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Living版 - 求助啊,新房子,我应该选哪个lot
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这房子能买吗?风水如何?这个房子该买吗?
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话题: lot话题: 15话题: 12话题: 地势话题: privacy
1 (共1页)
h****i
发帖数: 5308
1
左边是正北
12, 13, 14, 15,
6, 7, 8, 9
这几个价格是一样的,哪个好?
初选了15,发现lot 12宽度是65 feet,比15的60 feet要宽一些。12离11的距离也会更
远,15的院子还能穿过树林中间,看到右上角大路的车子。
但是15在小区更里面,也不用总看着6-9的房子。
左边的那竖排大lot要比右边至少多花5万,太贵就放弃了。
谢谢啊,明天就最后签剩下的合同了
m********s
发帖数: 55301
2
15。
其实1最好,你设个岗亭就可以收过路费了,一次5毛。记住可以容许人家办年卡,98折。

【在 h****i 的大作中提到】
: 左边是正北
: 12, 13, 14, 15,
: 6, 7, 8, 9
: 这几个价格是一样的,哪个好?
: 初选了15,发现lot 12宽度是65 feet,比15的60 feet要宽一些。12离11的距离也会更
: 远,15的院子还能穿过树林中间,看到右上角大路的车子。
: 但是15在小区更里面,也不用总看着6-9的房子。
: 左边的那竖排大lot要比右边至少多花5万,太贵就放弃了。
: 谢谢啊,明天就最后签剩下的合同了

h****i
发帖数: 5308
3
谢谢大师,真是在哪里都能看见你啊。
可惜1还有角落的大lot现在买不了哈,builder等着看行情涨价呢。

折。

【在 m********s 的大作中提到】
: 15。
: 其实1最好,你设个岗亭就可以收过路费了,一次5毛。记住可以容许人家办年卡,98折。

c****o
发帖数: 32446
4
21
h****i
发帖数: 5308
5
那21根本不卖。。。。
左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
房型再贵2万。。。

【在 c****o 的大作中提到】
: 21
t*******y
发帖数: 2424
6
房子尺寸是怎样?30x50? 如果50是平行于60/65的,那65还是挺有优势的

【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。

c****o
发帖数: 32446
7
那你想想为什么builder不卖#21

【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。

m*****3
发帖数: 13701
8
12。门牌号数啥时候决定?有啥讲究?另外还得看房价,这5万是个啥比例?

更远,15的院子还能穿过树林中间,看到右上角大路的车子。

【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。

s*k
发帖数: 2941
9
换个地方吧,这也太挤了。要是一堆阿三邻居就更惨了。

【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。

y**********n
发帖数: 796
10
地方?很北的地方朝北几乎一年四季照不到太阳,还不如东西朝向的房子好。

【在 h****i 的大作中提到】
: 那21根本不卖。。。。
: 左边其他的lot光lot premiun就比右边的贵4万
: 房型再贵2万。。。

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D******r
发帖数: 5237
11
地势呢?全部平平的?
h****i
发帖数: 5308
12
lot 15 是 60x126
lot 12 是 65x124
我选的房型是4100 sq.ft.的二层房,lot很小很小。。。反正双职工很忙,没时间折腾
lot

【在 t*******y 的大作中提到】
: 房子尺寸是怎样?30x50? 如果50是平行于60/65的,那65还是挺有优势的
h****i
发帖数: 5308
13
小lot上房子加 lot premium 45万
大lot就50万多了

【在 m*****3 的大作中提到】
: 12。门牌号数啥时候决定?有啥讲究?另外还得看房价,这5万是个啥比例?
:
: 更远,15的院子还能穿过树林中间,看到右上角大路的车子。

h****i
发帖数: 5308
14
不北,佛罗里达
我现在的房子朝南,很亮
小lot院子朝南的话,吃饭的nook,family room,主卧,game room就全部朝南了

【在 y**********n 的大作中提到】
: 地方?很北的地方朝北几乎一年四季照不到太阳,还不如东西朝向的房子好。
h****i
发帖数: 5308
15
都还挺平的,到湖边才开始低

【在 D******r 的大作中提到】
: 地势呢?全部平平的?
T*********n
发帖数: 804
16
I'd pick from 12-15 cause the orientation. You may pick one base on the
house number then.
R**R
发帖数: 3318
17
之差五万,当然要大的,更满意的。等过几年五万就不当大钱了,你会后悔的。

【在 h****i 的大作中提到】
: 小lot上房子加 lot premium 45万
: 大lot就50万多了

h****i
发帖数: 5308
18
仔细看了看,对面如果换个小点儿的一层是多6万,朝北的厨房会比较暗,其实朝向不
太喜欢
换一样大的二层,要加8万。。。
两人都是刚毕业的码工,收入加起来大概弯曲普通一个new grad的水平,实在是很难。
。。

【在 R**R 的大作中提到】
: 之差五万,当然要大的,更满意的。等过几年五万就不当大钱了,你会后悔的。
s*******t
发帖数: 4035
19
我肯定选房子造好后南北朝向的LOT.
h****i
发帖数: 5308
20
上面竖排的都是,左边是北

【在 s*******t 的大作中提到】
: 我肯定选房子造好后南北朝向的LOT.
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s*******t
发帖数: 4035
21
那房子造好后是不是都是卧室对着别人的LIVING ROOM?

【在 h****i 的大作中提到】
: 上面竖排的都是,左边是北
h****i
发帖数: 5308
22

不过living room不大,靠路的也都是小卧室,family room都向湖

【在 s*******t 的大作中提到】
: 那房子造好后是不是都是卧室对着别人的LIVING ROOM?
D******r
发帖数: 5237
23
11和12之间,是否会有一条人行道?那个窄道是留着做什么的?
h****i
发帖数: 5308
24
刚刚打电话问没人接
根据site工程图的标示,很可能是drainage

【在 D******r 的大作中提到】
: 11和12之间,是否会有一条人行道?那个窄道是留着做什么的?
w*********7
发帖数: 1718
25
可以选17吗?
p********5
发帖数: 7433
26
12-15,看门牌
w*****m
发帖数: 20421
27
显然18,19,20,21比较好,LOT又大PRIVACY又好,后面还有树有水的
其它的后面可能都是臭水坑,蚊子哼哼的,又挤
h****i
发帖数: 5308
28
你和开发商想得一样,所以他们现在根本不卖,等着看行情看加价多少
小湖是人工湖,挺好的
大湖很大
蚊子。。恩

【在 w*****m 的大作中提到】
: 显然18,19,20,21比较好,LOT又大PRIVACY又好,后面还有树有水的
: 其它的后面可能都是臭水坑,蚊子哼哼的,又挤

h****i
发帖数: 5308
29
还不行,16比15现在都多了5千,17肯定更贵了。。奸商啊

【在 w*********7 的大作中提到】
: 可以选17吗?
C********g
发帖数: 1548
30
我不喜欢朝向西的房子。
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请问这个LOT反弓么?这个房子能买吗?
看中的房子侧面有排水管通过,会影响房子的价值吗?帮忙参考新房Lot
这房子能买吗?风水如何?帮忙看看lot
h****i
发帖数: 5308
31
图左边是北,开发商给的图居然把方向弄错90°

【在 C********g 的大作中提到】
: 我不喜欢朝向西的房子。
u*e
发帖数: 965
32
给你个关键信息--地势!问builder要一下site的规划图,有海拔标识的那张,不要选
海拔低
于周围相邻lot的那块地,将来drain line从你家后院走就不好了。

【在 h****i 的大作中提到】
: 图左边是北,开发商给的图居然把方向弄错90°
h****i
发帖数: 5308
33
对,昨天好像看到了没有注意,明天仔细看看!

【在 u*e 的大作中提到】
: 给你个关键信息--地势!问builder要一下site的规划图,有海拔标识的那张,不要选
: 海拔低
: 于周围相邻lot的那块地,将来drain line从你家后院走就不好了。

d*********1
发帖数: 647
34
16比15贵5w,如果11比12便宜,那就果断15
h****i
发帖数: 5308
35
地皮的话,16比15贵5k,11比12贵3k

【在 d*********1 的大作中提到】
: 16比15贵5w,如果11比12便宜,那就果断15
u*e
发帖数: 965
36
到现场看,只能看到lot的朝向和形状,看不出将来盖好后的地势,所以一定要看
builder的海拔图。类似的lot,由于地势不同有差价,你要权衡了,要我
会多花一点钱选地势较高一点的。

【在 h****i 的大作中提到】
: 对,昨天好像看到了没有注意,明天仔细看看!
m********s
发帖数: 55301
37
跟你说了15。
签合同去吧。
不用问为什么。

【在 h****i 的大作中提到】
: 地皮的话,16比15贵5k,11比12贵3k
h****i
发帖数: 5308
38
15号我已经reserve了,合同都签了一半了,然后builder的agent发现系统出了问题,
把lot都打印错了,于是我付了deposit,明天再签。于是我多了2天考虑lot。
先前忙得没仔细研究,没想到小区还没有grand opening,已经卖了5家了。

【在 m********s 的大作中提到】
: 跟你说了15。
: 签合同去吧。
: 不用问为什么。

h****i
发帖数: 5308
39
我刚才自己看了看地图海拔,12比15高个不到半米的样子,越往上越低
15 lot 有点向湖倾斜,lot 最前最后高度差0.3米
12 lot 是平的
11,12之间的地下面有排水管道,排水到湖里面,google map能看到排水管
这个不知道有什么关系

【在 u*e 的大作中提到】
: 到现场看,只能看到lot的朝向和形状,看不出将来盖好后的地势,所以一定要看
: builder的海拔图。类似的lot,由于地势不同有差价,你要权衡了,要我
: 会多花一点钱选地势较高一点的。

s*****g
发帖数: 7857
40
地势高的
不要有排水管的。
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帮忙看看lot诚意求教,请指点,多谢!
新房选地块,集思广益一下房子地势的问题
这样的backyard 是不是不好?这个房子该买吗?
N*****s
发帖数: 3324
41
坚决选21,31。如果现在不卖,再不行就先选9,10,11吧。然后再有机会买21和31。
这里面就这俩块地最好。多几万块钱,如果贷款15年咬咬牙吧。

【在 h****i 的大作中提到】
: 我刚才自己看了看地图海拔,12比15高个不到半米的样子,越往上越低
: 15 lot 有点向湖倾斜,lot 最前最后高度差0.3米
: 12 lot 是平的
: 11,12之间的地下面有排水管道,排水到湖里面,google map能看到排水管
: 这个不知道有什么关系

G***s
发帖数: 10030
42
19好
排除掉builder不卖的,太贵的,12-20里面剩下的,你自己去考察下,哪个地势好些。
p********5
发帖数: 7433
43
后院朝南好
g*****y
发帖数: 6325
44
#20, 坐北朝南,还private.

【在 h****i 的大作中提到】
: 我刚才自己看了看地图海拔,12比15高个不到半米的样子,越往上越低
: 15 lot 有点向湖倾斜,lot 最前最后高度差0.3米
: 12 lot 是平的
: 11,12之间的地下面有排水管道,排水到湖里面,google map能看到排水管
: 这个不知道有什么关系

S***V
发帖数: 3
45
如果确定不想加钱的话,建议 12
如果不介意 选20或者21
说说我的理由:我们家是一排creek lot的中间lot,后面是很大一片下坡草地然后是
creek,privacy的感觉非常好;但是i因为在中间,所以左边和右边的邻居出来玩的时
候就很没有privacy的感觉,我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类,我们
一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。
S***V
发帖数: 3
46
如果确定不想加钱的话,建议 12
如果不介意 选20或者21
说说我的理由:我们家是一排creek lot的中间lot,后面是很大一片下坡草地然后是
creek,privacy的感觉非常好;但是i因为在中间,所以左边和右边的邻居出来玩的时
候就很没有privacy的感觉,我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类,我们
一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。
S***V
发帖数: 3
47
如果确定不想加钱的话,建议 12
如果不介意 选20或者21
说说我的理由:我们家是一排creek lot的中间lot,后面是很大一片下坡草地然后是
creek,privacy的感觉非常好;但是i因为在中间,所以左边和右边的邻居出来玩的时
候就很没有privacy的感觉,我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类,我们
一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。
h****i
发帖数: 5308
48
20,21还买不了,
12,15也要加2.5万,对面大lot加7万。。。整个小区只有37,38不要钱,他们后面有
个商店的巨大的空调。。。
你说的挺对,就是因为privacy的原因才没选12啊,12的lot感觉被6-9一横条看着,他
们多半有二楼

【在 S***V 的大作中提到】
: 如果确定不想加钱的话,建议 12
: 如果不介意 选20或者21
: 说说我的理由:我们家是一排creek lot的中间lot,后面是很大一片下坡草地然后是
: creek,privacy的感觉非常好;但是i因为在中间,所以左边和右边的邻居出来玩的时
: 候就很没有privacy的感觉,我老公个子高都能越过fence看到隔壁游泳烤肉之类,我们
: 一直说过几年换房子的时候一定要换 corner lot。。。。

h****i
发帖数: 5308
49
房号1309...有个13是不是不好,这一排房子估计都13
l******d
发帖数: 1633
50
19,20 其它都不要

【在 h****i 的大作中提到】
: 房号1309...有个13是不是不好,这一排房子估计都13
相关主题
关于邻居打算安装fence的要求二选一和风水问题,有图,多谢。
一排townhouse选unit的问题包子贴, 2选1, 求建议
corner lot是好还是不好?这个floor plan是不是很多中国人都喜欢呀
m********s
发帖数: 55301
51
楼主,该睡觉了。
好好休息。

【在 h****i 的大作中提到】
: 房号1309...有个13是不是不好,这一排房子估计都13
c*********o
发帖数: 471
52
85 feet vs 60' feet, almost 50% wider, enough said.
Pay the lot premium, especially your house is 4000 sq.ft, big house on small
lot is funny.
b*********r
发帖数: 651
53
用钱砸到它卖21为止。
h****i
发帖数: 5308
54
呵呵
它今天就涨了1k,下个星期才grand opening
说是我签字签到一半,还是按之前的价格

【在 b*********r 的大作中提到】
: 用钱砸到它卖21为止。
h****i
发帖数: 5308
55
我也知道啊,最开始根本就没有想过买小的
过去一看啊,lot premium 6万5,顿时傻了
它大lot小lot连房型都不一样
4000 sq.ft的房子,大lot要贵4.5万,lot premium贵4万,这就贵8.5万了。。。跪了

small

【在 c*********o 的大作中提到】
: 85 feet vs 60' feet, almost 50% wider, enough said.
: Pay the lot premium, especially your house is 4000 sq.ft, big house on small
: lot is funny.

h****i
发帖数: 5308
56
呵呵,明天去看model house,最后决定下在哪里放tray ceiling
就把字都签了吧。。。。。唉

【在 m********s 的大作中提到】
: 楼主,该睡觉了。
: 好好休息。

f****i
发帖数: 20252
57
19
why buy the crappy lot when the better one is available?

【在 h****i 的大作中提到】
: 呵呵,明天去看model house,最后决定下在哪里放tray ceiling
: 就把字都签了吧。。。。。唉

m********s
发帖数: 55301
58
因为我已经买了。

【在 f****i 的大作中提到】
: 19
: why buy the crappy lot when the better one is available?

q***s
发帖数: 172
59
不管价钱,85'LOT的哪个都比60'LOT的好。
在60'LOT里的,20、1、2最好。6、7、8、9比12-18好。

【在 h****i 的大作中提到】
: 呵呵,明天去看model house,最后决定下在哪里放tray ceiling
: 就把字都签了吧。。。。。唉

h****i
发帖数: 5308
60
最开始builder的图画错了,左边的是北
我刚刚把图更新了,加了方向

【在 q***s 的大作中提到】
: 不管价钱,85'LOT的哪个都比60'LOT的好。
: 在60'LOT里的,20、1、2最好。6、7、8、9比12-18好。

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新房子,差不多区,选光线好的还是后院大的看中的房子侧面有排水管通过,会影响房子的价值吗?
来请大家帮忙看看Corner Lot的风水这房子能买吗?风水如何?
请问这个LOT反弓么?这个房子能买吗?
f****i
发帖数: 20252
61
一样
现在的lot还是差

【在 h****i 的大作中提到】
: 最开始builder的图画错了,左边的是北
: 我刚刚把图更新了,加了方向

L*****s
发帖数: 24744
62
5 or 51.. anyone who bumps into your car you can have a nice claim..huh huh
y********i
发帖数: 122
63
15
那个12和11之间看起来像是修小路的样子。
n****g
发帖数: 14743
64
抓阄.

【在 h****i 的大作中提到】
: 最开始builder的图画错了,左边的是北
: 我刚刚把图更新了,加了方向

z***n
发帖数: 590
65
你这地是原来就有的还是后来填的? 如果是填的, 不建议要,有滑坡的可能。
15看着好点, 选地势高的吧
H**C
发帖数: 7523
66
15
T*U
发帖数: 22634
67
19不二选择

【在 h****i 的大作中提到】
: 最开始builder的图画错了,左边的是北
: 我刚刚把图更新了,加了方向

m***y
发帖数: 14763
68
32,除非下面也是路,那样的话,就9
m********a
发帖数: 559
69
我说一条和大家想的不一样,在FL,最好不买院子朝南的。另外就是一定要地势高的。
h****i
发帖数: 5308
70
恩,我现在住的公寓二楼朝南,采光特别好
可是这样lot白天基本不能用了,因为FL太晒
但是6-9院子也有自己的问题。。

【在 m********a 的大作中提到】
: 我说一条和大家想的不一样,在FL,最好不买院子朝南的。另外就是一定要地势高的。
相关主题
这个房子能买吗?新房选地块,集思广益一下
帮忙参考新房Lot这样的backyard 是不是不好?
帮忙看看lot诚意求教,请指点,多谢!
h****i
发帖数: 5308
71
原来就有的,倒是右边的小湖,是挖的

【在 z***n 的大作中提到】
: 你这地是原来就有的还是后来填的? 如果是填的, 不建议要,有滑坡的可能。
: 15看着好点, 选地势高的吧

d****n
发帖数: 12461
72
那种窄的以后可能都是小路,好听的说是居民散步的地方,难听地说就是小偷逃窜的通
道。

【在 h****i 的大作中提到】
: 原来就有的,倒是右边的小湖,是挖的
d****n
发帖数: 12461
73
这几个其实很容易,哪个地势相对高一点选哪个。

【在 h****i 的大作中提到】
: 原来就有的,倒是右边的小湖,是挖的
h****i
发帖数: 5308
74
不是小路,是地底下有湖的排水管道

【在 d****n 的大作中提到】
: 那种窄的以后可能都是小路,好听的说是居民散步的地方,难听地说就是小偷逃窜的通
: 道。

h****i
发帖数: 5308
75
靠中间的9,12高一点点
不过,比如买15的话,反正它也不是最低的,上面的lot更低,所以也没关系?

【在 d****n 的大作中提到】
: 这几个其实很容易,哪个地势相对高一点选哪个。
s******b
发帖数: 653
76
在南方显然要选南北朝向的房子,可以避免西晒
l******t
发帖数: 55733
77
选号最SB了,不解释
h******k
发帖数: 388
78
re

【在 N*****s 的大作中提到】
: 坚决选21,31。如果现在不卖,再不行就先选9,10,11吧。然后再有机会买21和31。
: 这里面就这俩块地最好。多几万块钱,如果贷款15年咬咬牙吧。

h****i
发帖数: 5308
79
9, 10, 11... 9号的湖景特别漂亮,院子朝东
我今天去一个model house看了看,也是院子朝东,不怎么亮啊

【在 h******k 的大作中提到】
: re
b*****e
发帖数: 1032
80
12--16都可以候选,要看地势,同时我举得12即使是65的宽度也是比较小的lot,估计0
.2--0.27 acre 的大小,一般房子宽度也要40多,如果你的车库是attache在房子旁边
的话,可能会更宽点,这样即使65宽的lot房子左右的空间也不大。同时也要问问每个
lot相应的门牌号,综合考虑。
相关主题
房子地势的问题一排townhouse选unit的问题
这个房子该买吗?corner lot是好还是不好?
关于邻居打算安装fence的要求二选一和风水问题,有图,多谢。
b*****e
发帖数: 1032
81
不能说是奸商,我选lot做过很多对比,我发现lot大小差异导致的价钱差是正比的,平
均下来每sqft的价钱是基本一样的,除非有的lot是walkout或者位置更好点。开发商这
点上没什么问题。

【在 h****i 的大作中提到】
: 还不行,16比15现在都多了5千,17肯定更贵了。。奸商啊
h****i
发帖数: 5308
82
谢谢大家了,下午把文件签了,最后看了这么多的意见,还是选了15。
15的门牌1309,14的门牌1319。。。都是差不多的奇数,所以门牌也没什么可以考虑的。
地势上从12开始,12到16,越来越低一点点,不过反正15也不是最低。
今天去看了看,12旁边的地底下有个湖的排水管,主要是和6,7,8成直角,privacy不
太好。同样的,9的privacy也不好,但是9的风景是最好的,是长长的湖景。
说了这么多,其实lot都很小,基本就呆在家里好了。。ld想买新房,没得挑。

计0

【在 b*****e 的大作中提到】
: 12--16都可以候选,要看地势,同时我举得12即使是65的宽度也是比较小的lot,估计0
: .2--0.27 acre 的大小,一般房子宽度也要40多,如果你的车库是attache在房子旁边
: 的话,可能会更宽点,这样即使65宽的lot房子左右的空间也不大。同时也要问问每个
: lot相应的门牌号,综合考虑。

j***n
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83
也在看lot,请问你们那建新房选lot交多少定金啊?还有就
是多久盖好能close?你贷款的话什么时候开始锁定利率

的。

【在 h****i 的大作中提到】
: 谢谢大家了,下午把文件签了,最后看了这么多的意见,还是选了15。
: 15的门牌1309,14的门牌1319。。。都是差不多的奇数,所以门牌也没什么可以考虑的。
: 地势上从12开始,12到16,越来越低一点点,不过反正15也不是最低。
: 今天去看了看,12旁边的地底下有个湖的排水管,主要是和6,7,8成直角,privacy不
: 太好。同样的,9的privacy也不好,但是9的风景是最好的,是长长的湖景。
: 说了这么多,其实lot都很小,基本就呆在家里好了。。ld想买新房,没得挑。
:
: 计0

h****i
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84
我交了2万5定金
预计明年1月
最后一个还没问,agent好像说close一个月之前?

【在 j***n 的大作中提到】
: 也在看lot,请问你们那建新房选lot交多少定金啊?还有就
: 是多久盖好能close?你贷款的话什么时候开始锁定利率
:
: 的。

m********s
发帖数: 55301
85
恭喜。

的。

【在 h****i 的大作中提到】
: 谢谢大家了,下午把文件签了,最后看了这么多的意见,还是选了15。
: 15的门牌1309,14的门牌1319。。。都是差不多的奇数,所以门牌也没什么可以考虑的。
: 地势上从12开始,12到16,越来越低一点点,不过反正15也不是最低。
: 今天去看了看,12旁边的地底下有个湖的排水管,主要是和6,7,8成直角,privacy不
: 太好。同样的,9的privacy也不好,但是9的风景是最好的,是长长的湖景。
: 说了这么多,其实lot都很小,基本就呆在家里好了。。ld想买新房,没得挑。
:
: 计0

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