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Living版 - 卖方坚持不希望我们找agent是怎么回事
相关主题
最晚什么时候能拉buyer agent进来一个offer求建议,INSPECTION发现BOWED ROOF/SAGGING ROOF
很奇怪的home inspection.大家看看有啥猫腻[[新手弱问]] 在找房子的什么阶段请自己的agent?
问下考Agent的事agent 只给1%,安慰一下我吧
buyer's agent service请介绍Houston的agent,不用带着看房,只做paperwork,分一半co
诚心问:Structure有疑问,这个房子值不值得继续?agent给一半的commission
新手问题:找个agent 看房子请推荐一个洛杉矶东区的Inspector
inspection谁付?关于dual agent
紧急求助,买了2个月的房子出了大问题selling agent takes more than listing agent?
相关话题的讨论汇总
话题: agent话题: 希望话题: 卖方话题: offer话题: inspector
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n******u
发帖数: 418
1
最近看中一个房子,属于sell by owner
是一个犹太女人帮自己的子女卖房子
redfin上listing price是62w
然后她说如果我们不找agent,价格可以降到60w
由于我们是第一次买房,就说希望找一个agent,因为我们offer什么的都不太会写
她就说让我们去title company找个律师来下offer
她还说,如果我们担心房子有问题的话,可以随时找inspector来查,可以查完再下
offer或定金
总之,这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent,她给的理由是她不希望付agent的钱
,认为他们没什么用
我想问下,如果我们自己找inspector查一遍房子没什么大问题的话,是不是可以不找
agent?
还是里面会有什么猫腻,导致卖方不希望我们找agent?
c****o
发帖数: 32446
2
就是一个“钱”字
d********r
发帖数: 9331
3
你哪里看不懂? 这个理由不是很清楚吗?

【在 n******u 的大作中提到】
: 最近看中一个房子,属于sell by owner
: 是一个犹太女人帮自己的子女卖房子
: redfin上listing price是62w
: 然后她说如果我们不找agent,价格可以降到60w
: 由于我们是第一次买房,就说希望找一个agent,因为我们offer什么的都不太会写
: 她就说让我们去title company找个律师来下offer
: 她还说,如果我们担心房子有问题的话,可以随时找inspector来查,可以查完再下
: offer或定金
: 总之,这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent,她给的理由是她不希望付agent的钱
: ,认为他们没什么用

n******u
发帖数: 418
4

问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么
我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑

【在 d********r 的大作中提到】
: 你哪里看不懂? 这个理由不是很清楚吗?
k*******2
发帖数: 4163
5
恩,人家sell by owner,你非要找agent。那你就直接跟她说,
5%-6%(>三万刀)的agent fee,你替她付好了。

【在 n******u 的大作中提到】
: 最近看中一个房子,属于sell by owner
: 是一个犹太女人帮自己的子女卖房子
: redfin上listing price是62w
: 然后她说如果我们不找agent,价格可以降到60w
: 由于我们是第一次买房,就说希望找一个agent,因为我们offer什么的都不太会写
: 她就说让我们去title company找个律师来下offer
: 她还说,如果我们担心房子有问题的话,可以随时找inspector来查,可以查完再下
: offer或定金
: 总之,这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent,她给的理由是她不希望付agent的钱
: ,认为他们没什么用

r*g
发帖数: 3159
6
没包括。

【在 n******u 的大作中提到】
:
: 问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么
: 我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑

s**********d
发帖数: 36899
7
agent是卖方付钱的。

【在 n******u 的大作中提到】
:
: 问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么
: 我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑

D******r
发帖数: 5237
8
这没啥猫腻,没有agent你们双方省钱。你要担心的话,找个买过房子的
朋友要来他们的offer letter做参考就是了。
c*****y
发帖数: 542
9
羊毛出在羊身上。经济学原理,税收在谁头上都是一样的
找个愿意给你1.5% rebate的agent,那多出的钱就是大概一万块
想省这些钱也行。自己衡量下trade off 想想agent能帮你点啥 值不值这些钱
你们要是肯定就买这个房了,那不找也没啥

【在 n******u 的大作中提到】
:
: 问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么
: 我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑

w*****m
发帖数: 20421
10
如果房子CONDITION很好或者,STRUCTURE ROOF AIR FURNACE 厨房厕所
都很好,可以考虑找个律师,私下操作,如果不敢肯定还是找AGENT走
正常程序,新手买房没有不后悔的
s********n
发帖数: 502
11
赞最后一句.

【在 w*****m 的大作中提到】
: 如果房子CONDITION很好或者,STRUCTURE ROOF AIR FURNACE 厨房厕所
: 都很好,可以考虑找个律师,私下操作,如果不敢肯定还是找AGENT走
: 正常程序,新手买房没有不后悔的

n****t
发帖数: 66
12
其实AGENT的用处就是带你看房,讨价还价方面要看个人,有的行,有的不行。至于下
了OFFER之后的手续,应该是由ATTORNEY来完成的。有AGENT的话,可能帮你盯着点,催
着点。否则你就自己盯着点。对方只是不想付那个5-6%COMMISSION。
INSPECTOR也是你自己找,和AGENT没有关系。

【在 s********n 的大作中提到】
: 赞最后一句.
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卖方给朋友可以省agent费用吗?紧急求助,买了2个月的房子出了大问题
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话题: agent话题: 希望话题: 卖方话题: offer话题: inspector