d*j
发帖数: 756 | 1 就是agent说的一般的 no point no fee, 包括 title & escrow charges么？
这部分钱好像大概 1000 刀左右。 agent 说要自己出。 是这样的么？
谢谢！ |
b********1
发帖数: 1299 | 2 只要是no cost， 就不应该由你来付任何fee,包括title/escrow charge |
d*j
发帖数: 756 | 3 really? @@
【在 b********1 的大作中提到】
: 只要是no cost， 就不应该由你来付任何fee,包括title/escrow charge
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o*****p
发帖数: 5952 | 4 重贷no cost no fee, 一次性closing cost 应该100% 被cover, 包括escrow, title,
appraisal, etc. |
h**********r
发帖数: 2284 | 5 Escrow is the $ that the borrower needs to pay including insurance and
property tax, e.g., as pre-payment of the mortgage interest to the new
lender for the rest of the closing month before the new mortgage payment
kicks in the next month. Any fees associated with the escrow should be
covered by the re-finance agent though.
,
【在 o*****p 的大作中提到】
: 重贷no cost no fee, 一次性closing cost 应该100% 被cover, 包括escrow, title,
: appraisal, etc.
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m********s
发帖数: 55301 | 6 A: 鸡肉卷里会有鸡肉吗？
B: 有。
A: really?
【在 d*j 的大作中提到】
: really? @@
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m**********e
发帖数: 308 | 7 天，我刚收到一个estimate，要我自己付６０００多刀escrow。
那appraisal 的５００刀让我自己先出也不合理了？ |
s****a
发帖数: 9912 | 8 你不出就加在你的PRINCIPAL里，收你30的本和利息 |
c*********7
发帖数: 19373 | 9 cover不等于你不从钱包掏钱。有些钱要自己先出，close的时候算到 escrow里。比如
escrow要提前收几个月的property tax, insurance等等，这些钱都是要你自己掏。
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【在 o*****p 的大作中提到】
: 重贷no cost no fee, 一次性closing cost 应该100% 被cover, 包括escrow, title,
: appraisal, etc.
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M********D
发帖数: 119 | 10 楼上正解！
【在 c*********7 的大作中提到】
: cover不等于你不从钱包掏钱。有些钱要自己先出，close的时候算到 escrow里。比如
: escrow要提前收几个月的property tax, insurance等等，这些钱都是要你自己掏。
:
: ,
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c********e
发帖数: 2610 | 11 escrow account收钱我觉得正常，这就是你自己的钱，提前收取用来还你的地产税和
INSURANCE，一般现在公司也会把多余的ESCROW ACCOUNT的余额退还给你。两相抵消了
也差不了多少。
但是0 COST的话应该会COVER TITLE FEE和APPRAISAL FEE,还有银行自己收的手续费。
但是很少银行会给你这么多的CREDIT COVER这些费用，同时还给你低利率，除非你的贷
款额非常大。
我自己最后除了大概1100的费用（拿的CREDIT抵消掉TITLE FEE和手续费还有APPRAISAL
FEE之后）。escrow account交了3500，但是我当前银行账上也有三千多，三周后退还
给我，所以抵消了差不多。然后当前银行还收了一个月的利率。这也是正常的，因为这
个月我没有付房贷，但是人家不会白给你房子住的，肯定要收利息的。 |
