a****t
发帖数: 1007 | 1 刚全款买了一个房子，十来万，在美东。我将来很有可能想把这个钱再拿出来做其它用
途。朋友介绍可以申请home equity credit line（不知道这个叫法是不是完全正确）
，大概就是银行同意用房子作抵押贷款给你，给你一个credit line（比如10万），但
你可以暂时不用，用的时候，才开始收interests。这个申请是直接向银行申请好，还
是像mortgage一样找代理好（不确定代理有没有做这个服务）？interest 参考标准是
多少？是cash out refinance的标准吗？现在大概4%，但我记得有银行广告说3.+% 的
。因为刚买房，大概要等多久才能申请这个？还有什么要注意的吗？谢谢。 |
w**7
发帖数: 5258 | 2 这和你贷款额， Equity多少， 信用分数， 等等有关。去 Local 银行多问几家。 有
的利率好但你不花钱要收管理费。 自己比较做功课看看那家适合你。
【在 a****t 的大作中提到】
: 刚全款买了一个房子，十来万，在美东。我将来很有可能想把这个钱再拿出来做其它用
: 途。朋友介绍可以申请home equity credit line（不知道这个叫法是不是完全正确）
: ，大概就是银行同意用房子作抵押贷款给你，给你一个credit line（比如10万），但
: 你可以暂时不用，用的时候，才开始收interests。这个申请是直接向银行申请好，还
: 是像mortgage一样找代理好（不确定代理有没有做这个服务）？interest 参考标准是
: 多少？是cash out refinance的标准吗？现在大概4%，但我记得有银行广告说3.+% 的
: 。因为刚买房，大概要等多久才能申请这个？还有什么要注意的吗？谢谢。
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s******2
发帖数: 852 | 3 Home Equity Line of Credit, HELOC 大概2.5% 算是好deal. 要求一般是FICO>760，
LTV<80%, primary residence
【在 a****t 的大作中提到】
: 刚全款买了一个房子，十来万，在美东。我将来很有可能想把这个钱再拿出来做其它用
: 途。朋友介绍可以申请home equity credit line（不知道这个叫法是不是完全正确）
: ，大概就是银行同意用房子作抵押贷款给你，给你一个credit line（比如10万），但
: 你可以暂时不用，用的时候，才开始收interests。这个申请是直接向银行申请好，还
: 是像mortgage一样找代理好（不确定代理有没有做这个服务）？interest 参考标准是
: 多少？是cash out refinance的标准吗？现在大概4%，但我记得有银行广告说3.+% 的
: 。因为刚买房，大概要等多久才能申请这个？还有什么要注意的吗？谢谢。
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a****t
发帖数: 1007 | 4 从买房开始，需要多长时间才能申请HELOC？
【在 s******2 的大作中提到】
: Home Equity Line of Credit, HELOC 大概2.5% 算是好deal. 要求一般是FICO>760，
: LTV<80%, primary residence
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w*****m
发帖数: 20421 | |
c****o
发帖数: 32446 | 6 可能更多
【在 w*****m 的大作中提到】
: 注意就是提前关户的话要CHARGE你500刀
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c*****4
发帖数: 900 | 7 是的，HELOC大致就是这样，建议直接向银行申请，极少有broker做HELOC。多问几家横
向比较一下。
【在 a****t 的大作中提到】
: 刚全款买了一个房子，十来万，在美东。我将来很有可能想把这个钱再拿出来做其它用
: 途。朋友介绍可以申请home equity credit line（不知道这个叫法是不是完全正确）
: ，大概就是银行同意用房子作抵押贷款给你，给你一个credit line（比如10万），但
: 你可以暂时不用，用的时候，才开始收interests。这个申请是直接向银行申请好，还
: 是像mortgage一样找代理好（不确定代理有没有做这个服务）？interest 参考标准是
: 多少？是cash out refinance的标准吗？现在大概4%，但我记得有银行广告说3.+% 的
: 。因为刚买房，大概要等多久才能申请这个？还有什么要注意的吗？谢谢。
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a****t
发帖数: 1007 | 8 啥意思？就是用了借出的钱以后，prepay有penalty？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 注意就是提前关户的话要CHARGE你500刀
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H*V
发帖数: 2770 | 9 you can pay all your HELOC, but could not close it for two years |
j******f
发帖数: 2109 | 10 为什么全款，是全现金的意思？如果是，不如直接做LOAN。因为利率肯定更低。
HELOC如果不用，有可能有年费。
【在 a****t 的大作中提到】
: 刚全款买了一个房子，十来万，在美东。我将来很有可能想把这个钱再拿出来做其它用
: 途。朋友介绍可以申请home equity credit line（不知道这个叫法是不是完全正确）
: ，大概就是银行同意用房子作抵押贷款给你，给你一个credit line（比如10万），但
: 你可以暂时不用，用的时候，才开始收interests。这个申请是直接向银行申请好，还
: 是像mortgage一样找代理好（不确定代理有没有做这个服务）？interest 参考标准是
: 多少？是cash out refinance的标准吗？现在大概4%，但我记得有银行广告说3.+% 的
: 。因为刚买房，大概要等多久才能申请这个？还有什么要注意的吗？谢谢。
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p*******t
发帖数: 620 | 11 听说HELOC是浮动利率，怎么会有2.5%这么低？
【在 s******2 的大作中提到】
: Home Equity Line of Credit, HELOC 大概2.5% 算是好deal. 要求一般是FICO>760，
: LTV<80%, primary residence
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a****t
发帖数: 1007 | 12 在网上查了一下，最低的都要3点多，接近4，哪个银行有2.5%?
【在 p*******t 的大作中提到】
: 听说HELOC是浮动利率，怎么会有2.5%这么低？
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