o*******y
发帖数: 1498 | 1 我是买方，暂时没有broker。
现在找房子看，多半是在网上看到房子,然后直接联系listing agent去看房子，一般也
是自己做做功课，看看周围的房子大概是什么价位。
那么我如果看上了一个房子，是不是要考虑特意去找个buyer broker? 如果seller
broker不愿意做dual broker也不能返还我一些钱，那其实找个buyer broker也挺好，
反正是和seller broker分钱，与我无关，但我想知道我的agent能为我做什么。
比如还价，他是给我建议，还是帮我还价，还是根本就不管还价这个事情？
他是不是能帮我找到利率比较好的贷款，还是我自己去找loan officer直接申请？
在律师review的过程中，他能做什么事情呢？contract中的修改是broker和seller谈吗
，还是律师谈？比如title report, survey这些东西，律师负责order和review，？
在inspection的过程中，他能不能看到inspection report然后估算出可能的花销以及
帮我和Seller谈，是seller负责还是我负责？ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 DUAL AGENT基本上啥也不管了，BROKER你自己去找，当然你用SELLER的BROKER他们
更高兴，但你最好货比三家 |
o*******y
发帖数: 1498 | 3 如果dual agent不能给rebate, 我觉得对于买价基本就没有什么意义了，特别是在现在
这个不算很低迷的市场中。
我不知道如果我要认真去找自己的broker，对自己有多少好处 |
s****a
发帖数: 9912 | 4 你最好用自己AGENT的BROKER,通常他们的利益捆绑在一起，会比较上心
你自己找的，如果耽误了CLOSE，只能自认倒霉，你还先找个REALTOR吧
啥都不懂就要DUAL AGENT，让人宰了都不知道
【在 o*******y 的大作中提到】
: 如果dual agent不能给rebate, 我觉得对于买价基本就没有什么意义了，特别是在现在
: 这个不算很低迷的市场中。
: 我不知道如果我要认真去找自己的broker，对自己有多少好处
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L**i
发帖数: 22365 | 5 你这个知识水平还是自己找个agent吧
【在 o*******y 的大作中提到】
: 我是买方，暂时没有broker。
: 现在找房子看，多半是在网上看到房子,然后直接联系listing agent去看房子，一般也
: 是自己做做功课，看看周围的房子大概是什么价位。
: 那么我如果看上了一个房子，是不是要考虑特意去找个buyer broker? 如果seller
: broker不愿意做dual broker也不能返还我一些钱，那其实找个buyer broker也挺好，
: 反正是和seller broker分钱，与我无关，但我想知道我的agent能为我做什么。
: 比如还价，他是给我建议，还是帮我还价，还是根本就不管还价这个事情？
: 他是不是能帮我找到利率比较好的贷款，还是我自己去找loan officer直接申请？
: 在律师review的过程中，他能做什么事情呢？contract中的修改是broker和seller谈吗
: ，还是律师谈？比如title report, survey这些东西，律师负责order和review，？
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o*******y
发帖数: 1498 | 6 我本来就是想找个agent.而不是要dual agent.
我只是想知道buyer agent到底能给我做什么，除了找房子？
【在 L**i 的大作中提到】
: 你这个知识水平还是自己找个agent吧
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s****a
发帖数: 9912 | 7 开门下OFFER讲价回OFFER，你不懂的人可以咨询
卖家AGENT有事都是找AGENT的，不会搭理你，所以
耽误了你倒霉
【在 o*******y 的大作中提到】
: 我本来就是想找个agent.而不是要dual agent.
: 我只是想知道buyer agent到底能给我做什么，除了找房子？
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L**i
发帖数: 22365 | 8 你提的这么多问题靠谱agent都会帮你
【在 o*******y 的大作中提到】
: 我本来就是想找个agent.而不是要dual agent.
: 我只是想知道buyer agent到底能给我做什么，除了找房子？
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 你的agent 会帮助你走完整个流程，回荅问题，准备paper work, etc. |
