l*******9
发帖数: 508 | 1 新人开问 请大神拍醒 ＝P
本人F1 家里想给赞助个房子住 所以看了一些condo 在zillow上联系了个agent 白人老头
当天下午去看房 老头一个劲夸房子好（个人感觉也不错） 催下offer 尤其知道我想
cash all 的时候（condo 都不贵） 兴奋
极了。。 这正常吗？ 我当天谈了几次 然后邮件又来回了几封关于议价空间 均
被他说这个condition好 恐怕马上就卖出了云云。。。但是房子已经在列了200多天 价
格从最初列的价格跌去了10%
如果感觉这个agent不靠谱 我能直接给他说换人 然后找别人吗？或者直
接跳过他联系listing agent 或者直接联系owner ps：他就只带了我看了一处房子
谢谢热心肠的家具版人 包子不多 愿全部奉送 祝大家生活愉快～ |
A***a
发帖数: 1687 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 3 可以跳过他看别的房子。这个房子不行，跳不过了。
老头
【在 l*******9 的大作中提到】
: 新人开问 请大神拍醒 ＝P
: 本人F1 家里想给赞助个房子住 所以看了一些condo 在zillow上联系了个agent 白人老头
: 当天下午去看房 老头一个劲夸房子好（个人感觉也不错） 催下offer 尤其知道我想
: cash all 的时候（condo 都不贵） 兴奋
: 极了。。 这正常吗？ 我当天谈了几次 然后邮件又来回了几封关于议价空间 均
: 被他说这个condition好 恐怕马上就卖出了云云。。。但是房子已经在列了200多天 价
: 格从最初列的价格跌去了10%
: 如果感觉这个agent不靠谱 我能直接给他说换人 然后找别人吗？或者直
: 接跳过他联系listing agent 或者直接联系owner ps：他就只带了我看了一处房子
: 谢谢热心肠的家具版人 包子不多 愿全部奉送 祝大家生活愉快～
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M********s
发帖数: 24729 | 4 如果你们之间没有书面协议，你可以不理他，我建议你找有经验的中国人的中介，带你
看几个房子给你讲讲比较，不急于定购，另外你多多网搜，带着问题问中介，对方的回
答让你感觉这个人懂不懂行，是否仔细为你着想，记住：不随便签字
老头
【在 l*******9 的大作中提到】
: 新人开问 请大神拍醒 ＝P
: 本人F1 家里想给赞助个房子住 所以看了一些condo 在zillow上联系了个agent 白人老头
: 当天下午去看房 老头一个劲夸房子好（个人感觉也不错） 催下offer 尤其知道我想
: cash all 的时候（condo 都不贵） 兴奋
: 极了。。 这正常吗？ 我当天谈了几次 然后邮件又来回了几封关于议价空间 均
: 被他说这个condition好 恐怕马上就卖出了云云。。。但是房子已经在列了200多天 价
: 格从最初列的价格跌去了10%
: 如果感觉这个agent不靠谱 我能直接给他说换人 然后找别人吗？或者直
: 接跳过他联系listing agent 或者直接联系owner ps：他就只带了我看了一处房子
: 谢谢热心肠的家具版人 包子不多 愿全部奉送 祝大家生活愉快～
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t****a
发帖数: 376 | 5 re
我身边的人买房子都是找的中国人中介，你也可以找同学之类的推荐
【在 M********s 的大作中提到】
: 如果你们之间没有书面协议，你可以不理他，我建议你找有经验的中国人的中介，带你
: 看几个房子给你讲讲比较，不急于定购，另外你多多网搜，带着问题问中介，对方的回
: 答让你感觉这个人懂不懂行，是否仔细为你着想，记住：不随便签字
:
: 老头
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 房价还是自已把握, 喜不喜欢只有自己知道。
中介只是代理，提供意见而己。本人是加州agent. |
l*******9
发帖数: 508 | 7 嗯 感觉你说的有道理 谢谢回复
麻烦再问下就是 buyer是不是不需要付给买方agent钱 那我跟他是不是没有什么合同要
签？
【在 M********s 的大作中提到】
: 如果你们之间没有书面协议，你可以不理他，我建议你找有经验的中国人的中介，带你
: 看几个房子给你讲讲比较，不急于定购，另外你多多网搜，带着问题问中介，对方的回
: 答让你感觉这个人懂不懂行，是否仔细为你着想，记住：不随便签字
:
: 老头
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m********s
发帖数: 55301 | 8 你把钱付给卖方，卖方同时把钱付给agents。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 嗯 感觉你说的有道理 谢谢回复
: 麻烦再问下就是 buyer是不是不需要付给买方agent钱 那我跟他是不是没有什么合同要
: 签？
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l*******9
发帖数: 508 | 9 嗯 我知道buyer agent 的佣金是跟 sales agent 分的卖家卖房得来的钱 那我要是
buyer agent 我肯定不会帮我的buyer省钱咯 谢谢秒回 mitts 当机了快一天了。。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你把钱付给卖方，卖方同时把钱付给agents。
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l*******9
发帖数: 508 | 10 嗯 谢谢 那我想出多少钱能跟老头交底吗？毕竟我不能参与negotiate 我告诉个底 他
肯定就跟对对方agent说了
【在 o*****p 的大作中提到】
: 房价还是自已把握, 喜不喜欢只有自己知道。
: 中介只是代理，提供意见而己。本人是加州agent.
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l*******9
发帖数: 508 | 11 谢谢回复
请问什么叫这个房子不行 跳不过了。。我给老头说我也不是一定要买。。。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 可以跳过他看别的房子。这个房子不行，跳不过了。
:
: 老头
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t*******m
发帖数: 1893 | 12 不要给agent交底。只告诉他们你要出多少钱。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 l*******9 的大作中提到】
: 嗯 谢谢 那我想出多少钱能跟老头交底吗？毕竟我不能参与negotiate 我告诉个底 他
: 肯定就跟对对方agent说了
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t*******m
发帖数: 1893 | 13 如果你要买这个房，你不能跳过他了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 l*******9 的大作中提到】
: 谢谢回复
: 请问什么叫这个房子不行 跳不过了。。我给老头说我也不是一定要买。。。
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 毎个agent个性都不太—样。
本人是喜欢有个底价。若相差不大，还有可以促成交易。若相差太大，彼此都不要浪费
时间了。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 嗯 谢谢 那我想出多少钱能跟老头交底吗？毕竟我不能参与negotiate 我告诉个底 他
: 肯定就跟对对方agent说了
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b*******c
发帖数: 20683 | 15 他已经带你看过这个房了，你不买无所谓，但你一旦买这个房子的话，就算你俩散伙了
，他还是会拿佣金
【在 l*******9 的大作中提到】
: 谢谢回复
: 请问什么叫这个房子不行 跳不过了。。我给老头说我也不是一定要买。。。
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v***s
发帖数: 1099 | |
l*******9
发帖数: 508 | 17 谢谢 包子已发！
【在 b*******c 的大作中提到】
: 他已经带你看过这个房了，你不买无所谓，但你一旦买这个房子的话，就算你俩散伙了
: ，他还是会拿佣金
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a*****u
发帖数: 1712 | 18 re，这个房子只能这个agent了，看过房就换不了了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 b*******c 的大作中提到】
: 可以跳过他看别的房子。这个房子不行，跳不过了。
:
: 老头
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s****a
发帖数: 9912 | 19 你明说好了，我CASH OFFER要买DEAL，不是DEAL的我不要，
以为EMAIL联系，你不想看就不回，很容易 |
l*******9
发帖数: 508 | 20 嗯 谢谢回复 但是我跟老头说全款 老头说 其实全款跟拿到finance的approval也差不
多。。只有一点点优势。。sigh。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 你明说好了，我CASH OFFER要买DEAL，不是DEAL的我不要，
: 以为EMAIL联系，你不想看就不回，很容易
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