个offer之后, 看一下谁出的价格更接近成交价.
【在 w*****n 的大作中提到】
: 来回几个email，
: 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
: 她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
: 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
: 结果成了我跟她讨价还价了。。。
: 这种关系正常嘛？
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u*e
发帖数: 965 | 15 房子上市多少天？
list price多少？
卖家目前收到多少offer?
你想出多少？
你的agent想让你出多少？
你这些信息都没有提供，你想听我们扯淡？
【在 w*****n 的大作中提到】
: 来回几个email，
: 都是我在解释为啥我要出一个她认为的低价，我怎么做的research
: 她在说为啥我出的价格偏低，那些数据不太准确
: 按说应该是我们一起去跟卖家讨价还价才对啊
: 结果成了我跟她讨价还价了。。。
: 这种关系正常嘛？
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