m*******g 发帖数: 3044 | 1 如果一个房子,我OFFER 50 万,但我有 BUYER AGENT,LISTING AGENT拿 50万*0.03
COMM=1万5.
另一个人 OFFER 了 47万,但他是用 LISTING AGENT 做的 DUALAGENT, LISTING
AGENT拿47万*0.06=2万8.
在这种情况下,是不是我肯定就拿不到房子了,因为 LISTING AGENT 一算帐,他就会
把我的 OFFER给据了,还是LISTING AGENT会如实和 SELLER 说,让 SELLER做决定? |
o*****p 发帖数: 5952 | 2 Listing agent 按照法律会disclose. |
n*******9 发帖数: 3244 | 3 listing agent不是seller. 50w对47w,卖家不会算吗?!
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【在 m*******g 的大作中提到】 : 如果一个房子,我OFFER 50 万,但我有 BUYER AGENT,LISTING AGENT拿 50万*0.03 : COMM=1万5. : 另一个人 OFFER 了 47万,但他是用 LISTING AGENT 做的 DUALAGENT, LISTING : AGENT拿47万*0.06=2万8. : 在这种情况下,是不是我肯定就拿不到房子了,因为 LISTING AGENT 一算帐,他就会 : 把我的 OFFER给据了,还是LISTING AGENT会如实和 SELLER 说,让 SELLER做决定?
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J**S 发帖数: 25790 | 4 LIST AGENT的老板是房子的卖家。
卖家说YES才算, LIST AGENT听卖家的。
LIST AGENT不如实把OFFER给卖家过目,就是自己以后不想就LIST AGENT了。
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【在 m*******g 的大作中提到】 : 如果一个房子,我OFFER 50 万,但我有 BUYER AGENT,LISTING AGENT拿 50万*0.03 : COMM=1万5. : 另一个人 OFFER 了 47万,但他是用 LISTING AGENT 做的 DUALAGENT, LISTING : AGENT拿47万*0.06=2万8. : 在这种情况下,是不是我肯定就拿不到房子了,因为 LISTING AGENT 一算帐,他就会 : 把我的 OFFER给据了,还是LISTING AGENT会如实和 SELLER 说,让 SELLER做决定?
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c******i 发帖数: 102 | 5 LIST AGENT必须告诉SELLER所有的出价。但是可以美化他可以多拿钱的那个。 |
b*****o 发帖数: 715 | 6 Listing should disclose everything to the seller (but not you).
That said, he could share his earnings with his buyer/seller as a rebate to
beat you.
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【在 m*******g 的大作中提到】 : 如果一个房子,我OFFER 50 万,但我有 BUYER AGENT,LISTING AGENT拿 50万*0.03 : COMM=1万5. : 另一个人 OFFER 了 47万,但他是用 LISTING AGENT 做的 DUALAGENT, LISTING : AGENT拿47万*0.06=2万8. : 在这种情况下,是不是我肯定就拿不到房子了,因为 LISTING AGENT 一算帐,他就会 : 把我的 OFFER给据了,还是LISTING AGENT会如实和 SELLER 说,让 SELLER做决定?
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b*********r 发帖数: 651 | 7 I used a dual agent. The offer which is 1w usd higher than me but has it own
buyer agent go trash directly before my face. |
W****7 发帖数: 426 | 8 ni hai shi shuo zhong wen ba....
own
【在 b*********r 的大作中提到】 : I used a dual agent. The offer which is 1w usd higher than me but has it own : buyer agent go trash directly before my face.
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