m*********h
发帖数: 5449 | 1 传统来说，卖个房子，seller agent拿3%，buyer agent拿3%，有的可以砍价。
现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房，提供手续服务，手续费
总共2%。
这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
l*****p
发帖数: 866 | 3 啥网站？
【在 m*********h 的大作中提到】
: 传统来说，卖个房子，seller agent拿3%，buyer agent拿3%，有的可以砍价。
: 现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房，提供手续服务，手续费
: 总共2%。
: 这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。
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y******n
发帖数: 8667 | 4 一大堆事，你要是卖家，接待个几十个买家，你愿意吗？ |
m********s
发帖数: 55301 | 5 关楼主屁事。
【在 m*********h 的大作中提到】
: 传统来说，卖个房子，seller agent拿3%，buyer agent拿3%，有的可以砍价。
: 现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房，提供手续服务，手续费
: 总共2%。
: 这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。
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m*********h
发帖数: 5449 | |
m*********h
发帖数: 5449 | 7 360度全方位tour，卖家多花点时间做好这个，能减少很多不必要的看房。
技术的发展会淘汰agent，这是历史步伐，谁也挡不住。
传统零售被电商都搞死了，门店销售员该行做电商客服了。
【在 y******n 的大作中提到】
: 一大堆事，你要是卖家，接待个几十个买家，你愿意吗？
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w********r
发帖数: 8704 | 8 现在不少agent收1%, 两家一共也就2%。俺觉的唯一的出路是标准化萎缩化，就是给所
有的住房结构布局朝向地点等等等等设1,2,3挡标准，并且由政府部门统一定价，禁止
builder标新立异，买家卖家都没得选择，买个房就跟上costco买牛奶一样，只有这样
子agent才会老老实实服服贴贴
【在 m*********h 的大作中提到】
: 传统来说，卖个房子，seller agent拿3%，buyer agent拿3%，有的可以砍价。
: 现在有美国电商网站专门踢开中介让卖家和买家直接见面卖房，提供手续服务，手续费
: 总共2%。
: 这样一来交易就更活跃了。房价不一定跌但是不再需要那么多房地产中介了。
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y****i
发帖数: 12114 | 9 要是房子和牛奶一样，你这个方案可行。
可问题是，政府对牛奶定价都没啥话语权咧。
【在 w********r 的大作中提到】
: 现在不少agent收1%, 两家一共也就2%。俺觉的唯一的出路是标准化萎缩化，就是给所
: 有的住房结构布局朝向地点等等等等设1,2,3挡标准，并且由政府部门统一定价，禁止
: builder标新立异，买家卖家都没得选择，买个房就跟上costco买牛奶一样，只有这样
: 子agent才会老老实实服服贴贴
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A*******e
发帖数: 2419 | 10 胡扯。哪里的agent只收1%？
【在 w********r 的大作中提到】
: 现在不少agent收1%, 两家一共也就2%。俺觉的唯一的出路是标准化萎缩化，就是给所
: 有的住房结构布局朝向地点等等等等设1,2,3挡标准，并且由政府部门统一定价，禁止
: builder标新立异，买家卖家都没得选择，买个房就跟上costco买牛奶一样，只有这样
: 子agent才会老老实实服服贴贴
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c****i
发帖数: 199 | |
s*****d
发帖数: 469 | 12 如果我是卖家,跟几十个买家接触我梦里都要笑醒!
【在 y******n 的大作中提到】
: 一大堆事，你要是卖家，接待个几十个买家，你愿意吗？
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s*****d
发帖数: 469 | 13 就冲你这种AGENT的吃相,活该失业.
【在 m********s 的大作中提到】
: 关楼主屁事。
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p********a
发帖数: 5352 | 14 这是未来的大趋势，360度全方位tour的技术已经有了，AGENT的ASSOCIATION有些
REGULATION可能是障碍。AGENT不会消失，但会大量转行。网络技术确实会让部分AGENT
丢饭碗
【在 m*********h 的大作中提到】
: 360度全方位tour，卖家多花点时间做好这个，能减少很多不必要的看房。
: 技术的发展会淘汰agent，这是历史步伐，谁也挡不住。
: 传统零售被电商都搞死了，门店销售员该行做电商客服了。
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D******r
发帖数: 5237 | 15 我觉得中介应该存在，但这个6%实在太高了。这个价钱还是几十年前的，那时候
房价便宜，一般房子中等收入人家一两年收入买的房就很不错了。那个房价，6%
根本算不了啥。可是现在房价涨了上十倍，工资收入却十几年没怎么长过了，还
是6%的话，一般收入阶层就承受不起这个中介费了。这个价钱不变的话，只能越
来越多的人选择自己卖房。 |
r*****e
发帖数: 3164 | |
d***e
发帖数: 1215 | 17 当然愿意，省的钱比我老人家上班的挣的高多了。并且直接跟卖家沟通比通过经纪要容
易得多
【在 y******n 的大作中提到】
: 一大堆事，你要是卖家，接待个几十个买家，你愿意吗？
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m**********j
发帖数: 8645 | 18 您知道负责受理战争赔款的银行的手续费是多少吗？
本金加利息的3%。
德国一战的赔款本息一共是3000亿金马克。
手续费就是90亿金马克。
【在 D******r 的大作中提到】
: 我觉得中介应该存在，但这个6%实在太高了。这个价钱还是几十年前的，那时候
: 房价便宜，一般房子中等收入人家一两年收入买的房就很不错了。那个房价，6%
: 根本算不了啥。可是现在房价涨了上十倍，工资收入却十几年没怎么长过了，还
: 是6%的话，一般收入阶层就承受不起这个中介费了。这个价钱不变的话，只能越
: 来越多的人选择自己卖房。
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