S***P
发帖数: 335 | 1 知道要填schedule A
情况是2014年底买的房，银行A在2015年9月份把loan转给了银行B
银行B的1098一切清楚，有interest和property tax (2015 12月付给了county)这个是
付2015年下半年的property tax 还是2016 上半年的property tax?
银行A的1098只有interest, property那一栏是空的。但是肯定是交了税（在county网
站上看见银行A在2015 7月底有一笔交款）
另外closing的时候，卖家已经付了2015上半年的税，HUD1上有我们补给买家的钱。
问是不是2015的property tax应该是
HUD1上面的property tax + 银行A 7月份的付款？ |
G*A
发帖数: 296 | 2 不是，三笔钱都要算。IRS不要求银行报property tax, 所以A银行不报没有问题，你自
己保留好税单以备audit就可以。B银行12月交的也算2015年, IRS的规定是property
tax不管实际是交哪年的，以支付的那年为准 |
S***P
发帖数: 335 | 3 非常感谢
一直以为property tax是按交哪年算得.
【在 G*A 的大作中提到】
: 不是，三笔钱都要算。IRS不要求银行报property tax, 所以A银行不报没有问题，你自
: 己保留好税单以备audit就可以。B银行12月交的也算2015年, IRS的规定是property
: tax不管实际是交哪年的，以支付的那年为准
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b*****r
发帖数: 199 | 4
7月的 + 12月的。
HUD上的只能报在2014年,如果房子是14年close的。
【在 S***P 的大作中提到】
: 知道要填schedule A
: 情况是2014年底买的房，银行A在2015年9月份把loan转给了银行B
: 银行B的1098一切清楚，有interest和property tax (2015 12月付给了county)这个是
: 付2015年下半年的property tax 还是2016 上半年的property tax?
: 银行A的1098只有interest, property那一栏是空的。但是肯定是交了税（在county网
: 站上看见银行A在2015 7月底有一笔交款）
: 另外closing的时候，卖家已经付了2015上半年的税，HUD1上有我们补给买家的钱。
: 问是不是2015的property tax应该是
: HUD1上面的property tax + 银行A 7月份的付款？
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S***P
发帖数: 335 | 5 确定吗? 现在搞得我不知道怎么算了.
是2014年12/30 close的, 去年没有1098(没利息),如果之报HUD上的property tax的, 很
容易被audit把? 另外itemized dection 相对standard deduction 也没有任何优势..
板上都是有房的, 能给我一个统一一点的答案吗?
【在 b*****r 的大作中提到】
:
: 7月的 + 12月的。
: HUD上的只能报在2014年,如果房子是14年close的。
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G*A
发帖数: 296 | 6 belvoir说的是对的，我之前没看见你说房子是2014年close的。总之还是那句话，按照
付款的年份算，你2014年12月30号close只能算在2014年，如果itemized deduction少
于standard deduction就无法抵税了。所以说下半年买房要稍微算计一下，你如果拖几
天close就能抵税了。我的房子当年是10月份close，地税+利息也是小于standard
deduction，我故意把12月份要交的税拖到一月，交了几十块罚款但省了一千多的税，
当然这么做的前提是没有escrow account
很
【在 S***P 的大作中提到】
: 确定吗? 现在搞得我不知道怎么算了.
: 是2014年12/30 close的, 去年没有1098(没利息),如果之报HUD上的property tax的, 很
: 容易被audit把? 另外itemized dection 相对standard deduction 也没有任何优势..
: 板上都是有房的, 能给我一个统一一点的答案吗?
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