c*********7
发帖数: 19373 | 1 版上好多人都在问有没有必要花几百请人做inspection。我来说一下自己的经历。
我是买新房，当时急着close，所以在房子没有完全弄完之前就请人做了inspection。
当时发现几个问题，有些自己当时也没有搞懂是什么，后来事实证明的确出问题了。
1.inspector指出后门应该装一个storm door，否则下雨会有问题。在close前下了场雨
，房檐滴下的水溅到后门，然后顺着门一角留进了少许的水，后来builder不得不给装
了一个storm door来解决。
2.attic的insulation有点堵rafter,这个没明白是啥，builder也没管。结果去年大雪
就造成ice dam了。
其实买房是个大事，花几百找个专业的人看看是应该的。就像买二手车前做个车检一样
。毕竟我们大多数人对房子懂的有限，很多问题看不出来。 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 靠，你说的这两项没一个会写在inspector的报告里的。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 版上好多人都在问有没有必要花几百请人做inspection。我来说一下自己的经历。
: 我是买新房，当时急着close，所以在房子没有完全弄完之前就请人做了inspection。
: 当时发现几个问题，有些自己当时也没有搞懂是什么，后来事实证明的确出问题了。
: 1.inspector指出后门应该装一个storm door，否则下雨会有问题。在close前下了场雨
: ，房檐滴下的水溅到后门，然后顺着门一角留进了少许的水，后来builder不得不给装
: 了一个storm door来解决。
: 2.attic的insulation有点堵rafter,这个没明白是啥，builder也没管。结果去年大雪
: 就造成ice dam了。
: 其实买房是个大事，花几百找个专业的人看看是应该的。就像买二手车前做个车检一样
: 。毕竟我们大多数人对房子懂的有限，很多问题看不出来。
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v***s
发帖数: 4031 | 3 同意你说的。
【在 m********s 的大作中提到】
: 靠，你说的这两项没一个会写在inspector的报告里的。
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t*******y
发帖数: 2424 | 4 第二个可能是说你的attic 保温材料挡住屋檐的通气孔了，一般在边缘的地方放些波形
板来保证通风。
屋顶通风还是很重要的，mold, condensation都可能产生，你需要时常看看。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 版上好多人都在问有没有必要花几百请人做inspection。我来说一下自己的经历。
: 我是买新房，当时急着close，所以在房子没有完全弄完之前就请人做了inspection。
: 当时发现几个问题，有些自己当时也没有搞懂是什么，后来事实证明的确出问题了。
: 1.inspector指出后门应该装一个storm door，否则下雨会有问题。在close前下了场雨
: ，房檐滴下的水溅到后门，然后顺着门一角留进了少许的水，后来builder不得不给装
: 了一个storm door来解决。
: 2.attic的insulation有点堵rafter,这个没明白是啥，builder也没管。结果去年大雪
: 就造成ice dam了。
: 其实买房是个大事，花几百找个专业的人看看是应该的。就像买二手车前做个车检一样
: 。毕竟我们大多数人对房子懂的有限，很多问题看不出来。
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c*********7
发帖数: 19373 | 5 写了，还放了照片。
【在 m********s 的大作中提到】
: 靠，你说的这两项没一个会写在inspector的报告里的。
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a9
发帖数: 21638 | 6 我们做Inspect的时候，里面写了句空调应该离地面，等空调坏了找Home Warranty的时
候才在报告里找到这一句。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 版上好多人都在问有没有必要花几百请人做inspection。我来说一下自己的经历。
: 我是买新房，当时急着close，所以在房子没有完全弄完之前就请人做了inspection。
: 当时发现几个问题，有些自己当时也没有搞懂是什么，后来事实证明的确出问题了。
: 1.inspector指出后门应该装一个storm door，否则下雨会有问题。在close前下了场雨
: ，房檐滴下的水溅到后门，然后顺着门一角留进了少许的水，后来builder不得不给装
: 了一个storm door来解决。
: 2.attic的insulation有点堵rafter,这个没明白是啥，builder也没管。结果去年大雪
: 就造成ice dam了。
: 其实买房是个大事，花几百找个专业的人看看是应该的。就像买二手车前做个车检一样
: 。毕竟我们大多数人对房子懂的有限，很多问题看不出来。
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n***p
发帖数: 191 | 7 这个帖子太及时了，我们下周做inspection，争取把能想到的问题，inspector告诉我
们的问题都写下来好好研究！同意楼主说的买房子是大事，还是应该每一步都做到！
【在 c*********7 的大作中提到】
: 版上好多人都在问有没有必要花几百请人做inspection。我来说一下自己的经历。
: 我是买新房，当时急着close，所以在房子没有完全弄完之前就请人做了inspection。
: 当时发现几个问题，有些自己当时也没有搞懂是什么，后来事实证明的确出问题了。
: 1.inspector指出后门应该装一个storm door，否则下雨会有问题。在close前下了场雨
: ，房檐滴下的水溅到后门，然后顺着门一角留进了少许的水，后来builder不得不给装
: 了一个storm door来解决。
: 2.attic的insulation有点堵rafter,这个没明白是啥，builder也没管。结果去年大雪
: 就造成ice dam了。
: 其实买房是个大事，花几百找个专业的人看看是应该的。就像买二手车前做个车检一样
: 。毕竟我们大多数人对房子懂的有限，很多问题看不出来。
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c*********7
发帖数: 19373 | 8 有的时候重新看看report可能会有新的收货。
【在 a9 的大作中提到】
: 我们做Inspect的时候，里面写了句空调应该离地面，等空调坏了找Home Warranty的时
: 候才在报告里找到这一句。
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n******e
发帖数: 699 | 9 inspection根buy agent一样，都是骗第一次买房的银， 一点吊用都没。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 版上好多人都在问有没有必要花几百请人做inspection。我来说一下自己的经历。
: 我是买新房，当时急着close，所以在房子没有完全弄完之前就请人做了inspection。
: 当时发现几个问题，有些自己当时也没有搞懂是什么，后来事实证明的确出问题了。
: 1.inspector指出后门应该装一个storm door，否则下雨会有问题。在close前下了场雨
: ，房檐滴下的水溅到后门，然后顺着门一角留进了少许的水，后来builder不得不给装
: 了一个storm door来解决。
: 2.attic的insulation有点堵rafter,这个没明白是啥，builder也没管。结果去年大雪
: 就造成ice dam了。
: 其实买房是个大事，花几百找个专业的人看看是应该的。就像买二手车前做个车检一样
: 。毕竟我们大多数人对房子懂的有限，很多问题看不出来。
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h*e
发帖数: 10233 | 10 不是吧，拿着跟卖家要钱还是管用的
【在 n******e 的大作中提到】
: inspection根buy agent一样，都是骗第一次买房的银， 一点吊用都没。
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c*********7
发帖数: 19373 | 11 问题是你不用agent 也不退你钱，有些agent还给rebate
【在 n******e 的大作中提到】
: inspection根buy agent一样，都是骗第一次买房的银， 一点吊用都没。
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n******e
发帖数: 699 | 12 用buyer agent 在热区抢不到好房。不要inspection有经验的自己看看，更好抢房还省
钱。
你以为inspection 是什马rocket science, 这网上的随便抓几个都比专业的墙。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 问题是你不用agent 也不退你钱，有些agent还给rebate
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c*********7
发帖数: 19373 | 13 问题是大部分买房中国人达不到。
【在 n******e 的大作中提到】
: 用buyer agent 在热区抢不到好房。不要inspection有经验的自己看看，更好抢房还省
: 钱。
: 你以为inspection 是什马rocket science, 这网上的随便抓几个都比专业的墙。
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m********s
发帖数: 55301 | 14 扯，现在逃得起25%首付能在好区买到房子的，90%都是同胞。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 问题是大部分买房中国人达不到。
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