f*********r
发帖数: 242 | 1 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: fourwheeler (大力士), 信区: HouseRental
标 题: 房租涨还要房客签字同意么
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 23 18:12:01 2015, 美东)
租约已经到期，已经是month by month一段时间了。 然后我提前两个月通知租客房租
金要上涨，他说能不能涨的部分以后补上。我同意了。这些都是email沟通的。现在这
小子搬走了。我从他的押金里扣除涨得租金。他发律师函说他没有再次签字同意涨价。
有这一说么？以前租别人房子的时候，都是收到一通知，从来也没有说还要签字同意。
有有经验的么？ |
F**********s
发帖数: 1231 | 2 他说能不能涨的部分以后补上。...........that means 他同意了涨价..........
我同意了。这些都是email沟通的。
SO you have everything to defend yourself. No worries.
【在 f*********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
: 发信人: fourwheeler (大力士), 信区: HouseRental
: 标 题: 房租涨还要房客签字同意么
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 23 18:12:01 2015, 美东)
: 租约已经到期，已经是month by month一段时间了。 然后我提前两个月通知租客房租
: 金要上涨，他说能不能涨的部分以后补上。我同意了。这些都是email沟通的。现在这
: 小子搬走了。我从他的押金里扣除涨得租金。他发律师函说他没有再次签字同意涨价。
: 有这一说么？以前租别人房子的时候，都是收到一通知，从来也没有说还要签字同意。
: 有有经验的么？
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s**********d
发帖数: 36899 | 3 that means he asked whether he can pay later.
that doesn't mean he agreed to pay..
【在 F**********s 的大作中提到】
: 他说能不能涨的部分以后补上。...........that means 他同意了涨价..........
: 我同意了。这些都是email沟通的。
: SO you have everything to defend yourself. No worries.
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w*****m
发帖数: 20421 | |
b******e
发帖数: 5547 | 5 记得以后要很正式的英文邮件告诉他要涨价
这样就算上庭你证据也很充足了！
【在 f*********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
: 发信人: fourwheeler (大力士), 信区: HouseRental
: 标 题: 房租涨还要房客签字同意么
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 23 18:12:01 2015, 美东)
: 租约已经到期，已经是month by month一段时间了。 然后我提前两个月通知租客房租
: 金要上涨，他说能不能涨的部分以后补上。我同意了。这些都是email沟通的。现在这
: 小子搬走了。我从他的押金里扣除涨得租金。他发律师函说他没有再次签字同意涨价。
: 有这一说么？以前租别人房子的时候，都是收到一通知，从来也没有说还要签字同意。
: 有有经验的么？
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O*******d
发帖数: 20343 | 6 涨房租的正确过程是写一封信，首先说现在的租约到某日结束。 新的租约从那个日期
开始。 新的租金是这样这样的。 然后限时要房客回答是否接受新的租金。 如果接受
怎样做，如果不接受怎样做。 如果不回答，默认结果是怎样。 |
O*******d
发帖数: 20343 | 7 如果房客同意了新的租金，就要起草一个新的租约。 然后房东和房客签字。 |
q********a
发帖数: 438 | 8 LEASE EXTENSION 中规定了MONTH TO MONTH的价格，网上有很多，你可以下载使用。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
f*********r
发帖数: 242 | 10 I did as what the upstairs said, 正式的英文邮件告诉他要涨价, ... 限时要房客
回答是否接受新的租金。 如果接受怎样做，如果不接受怎样做。 如果不回答，默认结
果是怎样。
But the killing point is all are done with email. Now it seems as you said,
义妹儿不算证据. But isn't it a common practice that lots of apartment
management companies also just notify their tenant by just a piece of paper?
I have never heard that the tenant need to sign something again. Isn't it
right?
【在 c****o 的大作中提到】
: 口说/义妹儿不算证据
|
M********s
发帖数: 24729 | 11 你太温柔了，接受怎样不接受怎样你还好商量？You left the door open！你当初应该
说要么涨钱要么搬家，就没这歪歪叽叽了
,
paper?
【在 f*********r 的大作中提到】
: I did as what the upstairs said, 正式的英文邮件告诉他要涨价, ... 限时要房客
: 回答是否接受新的租金。 如果接受怎样做，如果不接受怎样做。 如果不回答，默认结
: 果是怎样。
: But the killing point is all are done with email. Now it seems as you said,
: 义妹儿不算证据. But isn't it a common practice that lots of apartment
: management companies also just notify their tenant by just a piece of paper?
: I have never heard that the tenant need to sign something again. Isn't it
: right?
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c****o
发帖数: 32446 | 12 挂号信，这种事情必需酱紫
,
paper?
【在 f*********r 的大作中提到】
: I did as what the upstairs said, 正式的英文邮件告诉他要涨价, ... 限时要房客
: 回答是否接受新的租金。 如果接受怎样做，如果不接受怎样做。 如果不回答，默认结
: 果是怎样。
: But the killing point is all are done with email. Now it seems as you said,
: 义妹儿不算证据. But isn't it a common practice that lots of apartment
: management companies also just notify their tenant by just a piece of paper?
: I have never heard that the tenant need to sign something again. Isn't it
: right?
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b*******c
发帖数: 20683 | 13 是的，我家房租变动是签新的lease的。
【在 O*******d 的大作中提到】
: 如果房客同意了新的租金，就要起草一个新的租约。 然后房东和房客签字。
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f*********r
发帖数: 242 | 14 没森马door open. 他答应的了（通过妹儿）。没什么口舌和争论。只是这小子现在想
反悔。而正像天蕉说的，妹儿好想不算数。
我只是奇怪好想公寓涨价也是只是一纸通知，没记得还要去再签字的。那怎么就可以啦？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 M********s 的大作中提到】
: 你太温柔了，接受怎样不接受怎样你还好商量？You left the door open！你当初应该
: 说要么涨钱要么搬家，就没这歪歪叽叽了
:
: ,
: paper?
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