s********0
发帖数: 398 | 1 Inspection时Radon测出来4.2,就比4.0大一点... 这个比较悲催，可以装个mitigation
system，但是因为曾经测出大于4.0，法律规定以后resale时在seller disclosure里肯
定要disclose这房子Radon高于4.0
这个对未来Resale Value影响多大？肯定会吓走一部分buyer吧？
另外，根据州官方网站，我买房这个Zip code大约19%的房子Radon是大于4.0的。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 找不用disclouse的agent
【在 s********0 的大作中提到】
: Inspection时Radon测出来4.2,就比4.0大一点... 这个比较悲催，可以装个mitigation
: system，但是因为曾经测出大于4.0，法律规定以后resale时在seller disclosure里肯
: 定要disclose这房子Radon高于4.0
: 这个对未来Resale Value影响多大？肯定会吓走一部分buyer吧？
: 另外，根据州官方网站，我买房这个Zip code大约19%的房子Radon是大于4.0的。
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s********0
发帖数: 398 | 3 seller disclosure是法律要求，不是agent的要求
卖家不disclose，买家以后发现了可以告卖家的...
【在 c*********7 的大作中提到】
: 找不用disclouse的agent
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F********y
发帖数: 7139 | 4 不是装了mitigation system就解决问题了？
装了之后再测一次，把两次测量结果放到一起，买家自然就觉得问题解决了
mitigation
【在 s********0 的大作中提到】
: Inspection时Radon测出来4.2,就比4.0大一点... 这个比较悲催，可以装个mitigation
: system，但是因为曾经测出大于4.0，法律规定以后resale时在seller disclosure里肯
: 定要disclose这房子Radon高于4.0
: 这个对未来Resale Value影响多大？肯定会吓走一部分buyer吧？
: 另外，根据州官方网站，我买房这个Zip code大约19%的房子Radon是大于4.0的。
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s********0
发帖数: 398 | 5 是可以解决的问题，但是resale value这个东西是很微妙的吧，完全取决于买家怎么想
啊（比如，mitigation需要一直转吧，万一哪天坏了呢？mitigation system需要维护
吧？这房子每隔一段时间要测一次radon吧？等等）
两个相似的房子，一个radon自然就低，另一个radon高需要mitigation才行，肯定买第
一个吧？
【在 F********y 的大作中提到】
: 不是装了mitigation system就解决问题了？
: 装了之后再测一次，把两次测量结果放到一起，买家自然就觉得问题解决了
:
: mitigation
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c****o
发帖数: 32446 | |
c*********7
发帖数: 19373 | 7 除非两个房子其他条件完全一样。
【在 s********0 的大作中提到】
: 是可以解决的问题，但是resale value这个东西是很微妙的吧，完全取决于买家怎么想
: 啊（比如，mitigation需要一直转吧，万一哪天坏了呢？mitigation system需要维护
: 吧？这房子每隔一段时间要测一次radon吧？等等）
: 两个相似的房子，一个radon自然就低，另一个radon高需要mitigation才行，肯定买第
: 一个吧？
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s********0
发帖数: 398 | 8 确实，这么比较不是很有用。
换个角度，Radon指数曾经过高现在用了mitigation system的房子，不知道会吓退几成
的potential buyer...
【在 c*********7 的大作中提到】
: 除非两个房子其他条件完全一样。
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m*****3
发帖数: 13701 | 9 一千块钱就可以完全解决，没啥可担心的。
成的potential buyer...
【在 s********0 的大作中提到】
: 确实，这么比较不是很有用。
: 换个角度，Radon指数曾经过高现在用了mitigation system的房子，不知道会吓退几成
: 的potential buyer...
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c****o
发帖数: 32446 | 10 懂的人当然知道，不知道的人听说东汽超标会致癌就跑了。。。所以你懂得。。。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 一千块钱就可以完全解决，没啥可担心的。
:
: 成的potential buyer...
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s********0
发帖数: 398 | 11 关键就是以后卖的时候会有一部分买家都是不懂的吧
【在 c****o 的大作中提到】
: 懂的人当然知道，不知道的人听说东汽超标会致癌就跑了。。。所以你懂得。。。
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m**********j
发帖数: 8645 | 12 你买的时候便宜，卖的时候就别琢磨可以卖贵。
图便宜的buyer总是有的。
mitigation
【在 s********0 的大作中提到】
: Inspection时Radon测出来4.2,就比4.0大一点... 这个比较悲催，可以装个mitigation
: system，但是因为曾经测出大于4.0，法律规定以后resale时在seller disclosure里肯
: 定要disclose这房子Radon高于4.0
: 这个对未来Resale Value影响多大？肯定会吓走一部分buyer吧？
: 另外，根据州官方网站，我买房这个Zip code大约19%的房子Radon是大于4.0的。
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m**********j
发帖数: 8645 | 13 华人和烙印还有老白还是很爱钻研的。
除非是自己不肯动脑筋的老黑或劳模买你的房子。
不过如果是老黑或劳模都准备掏钱买你的房子了，你房子的售价肯定不会高到那里去。
【在 s********0 的大作中提到】
: 关键就是以后卖的时候会有一部分买家都是不懂的吧
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s********0
发帖数: 398 | 14 Radon是inspection查出来的，价格在那之前就定了，所以谈不上便宜。
要是下offer之前知道有radon问题可能会再出低一些
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你买的时候便宜，卖的时候就别琢磨可以卖贵。
: 图便宜的buyer总是有的。
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: mitigation
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s*******t
发帖数: 4035 | 15 那你现在就要求降价。
【在 s********0 的大作中提到】
: Radon是inspection查出来的，价格在那之前就定了，所以谈不上便宜。
: 要是下offer之前知道有radon问题可能会再出低一些
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F***Q
发帖数: 6599 | 16
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【在 s********0 的大作中提到】
: Radon是inspection查出来的，价格在那之前就定了，所以谈不上便宜。
: 要是下offer之前知道有radon问题可能会再出低一些
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s********0
发帖数: 398 | 17 律师说现在还想砍价就只能先back out from current contract然后重新下offer。
其实现在的价格不考虑radon超标的话还是不错的。就是不知道radon超标这件事对以后
影响大不大。不大的话让sell e r给装个mitigation就忍了。。。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 那你现在就要求降价。
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s*****e
发帖数: 3954 | 18 装了mitigation系统就好了吧，有radon问题就是一片水土都有这样的问题，不觉得会
影响房子value |
m**********j
发帖数: 8645 | 19 那就退出
【在 s********0 的大作中提到】
: Radon是inspection查出来的，价格在那之前就定了，所以谈不上便宜。
: 要是下offer之前知道有radon问题可能会再出低一些
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m*****3
发帖数: 13701 | 20 Aglee, if the $1000 is really a huge number for LZ.
【在 m**********j 的大作中提到】
: 那就退出
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m**********j
发帖数: 8645 | 21 你，该吃饭了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: Aglee, if the $1000 is really a huge number for LZ.
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m*****3
发帖数: 13701 | 22 Thanks, eating now, haha.
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你，该吃饭了。
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w*****m
发帖数: 20421 | |
