d****a
发帖数: 89 | 1 在看一个老房子，做了sewer line检查， 结果很糟糕，被树枝堵的很严重了。
Plumber说需要挖沟弄管道，整下来起码1万。屋顶也有漏水，打听了一下换屋檐大概要
。5000
问一下有修理经验的各位，是不是这两样是修补旧房的大头？还有其他出了问题会费钱
费时？ |
v***s
发帖数: 4031 | 2 可以利用这些需修的，杀杀价。
【在 d****a 的大作中提到】
: 在看一个老房子，做了sewer line检查， 结果很糟糕，被树枝堵的很严重了。
: Plumber说需要挖沟弄管道，整下来起码1万。屋顶也有漏水，打听了一下换屋檐大概要
: 。5000
: 问一下有修理经验的各位，是不是这两样是修补旧房的大头？还有其他出了问题会费钱
: 费时？
|
d****a
发帖数: 89 | 3 可以杀价的空间不大，seller说了是sold as is.我是想了解一下除了这两个花钱的大
头之外，哪些utility或是physical的部件修起来会费时费钱？
BTW, 弄sewer这么贵是不是因为得找有permit的plumber? |
w*****m
发帖数: 20421 | 4 地基更贵，地基》SEWER LINE>房瓦》POWER BOX
你趁早吧，又不懂房子，还买有问题的老房子，你会
死得得很难看 |
d****a
发帖数: 89 | 5 你天生就懂啊？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 地基更贵，地基》SEWER LINE>房瓦》POWER BOX
: 你趁早吧，又不懂房子，还买有问题的老房子，你会
: 死得得很难看
|
H******e
发帖数: 767 | 6 I found it hard to believe "挖沟弄管道，整下来起码1万".
The national average is only $1,545 although I think it depends on where you
live.
https://www.redbeacon.com/hg/how-much-does-sewer-line-installation-or-
replacement-cost/
屋顶漏水doesn't mean you have to replace the whole roof. I suggest you get
more quotes before making the decision, and run away it the leaking caused
serious mold issues already. |
w*****m
发帖数: 20421 | 7 天生懂个头啊，我刚装修了个100年老房，花了十几万，打死也不买老房，真丫的烦
都是吃了哑巴亏之后血的教训，这是第二次吃亏了
【在 d****a 的大作中提到】
: 你天生就懂啊？
|
w*****m
发帖数: 20421 | 8 我来跟你讲讲，如果你的老房不值40万，或者房价不怎么长的地方
千万别买老房，价值是0，一点不夸张，价值就是0，因为老房撒气漏风
结构上就不保暖，所以你的HEATING COOLING都很贵，新房半新房
80年代以后的INSULAION都做得比较好，每隔10年保暖效果上一个台阶
所以你看3千尺的大房，暖气费最多一百多，老房一千尺的能到6百。只要
有新房，老房就没人要，将来卖不出去，价值就是0，拆掉重建可能更合适。
当然你是三藩纽约波士顿大城市，没办法，没有其他房子可以买。 |
f****i
发帖数: 20252 | 9 3千尺的大房，暖气费最多一百多?
墨西哥大房？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我来跟你讲讲，如果你的老房不值40万，或者房价不怎么长的地方
: 千万别买老房，价值是0，一点不夸张，价值就是0，因为老房撒气漏风
: 结构上就不保暖，所以你的HEATING COOLING都很贵，新房半新房
: 80年代以后的INSULAION都做得比较好，每隔10年保暖效果上一个台阶
: 所以你看3千尺的大房，暖气费最多一百多，老房一千尺的能到6百。只要
: 有新房，老房就没人要，将来卖不出去，价值就是0，拆掉重建可能更合适。
: 当然你是三藩纽约波士顿大城市，没办法，没有其他房子可以买。
|
w*****m
发帖数: 20421 | 10 OHIO的新房就是这种，我做了对比，新房3千尺冬天才一百多
当时都惊呆了，我住的百年老房一千尺6百一个月
【在 f****i 的大作中提到】
: 3千尺的大房，暖气费最多一百多?
: 墨西哥大房？
|
|
|
n*******4
发帖数: 320 | 11 如果挖沟需要挖街道上还要找警察 约时间 贴通知 挖了之后还要补回原样
我们做过 花了近一万
【在 d****a 的大作中提到】
: 可以杀价的空间不大，seller说了是sold as is.我是想了解一下除了这两个花钱的大
: 头之外，哪些utility或是physical的部件修起来会费时费钱？
: BTW, 弄sewer这么贵是不是因为得找有permit的plumber?
|
n*******4
发帖数: 320 | 12 如果挖沟需要挖街道上还要找警察 约时间 贴通知 挖了之后还要补回原样
我们做过 花了近一万
【在 d****a 的大作中提到】
: 可以杀价的空间不大，seller说了是sold as is.我是想了解一下除了这两个花钱的大
: 头之外，哪些utility或是physical的部件修起来会费时费钱？
: BTW, 弄sewer这么贵是不是因为得找有permit的plumber?
|
d****a
发帖数: 89 | 13 记得以前版上一位兄台就是花了7，8千来弄这个sewer line.换管子不贵，贵的应该是
挖沟。
you
【在 H******e 的大作中提到】
: I found it hard to believe "挖沟弄管道，整下来起码1万".
: The national average is only $1,545 although I think it depends on where you
: live.
: https://www.redbeacon.com/hg/how-much-does-sewer-line-installation-or-
: replacement-cost/
: 屋顶漏水doesn't mean you have to replace the whole roof. I suggest you get
: more quotes before making the decision, and run away it the leaking caused
: serious mold issues already.
|
j*l
发帖数: 448 | 14 我在自己后院挖，5尺的坑，只换了一半，花了3k，
当时不懂咋整，地方小腾挪不方便，
自己会整的找hd老莫估计不到1k吧
看管道埋多深了
【在 d****a 的大作中提到】
: 记得以前版上一位兄台就是花了7，8千来弄这个sewer line.换管子不贵，贵的应该是
: 挖沟。
:
: you
|
h********o
发帖数: 3320 | 15 sewer line换起来贵是因为需要挖沟，价格和管道的深度成正比。如果你们那里有老
莫，找几个老莫把沟都挖好了能省掉一大半的钱。管道换起来没有什么技术含量，及其
简单。我邻居的sewer line和公共管道连接的地方有１４英尺深，需要挖多深的坑你
自己算算吧，大部分钱都花在挖坑上了。 |
p********5
发帖数: 7433 | 16 我们城市每年税多交50元，房子外面到公共入口这段下水道坏了，可以城市报销80%。
你可以问问水管工，或者城市政府。
房子还是新的好。 |
