r**u
发帖数: 1567 | 1 1. 可以贷多少钱跟贷款的期限（15/30年）有关系么？
2. Lender最终还是要到贷给钱的银行拿到approval才能给出pre-approval是这样么？
谢谢 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 1. 有关. 因为15年和30年有月供不同.
2. 只要符合lender的policy和condition, 就可以给出pre-approval letter.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 r**u 的大作中提到】
: 1. 可以贷多少钱跟贷款的期限（15/30年）有关系么？
: 2. Lender最终还是要到贷给钱的银行拿到approval才能给出pre-approval是这样么？
: 谢谢
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r**u
发帖数: 1567 | 3 谢谢
【在 b********2 的大作中提到】
: 1. 有关. 因为15年和30年有月供不同.
: 2. 只要符合lender的policy和condition, 就可以给出pre-approval letter.
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
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p*******o
发帖数: 3564 | 4 找个老中mortgage broker给你开个信就行了，据说最高可以开到5倍税前工资 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 15年可以贷到的贷款比30年的要少，因为每个月的还款额高.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 r**u 的大作中提到】
: 1. 可以贷多少钱跟贷款的期限（15/30年）有关系么？
: 2. Lender最终还是要到贷给钱的银行拿到approval才能给出pre-approval是这样么？
: 谢谢
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c**********e
发帖数: 1184 | 6 1. 有关系，因为15年的月付款比30年要高。会影响Debt-to-Income ratio。（DTI）关
于银行怎样审核收入，您可参考我的这篇文章：
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/61092
2. 不一定，所有有资质的lender和broker都可以出pre-approval letter。
【在 r**u 的大作中提到】
: 1. 可以贷多少钱跟贷款的期限（15/30年）有关系么？
: 2. Lender最终还是要到贷给钱的银行拿到approval才能给出pre-approval是这样么？
: 谢谢
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p******y
发帖数: 3523 | 7 一般来说会按30年固定利率考虑pre-approval，也就是说证明贷款能力，因为大部分客
人还是希望能尽量多贷款的，并不需要银行真的approve了loan才能拿到。 |
r**u
发帖数: 1567 | 8 谢谢。如果pre-approval时开的是30年，最后贷的时候贷15年有关系么？贷15年的话可
能不能贷pre-approval上那么多是这样么？
【在 c**********e 的大作中提到】
: 1. 有关系，因为15年的月付款比30年要高。会影响Debt-to-Income ratio。（DTI）关
: 于银行怎样审核收入，您可参考我的这篇文章：
: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/61092
: 2. 不一定，所有有资质的lender和broker都可以出pre-approval letter。
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r**u
发帖数: 1567 | 9 多谢。
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般来说会按30年固定利率考虑pre-approval，也就是说证明贷款能力，因为大部分客
: 人还是希望能尽量多贷款的，并不需要银行真的approve了loan才能拿到。
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b********2
发帖数: 5191 | 10 只要您能qualify, 最后贷多少都可以, 贷30年的收入比贷15年的收入要低. 所以您符
合30年的贷款条件不等于您可以贷15年.
【在 r**u 的大作中提到】
: 谢谢。如果pre-approval时开的是30年，最后贷的时候贷15年有关系么？贷15年的话可
: 能不能贷pre-approval上那么多是这样么？
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r**u
发帖数: 1567 | 11 明白了。谢谢
【在 b********2 的大作中提到】
: 只要您能qualify, 最后贷多少都可以, 贷30年的收入比贷15年的收入要低. 所以您符
: 合30年的贷款条件不等于您可以贷15年.
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 1. 贷款期越长，贷款额越高。
2. 我们就可以免费帮你出加州的pre-approval letter. |
A*********n
发帖数: 223 | 13 Please check your email |
