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Living版 - Conditional approval是什么意思?
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我的贷款现在该怎么办?求指教!Refinance 无法在lock的时间内close
多久才能知道是否load approve了没有贷款请教
买房贷款找两家银行同时做appraisal怎么算是LOAN最后APPROVAL了
贷款公司作appraise的时候要不要通知我买房前去银行做pre approval letter,带哪些材料呢?
should the broker provide me the approval letter?refiance 还能按时close吗?
怎么样才算loan 完全approve了IVYMortgage必进:UNION BANK贷款是不是很慢啊?
appraisal下来后一般多久能close?贷款怎么就算approve了呢
相关话题的讨论汇总
话题: conditional话题: approval话题: 第二家话题: 贷款话题: 意思
1 (共1页)
n****e
发帖数: 14
1
5月的第一个星期就递交了所有贷款文件,closing day是6月23日。原以为时间很充裕
的。贷款的broker开始说很快,然后说收了很多单子非常忙,进展就慢了,上周才做完
appraisal,说这周会给Conditional approval。
我一周前实在担心,就又申请了另外一家贷款broker,除了购房合同,其他所有文件都
交了,初审说是没问题。我是想如果第一家没戏的话,让第二家做也还来得及吧。
然后第一家在千催万催中做了appraisal,说是一周之内给Conditional approval。
我不大明白这个Conditional approval 是什么意思?一般还会要什么文件?我所有的
银行,工资单,税单,title 啥的全给过了。
给了Conditional approval 是不是贷款基本上就通过了?
目前的情况,我是否应该让第二家继续进行?我能否把第一家做的appraisal 给第二家
继续做?
第一次贷款,实在心里没底。谢谢!
r******d
发帖数: 1879
2
CONDITIONAL APPROVAL 就是要你补一些材料才能CLOSE。
话说这第一个BROKER选的LENDER真心慢。我这里2,3天CONDITIONAL APPROVAL,
速度主要跟LENDER有关。
o*****p
发帖数: 5952
3
选银行不但选利率,更是质量和速度,对购屋贷款特别重要。
appraisal report —般不能transfer, 不建议两家同时做,你有可能付两份appraiser
价格。
W*N
发帖数: 1354
4
Conditional approval 和commitment letter with conditions是一会事吗?

【在 r******d 的大作中提到】
: CONDITIONAL APPROVAL 就是要你补一些材料才能CLOSE。
: 话说这第一个BROKER选的LENDER真心慢。我这里2,3天CONDITIONAL APPROVAL,
: 速度主要跟LENDER有关。

r******d
发帖数: 1879
5
一个意思

【在 W*N 的大作中提到】
: Conditional approval 和commitment letter with conditions是一会事吗?
c*****4
发帖数: 900
6
Conditional Approval就是指underwriter在审核了你的初始提交的材料例如工资单,
税表,bank statement,visa之后给了一个初始的approval (一般这些初始的材料是
基本上所有贷款申请人一开始都要提交的)但是要取得final approval就还需要一些“
补件”,例如appraisal report,tax transcript,verification of employment等等
,这些是比较case specific的。一般conditional approval之后到final approval这
段时间是最长的。如果觉得他们慢,你需要对你的loan officer跟紧一点。
你从提交初始材料到conditional approval的时间太长了,一般2-3天就够了。无论是
原来的broker还是新的都需要跟紧一些。

【在 n****e 的大作中提到】
: 5月的第一个星期就递交了所有贷款文件,closing day是6月23日。原以为时间很充裕
: 的。贷款的broker开始说很快,然后说收了很多单子非常忙,进展就慢了,上周才做完
: appraisal,说这周会给Conditional approval。
: 我一周前实在担心,就又申请了另外一家贷款broker,除了购房合同,其他所有文件都
: 交了,初审说是没问题。我是想如果第一家没戏的话,让第二家做也还来得及吧。
: 然后第一家在千催万催中做了appraisal,说是一周之内给Conditional approval。
: 我不大明白这个Conditional approval 是什么意思?一般还会要什么文件?我所有的
: 银行,工资单,税单,title 啥的全给过了。
: 给了Conditional approval 是不是贷款基本上就通过了?
: 目前的情况,我是否应该让第二家继续进行?我能否把第一家做的appraisal 给第二家

n****e
发帖数: 14
7
如申请第二家的贷款,第一家批了,不用第二家了,有什么问题吗?需要付第二家什么
费用吗?
实在是第一家太慢了,到今天conditional approval还没给。已经准备给第二家签署各
种材料了。想知道同时申请两家会有啥不好的后果?
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refinance求助贷款公司作appraise的时候要不要通知我
贷款申请并approve了,rate没有lock, 还能walk away吗should the broker provide me the approval letter?
可以向mortgage broker要conditional approval letter吗怎么样才算loan 完全approve了
多久贷款可以批啊, 急!appraisal下来后一般多久能close?
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