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Living版 - 这个closing cost 怎么样?
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B*****D
发帖数: 23
1
GFE 上:appraisal fee $520, underwriting fee $900, title insurance $ 2610
recording fee $110, escrow fee $510, 加上税等总共 $10200.
m**********j
发帖数: 8645
2
楼主想听什么?

【在 B*****D 的大作中提到】
: GFE 上:appraisal fee $520, underwriting fee $900, title insurance $ 2610
: recording fee $110, escrow fee $510, 加上税等总共 $10200.

m*****3
发帖数: 13701
3
你猜。

【在 m**********j 的大作中提到】
: 楼主想听什么?
p********5
发帖数: 7433
4
我房子比你的便宜,原来银行弄了个7500, 包括税与保险。
我后来借出down payment 的home equity,现在只要交1900左右,包括title1000元,没
有保险与税。
你的房子肯定比我贵很多。
B*****D
发帖数: 23
5
忘了说房价,62万,你这个是重贷?怎么会没有保险和税?

【在 p********5 的大作中提到】
: 我房子比你的便宜,原来银行弄了个7500, 包括税与保险。
: 我后来借出down payment 的home equity,现在只要交1900左右,包括title1000元,没
: 有保险与税。
: 你的房子肯定比我贵很多。

p********5
发帖数: 7433
6
我的房子便宜多了。你的价格还可以,但是title insurance 可能贵了一点。
我用新房down payment 的一半,贷home equity.我用不动产付清房贷,然后还不动产
贷款
。我这样做仅仅是因为,我没有本事,所有的lender都不肯给我no cost贷款。不动产
贷款,没有与贷款有关的费用。
我第一年不动产贷款利率1%(优惠促销), 以后是4.25%。我想,如果我可以三年还清
,还是比普通
贷款合算。
我觉得你的价格还可以,你的主要东西在房产税与保险上面。我的保险650+ 200元伞保
险,一年。我的房产税,4000多。

【在 B*****D 的大作中提到】
: 忘了说房价,62万,你这个是重贷?怎么会没有保险和税?
L**********n
发帖数: 87
7
按照房价的2%估计

【在 B*****D 的大作中提到】
: GFE 上:appraisal fee $520, underwriting fee $900, title insurance $ 2610
: recording fee $110, escrow fee $510, 加上税等总共 $10200.

R**********1
发帖数: 236
8
你的appraisal fee稍贵,通常在$450左右,underwriting fee也稍微偏高(通常在$
750~$800之间),title insurance一般是受州政府规范的,所以不会乱收费。
recording fee正常,escrow fee通常是和你的房价多少挂钩的,$510似乎不算贵。

【在 B*****D 的大作中提到】
: GFE 上:appraisal fee $520, underwriting fee $900, title insurance $ 2610
: recording fee $110, escrow fee $510, 加上税等总共 $10200.

o*****p
发帖数: 5952
9
你只需关注一次性closing cost, 地税和利息都不是—次性的。
欢迎到我的贷款俱乐部参阅相关文章。
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