n******u 发帖数: 418 | 1 最近看中一个房子,属于sell by owner
是一个犹太女人帮自己的子女卖房子
redfin上listing price是62w
然后她说如果我们不找agent,价格可以降到60w
由于我们是第一次买房,就说希望找一个agent,因为我们offer什么的都不太会写
她就说让我们去title company找个律师来下offer
她还说,如果我们担心房子有问题的话,可以随时找inspector来查,可以查完再下
offer或定金
总之,这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent,她给的理由是她不希望付agent的钱
,认为他们没什么用
我想问下,如果我们自己找inspector查一遍房子没什么大问题的话,是不是可以不找
agent?
还是里面会有什么猫腻,导致卖方不希望我们找agent? |
c****o 发帖数: 32446 | |
d********r 发帖数: 9331 | 3 你哪里看不懂? 这个理由不是很清楚吗?
【在 n******u 的大作中提到】 : 最近看中一个房子,属于sell by owner : 是一个犹太女人帮自己的子女卖房子 : redfin上listing price是62w : 然后她说如果我们不找agent,价格可以降到60w : 由于我们是第一次买房,就说希望找一个agent,因为我们offer什么的都不太会写 : 她就说让我们去title company找个律师来下offer : 她还说,如果我们担心房子有问题的话,可以随时找inspector来查,可以查完再下 : offer或定金 : 总之,这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent,她给的理由是她不希望付agent的钱 : ,认为他们没什么用
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n******u 发帖数: 418 | 4
问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么
我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑
【在 d********r 的大作中提到】 : 你哪里看不懂? 这个理由不是很清楚吗?
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k*******2 发帖数: 4163 | 5 恩,人家sell by owner,你非要找agent。那你就直接跟她说,
5%-6%(>三万刀)的agent fee,你替她付好了。
【在 n******u 的大作中提到】 : 最近看中一个房子,属于sell by owner : 是一个犹太女人帮自己的子女卖房子 : redfin上listing price是62w : 然后她说如果我们不找agent,价格可以降到60w : 由于我们是第一次买房,就说希望找一个agent,因为我们offer什么的都不太会写 : 她就说让我们去title company找个律师来下offer : 她还说,如果我们担心房子有问题的话,可以随时找inspector来查,可以查完再下 : offer或定金 : 总之,这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent,她给的理由是她不希望付agent的钱 : ,认为他们没什么用
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r*g 发帖数: 3159 | 6 没包括。
【在 n******u 的大作中提到】 : : 问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么 : 我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑
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s**********d 发帖数: 36899 | 7 agent是卖方付钱的。
【在 n******u 的大作中提到】 : : 问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么 : 我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑
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D******r 发帖数: 5237 | 8 这没啥猫腻,没有agent你们双方省钱。你要担心的话,找个买过房子的
朋友要来他们的offer letter做参考就是了。 |
c*****y 发帖数: 542 | 9 羊毛出在羊身上。经济学原理,税收在谁头上都是一样的
找个愿意给你1.5% rebate的agent,那多出的钱就是大概一万块
想省这些钱也行。自己衡量下trade off 想想agent能帮你点啥 值不值这些钱
你们要是肯定就买这个房了,那不找也没啥
【在 n******u 的大作中提到】 : : 问题是,agent的钱不是包括在房价里面的么 : 我没有买房经验,只是担心没有agent会不会被坑
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w*****m 发帖数: 20421 | 10 如果房子CONDITION很好或者,STRUCTURE ROOF AIR FURNACE 厨房厕所
都很好,可以考虑找个律师,私下操作,如果不敢肯定还是找AGENT走
正常程序,新手买房没有不后悔的 |
s********n 发帖数: 502 | 11 赞最后一句.
【在 w*****m 的大作中提到】 : 如果房子CONDITION很好或者,STRUCTURE ROOF AIR FURNACE 厨房厕所 : 都很好,可以考虑找个律师,私下操作,如果不敢肯定还是找AGENT走 : 正常程序,新手买房没有不后悔的
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n****t 发帖数: 66 | 12 其实AGENT的用处就是带你看房,讨价还价方面要看个人,有的行,有的不行。至于下
了OFFER之后的手续,应该是由ATTORNEY来完成的。有AGENT的话,可能帮你盯着点,催
着点。否则你就自己盯着点。对方只是不想付那个5-6%COMMISSION。
INSPECTOR也是你自己找,和AGENT没有关系。
【在 s********n 的大作中提到】 : 赞最后一句.
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