v**t 发帖数: 49 | |
I****g 发帖数: 102 | 2 首先要看你的银行是否需要survey,然后看你的州是否require survey,如果确定是需
要的,这个title的survey肯定要在close之前完成的,要不然title公司不会给你出
title report。
【在 v**t 的大作中提到】 : 被律师绕晕了。
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R**********1 发帖数: 236 | 3 Survey是一个optional的项目,买卖合同里面会特别有一段写清楚多少多少天之内
survey公司必须把survey交给买家,一般来说是在close之前,因为lot的boundry可能
会有偏差。
注意"clear to close"不是"close",clear to close是指买房贷款的final approval
,而survey又不需要提供给lender,所以不需要在clear to close之前完成,只需要在
过户之前拿到就可以了。
另外,由于survey不是绝对必须的,买家也可以选择不要,或者如果卖主有一个现成的
老survey,用那个也可以参考,少花$300-$400吧。
【在 v**t 的大作中提到】 : 被律师绕晕了。
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m*f 发帖数: 8162 | 4 你们加州是酱紫的?
approval
【在 R**********1 的大作中提到】 : Survey是一个optional的项目,买卖合同里面会特别有一段写清楚多少多少天之内 : survey公司必须把survey交给买家,一般来说是在close之前,因为lot的boundry可能 : 会有偏差。 : 注意"clear to close"不是"close",clear to close是指买房贷款的final approval : ,而survey又不需要提供给lender,所以不需要在clear to close之前完成,只需要在 : 过户之前拿到就可以了。 : 另外,由于survey不是绝对必须的,买家也可以选择不要,或者如果卖主有一个现成的 : 老survey,用那个也可以参考,少花$300-$400吧。
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R**********1 发帖数: 236 | 5 加州比较特殊,很少很少很少人会用survey,可以说几乎没有(没这个tradition),
标准合同里面甚至都没有这一项,如果买家要求的话,会用separate的addendum写明。
呵呵,其实我们中东部州也有很多客户,那边的州贷款人一般都会要求出个survey。比
如德州,标准contract里面的Item 6C会提到合同生效之内的多少多少天survey公司必
须把survey给买家,还会写明该谁付钱。
【在 m*f 的大作中提到】 : 你们加州是酱紫的? : : approval
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