h****i
发帖数: 5308 | 1 左边是正北
12， 13， 14， 15，
6， 7， 8， 9
这几个价格是一样的，哪个好？
初选了15，发现lot 12宽度是65 feet，比15的60 feet要宽一些。12离11的距离也会更
远，15的院子还能穿过树林中间，看到右上角大路的车子。
但是15在小区更里面，也不用总看着6-9的房子。
左边的那竖排大lot要比右边至少多花5万，太贵就放弃了。
谢谢啊，明天就最后签剩下的合同了 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 15。
其实1最好，你设个岗亭就可以收过路费了，一次5毛。记住可以容许人家办年卡，98折。
【在 h****i 的大作中提到】
: 左边是正北
: 12， 13， 14， 15，
: 6， 7， 8， 9
: 这几个价格是一样的，哪个好？
: 初选了15，发现lot 12宽度是65 feet，比15的60 feet要宽一些。12离11的距离也会更
: 远，15的院子还能穿过树林中间，看到右上角大路的车子。
: 但是15在小区更里面，也不用总看着6-9的房子。
: 左边的那竖排大lot要比右边至少多花5万，太贵就放弃了。
: 谢谢啊，明天就最后签剩下的合同了
|
h****i
发帖数: 5308 | 3 谢谢大师，真是在哪里都能看见你啊。
可惜1还有角落的大lot现在买不了哈，builder等着看行情涨价呢。
折。
【在 m********s 的大作中提到】
: 15。
: 其实1最好，你设个岗亭就可以收过路费了，一次5毛。记住可以容许人家办年卡，98折。
|
c****o
发帖数: 32446 | |
h****i
发帖数: 5308 | 5 那21根本不卖。。。。
左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
房型再贵2万。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 21
|
t*******y
发帖数: 2424 | 6 房子尺寸是怎样？30x50? 如果50是平行于60/65的，那65还是挺有优势的
【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。
|
c****o
发帖数: 32446 | 7 那你想想为什么builder不卖#21
【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。
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m*****3
发帖数: 13701 | 8 12。门牌号数啥时候决定？有啥讲究？另外还得看房价，这5万是个啥比例?
更远，15的院子还能穿过树林中间，看到右上角大路的车子。
【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。
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s*k
发帖数: 2941 | 9 换个地方吧，这也太挤了。要是一堆阿三邻居就更惨了。
【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。
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y**********n
发帖数: 796 | 10 地方？很北的地方朝北几乎一年四季照不到太阳，还不如东西朝向的房子好。
【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。
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D******r
发帖数: 5237 | |
h****i
发帖数: 5308 | 12 lot 15 是 60x126
lot 12 是 65x124
我选的房型是4100 sq.ft.的二层房，lot很小很小。。。反正双职工很忙，没时间折腾
lot
【在 t*******y 的大作中提到】
: 房子尺寸是怎样？30x50? 如果50是平行于60/65的，那65还是挺有优势的
|
h****i
发帖数: 5308 | 13 小lot上房子加 lot premium 45万
大lot就50万多了
【在 m*****3 的大作中提到】
: 12。门牌号数啥时候决定？有啥讲究？另外还得看房价，这5万是个啥比例?
:
: 更远，15的院子还能穿过树林中间，看到右上角大路的车子。
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h****i
发帖数: 5308 | 14 不北，佛罗里达
我现在的房子朝南，很亮
小lot院子朝南的话，吃饭的nook，family room，主卧，game room就全部朝南了
【在 y**********n 的大作中提到】
: 地方？很北的地方朝北几乎一年四季照不到太阳，还不如东西朝向的房子好。
|
h****i
发帖数: 5308 | 15 都还挺平的，到湖边才开始低
【在 D******r 的大作中提到】
: 地势呢？全部平平的？
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T*********n
发帖数: 804 | 16 I'd pick from 12-15 cause the orientation. You may pick one base on the
house number then. |
R**R
发帖数: 3318 | 17 之差五万，当然要大的，更满意的。等过几年五万就不当大钱了，你会后悔的。
【在 h****i 的大作中提到】
: 小lot上房子加 lot premium 45万
: 大lot就50万多了
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h****i
发帖数: 5308 | 18 仔细看了看，对面如果换个小点儿的一层是多6万，朝北的厨房会比较暗，其实朝向不
太喜欢
换一样大的二层，要加8万。。。
两人都是刚毕业的码工，收入加起来大概弯曲普通一个new grad的水平，实在是很难。
。。
【在 R**R 的大作中提到】
: 之差五万，当然要大的，更满意的。等过几年五万就不当大钱了，你会后悔的。
|
s*******t
发帖数: 4035 | |
h****i
发帖数: 5308 | 20 上面竖排的都是，左边是北
【在 s*******t 的大作中提到】
: 我肯定选房子造好后南北朝向的LOT.
|
|
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s*******t
发帖数: 4035 | 21 那房子造好后是不是都是卧室对着别人的LIVING ROOM?
【在 h****i 的大作中提到】
: 上面竖排的都是，左边是北
|
h****i
发帖数: 5308 | 22 恩
不过living room不大，靠路的也都是小卧室，family room都向湖
【在 s*******t 的大作中提到】
: 那房子造好后是不是都是卧室对着别人的LIVING ROOM?
|
D******r
发帖数: 5237 | 23 11和12之间，是否会有一条人行道？那个窄道是留着做什么的？ |
h****i
发帖数: 5308 | 24 刚刚打电话问没人接
根据site工程图的标示，很可能是drainage
【在 D******r 的大作中提到】
: 11和12之间，是否会有一条人行道？那个窄道是留着做什么的？
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w*********7
发帖数: 1718 | |
p********5
发帖数: 7433 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 27 显然18，19，20，21比较好，LOT又大PRIVACY又好，后面还有树有水的
其它的后面可能都是臭水坑，蚊子哼哼的，又挤 |
h****i
发帖数: 5308 | 28 你和开发商想得一样，所以他们现在根本不卖，等着看行情看加价多少
小湖是人工湖，挺好的
大湖很大
蚊子。。恩
【在 w*****m 的大作中提到】
: 显然18，19，20，21比较好，LOT又大PRIVACY又好，后面还有树有水的
: 其它的后面可能都是臭水坑，蚊子哼哼的，又挤
|
h****i
发帖数: 5308 | 29 还不行，16比15现在都多了5千，17肯定更贵了。。奸商啊
【在 w*********7 的大作中提到】
: 可以选17吗？
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C********g
发帖数: 1548 | |
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h****i
发帖数: 5308 | 31 图左边是北，开发商给的图居然把方向弄错90°
【在 C********g 的大作中提到】
: 我不喜欢朝向西的房子。
|
u*e
发帖数: 965 | 32 给你个关键信息--地势！问builder要一下site的规划图，有海拔标识的那张，不要选
海拔低
于周围相邻lot的那块地，将来drain line从你家后院走就不好了。
【在 h****i 的大作中提到】
: 图左边是北，开发商给的图居然把方向弄错90°
|
h****i
发帖数: 5308 | 33 对，昨天好像看到了没有注意，明天仔细看看！
【在 u*e 的大作中提到】
: 给你个关键信息--地势！问builder要一下site的规划图，有海拔标识的那张，不要选
: 海拔低
: 于周围相邻lot的那块地，将来drain line从你家后院走就不好了。
|
d*********1
发帖数: 647 | 34 16比15贵5w，如果11比12便宜，那就果断15 |
h****i
发帖数: 5308 | 35 地皮的话，16比15贵5k，11比12贵3k
【在 d*********1 的大作中提到】
: 16比15贵5w，如果11比12便宜，那就果断15
|
u*e
发帖数: 965 | 36 到现场看，只能看到lot的朝向和形状，看不出将来盖好后的地势，所以一定要看
builder的海拔图。类似的lot,由于地势不同有差价，你要权衡了，要我
会多花一点钱选地势较高一点的。
【在 h****i 的大作中提到】
: 对，昨天好像看到了没有注意，明天仔细看看！
|
m********s
发帖数: 55301 | 37 跟你说了15。
签合同去吧。
不用问为什么。
【在 h****i 的大作中提到】
: 地皮的话，16比15贵5k，11比12贵3k
|
h****i
发帖数: 5308 | 38 15号我已经reserve了，合同都签了一半了，然后builder的agent发现系统出了问题，
把lot都打印错了，于是我付了deposit，明天再签。于是我多了2天考虑lot。
先前忙得没仔细研究，没想到小区还没有grand opening，已经卖了5家了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 跟你说了15。
: 签合同去吧。
: 不用问为什么。
|
h****i
发帖数: 5308 | 39 我刚才自己看了看地图海拔，12比15高个不到半米的样子，越往上越低
15 lot 有点向湖倾斜，lot 最前最后高度差0.3米
12 lot 是平的
11，12之间的地下面有排水管道，排水到湖里面，google map能看到排水管
这个不知道有什么关系
【在 u*e 的大作中提到】
: 到现场看，只能看到lot的朝向和形状，看不出将来盖好后的地势，所以一定要看
: builder的海拔图。类似的lot,由于地势不同有差价，你要权衡了，要我
: 会多花一点钱选地势较高一点的。
|
s*****g
发帖数: 7857 | |
|
|
N*****s
发帖数: 3324 | 41 坚决选21，31。如果现在不卖，再不行就先选9，10，11吧。然后再有机会买21和31。
这里面就这俩块地最好。多几万块钱，如果贷款15年咬咬牙吧。
【在 h****i 的大作中提到】
: 我刚才自己看了看地图海拔，12比15高个不到半米的样子，越往上越低
: 15 lot 有点向湖倾斜，lot 最前最后高度差0.3米
: 12 lot 是平的
: 11，12之间的地下面有排水管道，排水到湖里面，google map能看到排水管
: 这个不知道有什么关系
|
G***s
发帖数: 10030 | 42 19好
排除掉builder不卖的，太贵的，12-20里面剩下的，你自己去考察下，哪个地势好些。 |
p********5
发帖数: 7433 | |
g*****y
发帖数: 6325 | 44 #20, 坐北朝南，还private.
【在 h****i 的大作中提到】
: 我刚才自己看了看地图海拔，12比15高个不到半米的样子，越往上越低
: 15 lot 有点向湖倾斜，lot 最前最后高度差0.3米
: 12 lot 是平的
: 11，12之间的地下面有排水管道，排水到湖里面，google map能看到排水管
: 这个不知道有什么关系
|
S***V
发帖数: 3 | 45 如果确定不想加钱的话，建议 12
如果不介意 选20或者21
说说我的理由：我们家是一排creek lot的中间lot，后面是很大一片下坡草地然后是
creek，privacy的感觉非常好；但是i因为在中间，所以左边和右边的邻居出来玩的时
候就很没有privacy的感觉，我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类，我们
一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。 |
S***V
发帖数: 3 | 46 如果确定不想加钱的话，建议 12
如果不介意 选20或者21
说说我的理由：我们家是一排creek lot的中间lot，后面是很大一片下坡草地然后是
creek，privacy的感觉非常好；但是i因为在中间，所以左边和右边的邻居出来玩的时
候就很没有privacy的感觉，我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类，我们
一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。 |
S***V
发帖数: 3 | 47 如果确定不想加钱的话，建议 12
如果不介意 选20或者21
说说我的理由：我们家是一排creek lot的中间lot，后面是很大一片下坡草地然后是
creek，privacy的感觉非常好；但是i因为在中间，所以左边和右边的邻居出来玩的时
候就很没有privacy的感觉，我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类，我们
一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。 |
h****i
发帖数: 5308 | 48 20,21还买不了，
12，15也要加2.5万，对面大lot加7万。。。整个小区只有37，38不要钱，他们后面有
个商店的巨大的空调。。。
你说的挺对，就是因为privacy的原因才没选12啊，12的lot感觉被6-9一横条看着，他
们多半有二楼
【在 S***V 的大作中提到】
: 如果确定不想加钱的话，建议 12
: 如果不介意 选20或者21
: 说说我的理由：我们家是一排creek lot的中间lot，后面是很大一片下坡草地然后是
: creek，privacy的感觉非常好；但是i因为在中间，所以左边和右边的邻居出来玩的时
: 候就很没有privacy的感觉，我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类，我们
: 一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。
|
h****i
发帖数: 5308 | 49 房号1309...有个13是不是不好，这一排房子估计都13 |
l******d
发帖数: 1633 | 50 19,20 其它都不要
【在 h****i 的大作中提到】
: 房号1309...有个13是不是不好，这一排房子估计都13
|
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|
m********s
发帖数: 55301 | 51 楼主，该睡觉了。
好好休息。
【在 h****i 的大作中提到】
: 房号1309...有个13是不是不好，这一排房子估计都13
|
c*********o
发帖数: 471 | 52 85 feet vs 60' feet, almost 50% wider, enough said.
Pay the lot premium, especially your house is 4000 sq.ft, big house on small
lot is funny. |
b*********r
发帖数: 651 | |
h****i
发帖数: 5308 | 54 呵呵
它今天就涨了1k，下个星期才grand opening
说是我签字签到一半，还是按之前的价格
【在 b*********r 的大作中提到】
: 用钱砸到它卖21为止。
|
h****i
发帖数: 5308 | 55 我也知道啊，最开始根本就没有想过买小的
过去一看啊，lot premium 6万5，顿时傻了
它大lot小lot连房型都不一样
4000 sq.ft的房子，大lot要贵4.5万，lot premium贵4万，这就贵8.5万了。。。跪了
small
【在 c*********o 的大作中提到】
: 85 feet vs 60' feet, almost 50% wider, enough said.
: Pay the lot premium, especially your house is 4000 sq.ft, big house on small
: lot is funny.
|
h****i
发帖数: 5308 | 56 呵呵，明天去看model house，最后决定下在哪里放tray ceiling
就把字都签了吧。。。。。唉
【在 m********s 的大作中提到】
: 楼主，该睡觉了。
: 好好休息。
|
f****i
发帖数: 20252 | 57 19
why buy the crappy lot when the better one is available?
【在 h****i 的大作中提到】
: 呵呵，明天去看model house，最后决定下在哪里放tray ceiling
: 就把字都签了吧。。。。。唉
|
m********s
发帖数: 55301 | 58 因为我已经买了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 19
: why buy the crappy lot when the better one is available?
|
q***s
发帖数: 172 | 59 不管价钱，85'LOT的哪个都比60'LOT的好。
在60'LOT里的，20、1、2最好。6、7、8、9比12-18好。
【在 h****i 的大作中提到】
: 呵呵，明天去看model house，最后决定下在哪里放tray ceiling
: 就把字都签了吧。。。。。唉
|
h****i
发帖数: 5308 | 60 最开始builder的图画错了，左边的是北
我刚刚把图更新了，加了方向
【在 q***s 的大作中提到】
: 不管价钱，85'LOT的哪个都比60'LOT的好。
: 在60'LOT里的，20、1、2最好。6、7、8、9比12-18好。
|
|
|
f****i
发帖数: 20252 | 61 一样
现在的lot还是差
【在 h****i 的大作中提到】
: 最开始builder的图画错了，左边的是北
: 我刚刚把图更新了，加了方向
|
L*****s
发帖数: 24744 | 62 5 or 51.. anyone who bumps into your car you can have a nice claim..huh huh |
y********i
发帖数: 122 | 63 15
那个１２和１１之间看起来像是修小路的样子。 |
n****g
发帖数: 14743 | 64 抓阄.
【在 h****i 的大作中提到】
: 最开始builder的图画错了，左边的是北
: 我刚刚把图更新了，加了方向
|
z***n
发帖数: 590 | 65 你这地是原来就有的还是后来填的？ 如果是填的， 不建议要，有滑坡的可能。
15看着好点， 选地势高的吧 |
H**C
发帖数: 7523 | |
T*U
发帖数: 22634 | 67 19不二选择
【在 h****i 的大作中提到】
: 最开始builder的图画错了，左边的是北
: 我刚刚把图更新了，加了方向
|
m***y
发帖数: 14763 | |
m********a
发帖数: 559 | 69 我说一条和大家想的不一样，在FL，最好不买院子朝南的。另外就是一定要地势高的。 |
h****i
发帖数: 5308 | 70 恩，我现在住的公寓二楼朝南，采光特别好
可是这样lot白天基本不能用了，因为FL太晒
但是6-9院子也有自己的问题。。
【在 m********a 的大作中提到】
: 我说一条和大家想的不一样，在FL，最好不买院子朝南的。另外就是一定要地势高的。
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|
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h****i
发帖数: 5308 | 71 原来就有的，倒是右边的小湖，是挖的
【在 z***n 的大作中提到】
: 你这地是原来就有的还是后来填的？ 如果是填的， 不建议要，有滑坡的可能。
: 15看着好点， 选地势高的吧
|
d****n
发帖数: 12461 | 72 那种窄的以后可能都是小路，好听的说是居民散步的地方，难听地说就是小偷逃窜的通
道。
【在 h****i 的大作中提到】
: 原来就有的，倒是右边的小湖，是挖的
|
d****n
发帖数: 12461 | 73 这几个其实很容易，哪个地势相对高一点选哪个。
【在 h****i 的大作中提到】
: 原来就有的，倒是右边的小湖，是挖的
|
h****i
发帖数: 5308 | 74 不是小路，是地底下有湖的排水管道
【在 d****n 的大作中提到】
: 那种窄的以后可能都是小路，好听的说是居民散步的地方，难听地说就是小偷逃窜的通
: 道。
|
h****i
发帖数: 5308 | 75 靠中间的9，12高一点点
不过，比如买15的话，反正它也不是最低的，上面的lot更低，所以也没关系？
【在 d****n 的大作中提到】
: 这几个其实很容易，哪个地势相对高一点选哪个。
|
s******b
发帖数: 653 | |
l******t
发帖数: 55733 | |
h******k
发帖数: 388 | 78 re
【在 N*****s 的大作中提到】
: 坚决选21，31。如果现在不卖，再不行就先选9，10，11吧。然后再有机会买21和31。
: 这里面就这俩块地最好。多几万块钱，如果贷款15年咬咬牙吧。
|
h****i
发帖数: 5308 | 79 9, 10, 11... 9号的湖景特别漂亮，院子朝东
我今天去一个model house看了看，也是院子朝东，不怎么亮啊
【在 h******k 的大作中提到】
: re
|
b*****e
发帖数: 1032 | 80 12--16都可以候选，要看地势，同时我举得12即使是65的宽度也是比较小的lot，估计0
.2--0.27 acre 的大小，一般房子宽度也要40多，如果你的车库是attache在房子旁边
的话，可能会更宽点，这样即使65宽的lot房子左右的空间也不大。同时也要问问每个
lot相应的门牌号，综合考虑。 |
|
|
b*****e
发帖数: 1032 | 81 不能说是奸商，我选lot做过很多对比，我发现lot大小差异导致的价钱差是正比的，平
均下来每sqft的价钱是基本一样的，除非有的lot是walkout或者位置更好点。开发商这
点上没什么问题。
【在 h****i 的大作中提到】
: 还不行，16比15现在都多了5千，17肯定更贵了。。奸商啊
|
h****i
发帖数: 5308 | 82 谢谢大家了，下午把文件签了，最后看了这么多的意见，还是选了15。
15的门牌1309，14的门牌1319。。。都是差不多的奇数，所以门牌也没什么可以考虑的。
地势上从12开始，12到16，越来越低一点点，不过反正15也不是最低。
今天去看了看，12旁边的地底下有个湖的排水管，主要是和6，7，8成直角，privacy不
太好。同样的，9的privacy也不好，但是9的风景是最好的，是长长的湖景。
说了这么多，其实lot都很小，基本就呆在家里好了。。ld想买新房，没得挑。
计0
【在 b*****e 的大作中提到】
: 12--16都可以候选，要看地势，同时我举得12即使是65的宽度也是比较小的lot，估计0
: .2--0.27 acre 的大小，一般房子宽度也要40多，如果你的车库是attache在房子旁边
: 的话，可能会更宽点，这样即使65宽的lot房子左右的空间也不大。同时也要问问每个
: lot相应的门牌号，综合考虑。
|
j***n
发帖数: 923 | 83 也在看lot，请问你们那建新房选lot交多少定金啊？还有就
是多久盖好能close？你贷款的话什么时候开始锁定利率
的。
【在 h****i 的大作中提到】
: 谢谢大家了，下午把文件签了，最后看了这么多的意见，还是选了15。
: 15的门牌1309，14的门牌1319。。。都是差不多的奇数，所以门牌也没什么可以考虑的。
: 地势上从12开始，12到16，越来越低一点点，不过反正15也不是最低。
: 今天去看了看，12旁边的地底下有个湖的排水管，主要是和6，7，8成直角，privacy不
: 太好。同样的，9的privacy也不好，但是9的风景是最好的，是长长的湖景。
: 说了这么多，其实lot都很小，基本就呆在家里好了。。ld想买新房，没得挑。
:
: 计0
|
h****i
发帖数: 5308 | 84 我交了2万5定金
预计明年1月
最后一个还没问，agent好像说close一个月之前？
【在 j***n 的大作中提到】
: 也在看lot，请问你们那建新房选lot交多少定金啊？还有就
: 是多久盖好能close？你贷款的话什么时候开始锁定利率
:
: 的。
|
m********s
发帖数: 55301 | 85 恭喜。
的。
【在 h****i 的大作中提到】
: 谢谢大家了，下午把文件签了，最后看了这么多的意见，还是选了15。
: 15的门牌1309，14的门牌1319。。。都是差不多的奇数，所以门牌也没什么可以考虑的。
: 地势上从12开始，12到16，越来越低一点点，不过反正15也不是最低。
: 今天去看了看，12旁边的地底下有个湖的排水管，主要是和6，7，8成直角，privacy不
: 太好。同样的，9的privacy也不好，但是9的风景是最好的，是长长的湖景。
: 说了这么多，其实lot都很小，基本就呆在家里好了。。ld想买新房，没得挑。
:
: 计0
|
