P*****a
发帖数: 2464 | 1 年轻时贪玩，到处旅行什么的不想住大房子，所以买了townhouse。去年刚有了小娃，
现在母性大发，想给娃大一点的空间。所以开始折腾买房。现在不知道下面哪个选择比
较好哩？新泽西的房市这么热，两个可能都要抢，心里好怕怕。
1）买个家庭税前收入x2-2.5的。学区中上，小学和高中都差不多在新州前二十名左右
的。好处是不撑，哪怕哪天我决定不上班了，供起来也不吃力。要是五年十年以后觉得
有钱了还可以再换。而且周围人的生活水平应该跟我们比较像吧。坏处是我们都在纽约
上班，交通不是很便利，每天bus上要呆一个小时，虽然老公说可以在车上睡。
2）买个家庭税前收入x3-3.5的。这个可以在新州最好的学区买还算不错的房子。好处
是一步到位，到娃长大都不要想着挪地方了。不好的地方是心里有点怕怕，两个人都要
上班才供得起。而且周围有钱人多，会不会心理不平衡啥的。
更多些背景
- 我们都没法啃老，但老人应该也不用我们出钱，还可以帮我们带娃娃。
- 第二个选择20%的downpay是付得起的，再多就心慌了
- 我们花钱有点大手大脚。。。:-(
- 不准备要老二了。。。
多谢大家帮忙出主意！ |
M********s
发帖数: 24729 | 2 2，对你这号儿人压力就是动力，女人一处流儿变成个幸福全职家妇很容易，你不想吧？
【在 P*****a 的大作中提到】
: 年轻时贪玩，到处旅行什么的不想住大房子，所以买了townhouse。去年刚有了小娃，
: 现在母性大发，想给娃大一点的空间。所以开始折腾买房。现在不知道下面哪个选择比
: 较好哩？新泽西的房市这么热，两个可能都要抢，心里好怕怕。
: 1）买个家庭税前收入x2-2.5的。学区中上，小学和高中都差不多在新州前二十名左右
: 的。好处是不撑，哪怕哪天我决定不上班了，供起来也不吃力。要是五年十年以后觉得
: 有钱了还可以再换。而且周围人的生活水平应该跟我们比较像吧。坏处是我们都在纽约
: 上班，交通不是很便利，每天bus上要呆一个小时，虽然老公说可以在车上睡。
: 2）买个家庭税前收入x3-3.5的。这个可以在新州最好的学区买还算不错的房子。好处
: 是一步到位，到娃长大都不要想着挪地方了。不好的地方是心里有点怕怕，两个人都要
: 上班才供得起。而且周围有钱人多，会不会心理不平衡啥的。
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F******l
发帖数: 2379 | 3 ”不准备要老二了“这个就是扯～～～老大有了，房子有了，没几年绝对要老二了，要
不然觉得地税交亏死了。哈哈 |
M********s
发帖数: 24729 | 4 双方老人肯定要来，说不定都在美养老了，看几个卧室分配得开
【在 F******l 的大作中提到】
: ”不准备要老二了“这个就是扯～～～老大有了，房子有了，没几年绝对要老二了，要
: 不然觉得地税交亏死了。哈哈
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P*****a
发帖数: 2464 | 5 at least 4 four ah...which is why we have to stretch to 3-3.5x income in opt
ion @ :-(
【在 M********s 的大作中提到】
: 双方老人肯定要来，说不定都在美养老了，看几个卧室分配得开
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m********s
发帖数: 55301 | 6 买房子干嘛？
租房子也就3000一个月，不用担心维修啊、换房顶啊、换冷暖啊、换外墙啊......都是
钱，还有每年不菲的地税、HOA、园艺.......
你买了房子，住10年，平摊下来，每月搭进去至少是6、7000。再赶上房市不好或者难
民涌入，卖的时候还得赔个几万十几万的卖。
亏啊。
【在 P*****a 的大作中提到】
: 年轻时贪玩，到处旅行什么的不想住大房子，所以买了townhouse。去年刚有了小娃，
: 现在母性大发，想给娃大一点的空间。所以开始折腾买房。现在不知道下面哪个选择比
: 较好哩？新泽西的房市这么热，两个可能都要抢，心里好怕怕。
: 1）买个家庭税前收入x2-2.5的。学区中上，小学和高中都差不多在新州前二十名左右
: 的。好处是不撑，哪怕哪天我决定不上班了，供起来也不吃力。要是五年十年以后觉得
: 有钱了还可以再换。而且周围人的生活水平应该跟我们比较像吧。坏处是我们都在纽约
: 上班，交通不是很便利，每天bus上要呆一个小时，虽然老公说可以在车上睡。
: 2）买个家庭税前收入x3-3.5的。这个可以在新州最好的学区买还算不错的房子。好处
: 是一步到位，到娃长大都不要想着挪地方了。不好的地方是心里有点怕怕，两个人都要
: 上班才供得起。而且周围有钱人多，会不会心理不平衡啥的。
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m********s
发帖数: 55301 | 7 有那个抠抠索索咬牙省的养房子的钱，不如欧洲游、非洲游、亚洲游、想去哪儿就去哪
儿、想吃啥买啥就吃啥买啥。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 8 ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧 |
m********s
发帖数: 55301 | 9 血妈这么了解新泽西？难道打算搬过去当地主？
【在 w*****m 的大作中提到】
: ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧
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P*****a
发帖数: 2464 | 10 i was so on the same page 5 years ago, even 3 years ago,
but my mind has changed so much after having my daughter :-)
【在 m********s 的大作中提到】
: 买房子干嘛？
: 租房子也就3000一个月，不用担心维修啊、换房顶啊、换冷暖啊、换外墙啊......都是
: 钱，还有每年不菲的地税、HOA、园艺.......
: 你买了房子，住10年，平摊下来，每月搭进去至少是6、7000。再赶上房市不好或者难
: 民涌入，卖的时候还得赔个几万十几万的卖。
: 亏啊。
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P*****a
发帖数: 2464 | 11 family income x 3, not individual income x 3 :-)
【在 w*****m 的大作中提到】
: ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧
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m********s
发帖数: 55301 | 12 别逗了，你小时候人均居住面积有50平米/人吗？
不一样过得好好的。
读万卷书，行万里路。
【在 P*****a 的大作中提到】
: i was so on the same page 5 years ago, even 3 years ago,
: but my mind has changed so much after having my daughter :-)
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f*****e
发帖数: 5177 | 13 雪妈威武。我在新洲只敢看看四十几万的房子。
【在 w*****m 的大作中提到】
: ×3在新泽西买不到什么好东西吧？新泽西不到70万的房子基本都不能看的吧
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