s******e
发帖数: 51 | 1 Seller 之前没disclose 任何信息。 home inspection 发现以前做过白蚁treatment(
地下室大梁上每隔一尺有一个洞， inspector 说是治白蚁打的）。 又专门做了白蚁
inspection,在另一处 发现白蚁damage. 这种情况我们能退出合同吗？seller 的律师
说只有structure 有问题我们才可以退出，白蚁Damage seller 同意修理 所以不接受
我们退出的决定。 |
T*******e
发帖数: 4110 | 2 Did you waiver inspection contingencies? You are free to quit if not.
(
【在 s******e 的大作中提到】
: Seller 之前没disclose 任何信息。 home inspection 发现以前做过白蚁treatment(
: 地下室大梁上每隔一尺有一个洞， inspector 说是治白蚁打的）。 又专门做了白蚁
: inspection,在另一处 发现白蚁damage. 这种情况我们能退出合同吗？seller 的律师
: 说只有structure 有问题我们才可以退出，白蚁Damage seller 同意修理 所以不接受
: 我们退出的决定。
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l*i
发帖数: 5732 | 3 合同怎么签的？ 一般对房检不满意可以推出
(
【在 s******e 的大作中提到】
: Seller 之前没disclose 任何信息。 home inspection 发现以前做过白蚁treatment(
: 地下室大梁上每隔一尺有一个洞， inspector 说是治白蚁打的）。 又专门做了白蚁
: inspection,在另一处 发现白蚁damage. 这种情况我们能退出合同吗？seller 的律师
: 说只有structure 有问题我们才可以退出，白蚁Damage seller 同意修理 所以不接受
: 我们退出的决定。
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J**********3
发帖数: 898 | |
s******e
发帖数: 51 | 5 在rider 里写了如果达不成满意可以退出。但如果seller就是不接受怎么办？真的要闹
到法庭才能要回几万块的deposite 吗？
【在 l*i 的大作中提到】
: 合同怎么签的？ 一般对房检不满意可以推出
:
: (
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c**q
发帖数: 443 | |
c**q
发帖数: 443 | 7 要退出了很容易，我以前退出来过。你实在不想买房子，第一是可以让对方修，第二你
要对方提供所有的permit.对方只要不能提供任何permit,你就可以退出，并且可以要求
对方提供赔偿。 |
T*******e
发帖数: 4110 | 8 Who holds the deposit? And normally it is the sellers who are afraid of
things being dragging on. 如果你还想要这个房子，就让卖家修。
【在 s******e 的大作中提到】
: 在rider 里写了如果达不成满意可以退出。但如果seller就是不接受怎么办？真的要闹
: 到法庭才能要回几万块的deposite 吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 只要有 house inspection contingency 就可以退出。 |
s******e
发帖数: 51 | 10 不想要这房子了。但是怎么退出啊。 对方律师说合同上只有inspection 发现有
structure 问题才可退出，虽然rider 里写了达不成一至就可退出，但rider 是合同的
补充， 不能overwrite 合同。现在是他们说合同，我们说rider,各说各的理，这样将
持下去，什么时候才能退出来啊。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 他们做了TERMITE TREATMENT，显然没有DISCLOSE，属于知情不报
隐瞒事实，以此为理由退出很合理，卖家不能强迫你买 |
s******e
发帖数: 51 | 12 我已经通知他们退出了， 但他们不同意。现在几万刀在seller 律师account 里。我能
和他们说几天内必须把钱退回我，否则就告他们上法庭吗？ |
w*****m
发帖数: 20421 | 13 你通知的，你的REALOTR呢，别告诉我是DUAL AGENT
【在 s******e 的大作中提到】
: 我已经通知他们退出了， 但他们不同意。现在几万刀在seller 律师account 里。我能
: 和他们说几天内必须把钱退回我，否则就告他们上法庭吗？
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s******e
发帖数: 51 | 14 是我的律师email通知对方的律师, 同时CC 我的agent 和对方agent. 我的agent 之后
打电话来劝我我也明确告诉她这房子我们因为白蚁问题决定退出，之后她就没在联系我
。这事是应该律师对律师呢还是应该agent 对 agent? |
c**q
发帖数: 443 | 15 你可以让对方修，修到你满意，检查发现的问题要求对方全部修，每一个小问题对方都
例出来，一般对方都不会愿意全部修，如果不修，你就可以退出了。另外老房装修一般
都没有全部申请permit,比如厨房电源，空调，暖气，地下室装修，合同里面有规定对
方必须提供所有的permit.你想退出还是很容易的。 |
m*******7
发帖数: 352 | 16 I do not understand that you found termite during inspection and you already
pay the deposit to the seller. At this stage, usually you only pay $1000
for accepted offer. |
l******n
发帖数: 220 | 17 你的agent 打电话来劝你？劝你别退出吗？我猜应该是agent对agent吧，拿commission
就是要做这些事情的吧……
【在 s******e 的大作中提到】
: 是我的律师email通知对方的律师, 同时CC 我的agent 和对方agent. 我的agent 之后
: 打电话来劝我我也明确告诉她这房子我们因为白蚁问题决定退出，之后她就没在联系我
: 。这事是应该律师对律师呢还是应该agent 对 agent?
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