n***y
发帖数: 1675 | 1 有一个不到四个月的娃，所以最近才开始看房子，有三个区比较中意：
A区：历来就是超级好学区（10,10,9），9分的高中也在全国排得上名。缺点就是房价
太高，预算之内只有condo或者townhouse（没前院，只有一点back yard)，房子大小在
1200~1350sq ft，房子多半20～30年。通勤貌似不堵车，离上班公司10-15分钟。目前
有1～2套房子，还算okay（心里大概打8分，需要翻新一些东西）
B区：有一点点历史的好学区（10,9,10)，10分的高中排名比A区高中略低一点，通勤大
概30分钟（不堵车25分钟，堵车30出头）。预算之内有一些single family house，但
是已有40年+，如果想要10～20年的房子，基本预算之内也还都是townhouse，但是要大
一些，大概1500~1700 sq ft，也属于没有前院，只有back yard的。（目前有一套房子
很中意，实在是很喜欢，完全的move-in-ready，不需要任何改动，打10分吧）
C区：新近才听说出来的好学区（有10,10,9和9,10,9)，高中排名比A和B差不少。房子
基本都是20～40年的single family house，问题就是比较远，通勤不堵车大概40分钟
，堵车就得1小时了。但是房子确实是漂亮，前院后院齐全，房子一般1600~2000 sq ft
。目前有一套房子，可以打9分，价格比预算低不少，有一点后继工作需要投入翻新一
下。
新来贵版，还请版上xdjm不要笑话我看的房子小，实在是能力有限，买不起豪宅，只能
凑合过了。我agent不推荐继续看C区的房子，虽然环境相对来说比较好一点，但他说学
区实在不怎么样，而且实在是太远。他说A和B是comparable，在这两个区选一个就挺好。
如果是你，你会选哪个？ |
B******y
发帖数: 9065 | 2 我会选A和B，房子新，location好，学区好。C除了是single house，还旧又小，还有
别的好处么？
【在 n***y 的大作中提到】
: 有一个不到四个月的娃，所以最近才开始看房子，有三个区比较中意：
: A区：历来就是超级好学区（10,10,9），9分的高中也在全国排得上名。缺点就是房价
: 太高，预算之内只有condo或者townhouse（没前院，只有一点back yard)，房子大小在
: 1200~1350sq ft，房子多半20～30年。通勤貌似不堵车，离上班公司10-15分钟。目前
: 有1～2套房子，还算okay（心里大概打8分，需要翻新一些东西）
: B区：有一点点历史的好学区（10,9,10)，10分的高中排名比A区高中略低一点，通勤大
: 概30分钟（不堵车25分钟，堵车30出头）。预算之内有一些single family house，但
: 是已有40年+，如果想要10～20年的房子，基本预算之内也还都是townhouse，但是要大
: 一些，大概1500~1700 sq ft，也属于没有前院，只有back yard的。（目前有一套房子
: 很中意，实在是很喜欢，完全的move-in-ready，不需要任何改动，打10分吧）
|
e*****u
发帖数: 567 | 3 当然是看你的hourly rate. 把通勤时间算成上班。算一下每年的损失。再乘一个你认
为合理的系数。0.5? 损失大，当然就近。
【在 n***y 的大作中提到】
: 有一个不到四个月的娃，所以最近才开始看房子，有三个区比较中意：
: A区：历来就是超级好学区（10,10,9），9分的高中也在全国排得上名。缺点就是房价
: 太高，预算之内只有condo或者townhouse（没前院，只有一点back yard)，房子大小在
: 1200~1350sq ft，房子多半20～30年。通勤貌似不堵车，离上班公司10-15分钟。目前
: 有1～2套房子，还算okay（心里大概打8分，需要翻新一些东西）
: B区：有一点点历史的好学区（10,9,10)，10分的高中排名比A区高中略低一点，通勤大
: 概30分钟（不堵车25分钟，堵车30出头）。预算之内有一些single family house，但
: 是已有40年+，如果想要10～20年的房子，基本预算之内也还都是townhouse，但是要大
: 一些，大概1500~1700 sq ft，也属于没有前院，只有back yard的。（目前有一套房子
: 很中意，实在是很喜欢，完全的move-in-ready，不需要任何改动，打10分吧）
|
w******2
发帖数: 1664 | 4 好学区就是这么贵，没啥好笑话的。房子主要看location.
要我就选B吧，差不多的学区，就看没有中意的房子，30分钟的路程也可以接受。
【在 n***y 的大作中提到】
: 有一个不到四个月的娃，所以最近才开始看房子，有三个区比较中意：
: A区：历来就是超级好学区（10,10,9），9分的高中也在全国排得上名。缺点就是房价
: 太高，预算之内只有condo或者townhouse（没前院，只有一点back yard)，房子大小在
: 1200~1350sq ft，房子多半20～30年。通勤貌似不堵车，离上班公司10-15分钟。目前
: 有1～2套房子，还算okay（心里大概打8分，需要翻新一些东西）
: B区：有一点点历史的好学区（10,9,10)，10分的高中排名比A区高中略低一点，通勤大
: 概30分钟（不堵车25分钟，堵车30出头）。预算之内有一些single family house，但
: 是已有40年+，如果想要10～20年的房子，基本预算之内也还都是townhouse，但是要大
: 一些，大概1500~1700 sq ft，也属于没有前院，只有back yard的。（目前有一套房子
: 很中意，实在是很喜欢，完全的move-in-ready，不需要任何改动，打10分吧）
|
l****5
发帖数: 5865 | 5 我会选B
如果资金充裕的话，当然是A了
劝楼主还是不要考虑C了
其实最省钱的方法就是一次性到位，省的以后再换来换去的比较麻烦 |
k*******i
发帖数: 5067 | |
n***y
发帖数: 1675 | 7 不是LA，但是也在加州，房子贵啊。。。看讨论说别的州60万买6000sq ft的豪宅，天
啊，我们这边6million估计也没有6000sq ft的豪宅
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个是洛杉矶吗？
|
x******r
发帖数: 3489 | 8 为什么10分的高中没有9分的好。
【在 n***y 的大作中提到】
: 不是LA，但是也在加州，房子贵啊。。。看讨论说别的州60万买6000sq ft的豪宅，天
: 啊，我们这边6million估计也没有6000sq ft的豪宅
|
t*******m
发帖数: 1893 | 9 A or b.
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 B******y 的大作中提到】
: 我会选A和B，房子新，location好，学区好。C除了是single house，还旧又小，还有
: 别的好处么？
|
y******o
发帖数: 4098 | 10 高中得看SAT
【在 x******r 的大作中提到】
: 为什么10分的高中没有9分的好。
|
|
|
f******e
发帖数: 2888 | 11 人家60万6000尺的 是当地好学区吗？
如果不是，你又在挑学区，哪有可比性？
---我们这全美最落后地区之一，好学区，2000多尺装修高档也得60万了，当然比加州
便宜，但是工资水平被加州的同学甩几条街啊
【在 n***y 的大作中提到】
: 不是LA，但是也在加州，房子贵啊。。。看讨论说别的州60万买6000sq ft的豪宅，天
: 啊，我们这边6million估计也没有6000sq ft的豪宅
|
g**a
发帖数: 953 | 12 A 每天通勤省下的时间应该很快就能把房子upgrade好了吧？ 没前院有后院，对有些人
来说其实是优点。B也还可以。 |
g**a
发帖数: 953 | 13 A 每天通勤省下的时间应该很快就能把房子upgrade好了吧？ B也还可以，因为房子稍
大一些。没前院有后院，对有些人来说其实是优点，因为比较自由，后院可以随心所欲，
前院的使用就需要顾及邻居的看法。 |
j****f
发帖数: 77 | 14 A. Location is the principal factor. Same location, just get the newer one. |
l**a
发帖数: 12455 | 15 不会打算一个房子从孩子四个月住到15岁吧？如果觉得自己还没挫到15年都不能换房子
，那就买个小学初中不错的，以后再换高中学区房，A那1200的房子也住得下去么，太
小了，选B吧，C通勤时间太长不好
【在 n***y 的大作中提到】
: 有一个不到四个月的娃，所以最近才开始看房子，有三个区比较中意：
: A区：历来就是超级好学区（10,10,9），9分的高中也在全国排得上名。缺点就是房价
: 太高，预算之内只有condo或者townhouse（没前院，只有一点back yard)，房子大小在
: 1200~1350sq ft，房子多半20～30年。通勤貌似不堵车，离上班公司10-15分钟。目前
: 有1～2套房子，还算okay（心里大概打8分，需要翻新一些东西）
: B区：有一点点历史的好学区（10,9,10)，10分的高中排名比A区高中略低一点，通勤大
: 概30分钟（不堵车25分钟，堵车30出头）。预算之内有一些single family house，但
: 是已有40年+，如果想要10～20年的房子，基本预算之内也还都是townhouse，但是要大
: 一些，大概1500~1700 sq ft，也属于没有前院，只有back yard的。（目前有一套房子
: 很中意，实在是很喜欢，完全的move-in-ready，不需要任何改动，打10分吧）
|
n***y
发帖数: 1675 | 16 不同source的不同排法吧。。。
其实B的高中API是这一片里面唯一一个有900多分的。B区小，初，高中API都在900以上
，A区只有小学，初中是API 900以上，高中还没有900呢。
【在 x******r 的大作中提到】
: 为什么10分的高中没有9分的好。
|
n***y
发帖数: 1675 | 17 B其实学区也是很好的，而且我感觉通勤15分钟和30分钟差别不是特别大，但是跟1小时
比起来，就差别太明显了。
谢谢大家的提议，我跟老公商量，打算入B学区的房子了。
【在 l**a 的大作中提到】
: 不会打算一个房子从孩子四个月住到15岁吧？如果觉得自己还没挫到15年都不能换房子
: ，那就买个小学初中不错的，以后再换高中学区房，A那1200的房子也住得下去么，太
: 小了，选B吧，C通勤时间太长不好
|
l*******g
发帖数: 27064 | 18 就差10分钟，等于没差别
b吧，既然特别喜欢，还是single
【在 g**a 的大作中提到】
: A 每天通勤省下的时间应该很快就能把房子upgrade好了吧？ B也还可以，因为房子稍
: 大一些。没前院有后院，对有些人来说其实是优点，因为比较自由，后院可以随心所欲，
: 前院的使用就需要顾及邻居的看法。
|
