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Living版 - 不满意appraisal结果退出买卖那earnest钱还拿的回来吗
相关主题
earnest money可以要回吗?紧急求助!代款,被骗了
急问;下星期一就要close了,还能退出吗?贷款下周二就要close了, 突然想换房子怎么办?
求助,买房想退出,卖家开口要一万赔偿金(合同来了,27楼,帮忙分析)shortsale的房子如果back out要找理由吗?
请教大家:可以不买了吗?贷款三十天还没下来
大家帮我看看吧!到底何去何从?签contract后如何贷款出了问题怎么办?
如果付了订金但是贷不到款怎么办房子写完首付支票后(closing之前)还能反悔吗?
急问:short sale的房子签了合同,怎么拿回押金走人啊下offer 等于签合同吗?
如果appraisal 出来的价格低于买入价,会发生啥?请问一下, 假如银行 的价格比当初签合同的价格低,卖家坚持原价不做任何妥协。 这种情况我要退出的话是不是earnest money 我就拿不回来了。
相关话题的讨论汇总
话题: 中介话题: 退出话题: agent话题: appraisal话题: earnest
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1 (共1页)
t******0
发帖数: 105
1
appraisal报告上都是和远的几个房子比较,有些还是没卖出去的listing价格,卖家专
业卖方,包了张update单,但是仔细看都是2003年的upgrade。另外一个原因是,买的
时候说是老夫妻downgrade到condo,但是签合同后google地址就是他的home office,
并不在business zoning,找中介问就说是电信公司搞错了,他只是list在网上但实际
没有做过生意。
前前后后觉得不太想买了,中介说即使不在乎earnest钱也不能退出买卖了。
x*******1
发帖数: 228
2
你都不要earnest money当然可以退出。。。
t******0
发帖数: 105
3
问了中介,,说不可以推出。。

【在 x*******1 的大作中提到】
: 你都不要earnest money当然可以退出。。。
m********s
发帖数: 55301
4
扯,当然可以退出了。
中介是怕她自己没钱拿。

【在 t******0 的大作中提到】
: 问了中介,,说不可以推出。。
t******0
发帖数: 105
5
中介说一旦签了contract就没退出的道理,不管是不满意房子还是中介的小把戏,合同
上我确实签名了,中介说会怂恿卖家打官司,到时候谁管中介有没有找back up买家,
法庭只看我的合同有没有效,而且我1年半载不能买房,还要损失巨额。
我被他威胁急了,说打官司就打官司。。。

【在 m********s 的大作中提到】
: 扯,当然可以退出了。
: 中介是怕她自己没钱拿。

a9
发帖数: 21638
6
看把你吓的

【在 t******0 的大作中提到】
: 中介说一旦签了contract就没退出的道理,不管是不满意房子还是中介的小把戏,合同
: 上我确实签名了,中介说会怂恿卖家打官司,到时候谁管中介有没有找back up买家,
: 法庭只看我的合同有没有效,而且我1年半载不能买房,还要损失巨额。
: 我被他威胁急了,说打官司就打官司。。。

t******0
发帖数: 105
7
本来以为只是损失钱,虽然房子不错。后来被中介这么一搞,我们来回几次去看是否
open house,还发现了油漆厂就在0.5mile内,铁了心不想买了。

【在 a9 的大作中提到】
: 看把你吓的
l******g
发帖数: 1145
8

contract上怎么写的?没有remove contingency的话,肯定能拿钱退出,就是损失点
inspection和appraisal的钱。
这个中介是buyer的agent吗?是的话果断换!

【在 t******0 的大作中提到】
: 中介说一旦签了contract就没退出的道理,不管是不满意房子还是中介的小把戏,合同
: 上我确实签名了,中介说会怂恿卖家打官司,到时候谁管中介有没有找back up买家,
: 法庭只看我的合同有没有效,而且我1年半载不能买房,还要损失巨额。
: 我被他威胁急了,说打官司就打官司。。。

d*******3
发帖数: 6550
9
没contingency退出押金肯定拿不回来了,但是一般也不会有其他什么后果。
具体还要看合同里怎么写的,一般都会写明了如果buyer退出,押金没收,但不承担其
他责任。打官司那是中介吓唬你的。真打起官司来,卖家也不能卖房,比你不能买房损
失要大很多。卖家才不傻,拿了押金肯定接着找下家了。但是中介就白忙活了,一分钱
拿不到,所以当然不希望你退出。
g*q
发帖数: 26623
10
如果appraisal差很多,以贷款不批为由退出,可以拿回押金.自己要求退出不行.
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如果付了订金但是贷不到款怎么办紧急求助!代款,被骗了
急问:short sale的房子签了合同,怎么拿回押金走人啊贷款下周二就要close了, 突然想换房子怎么办?
如果appraisal 出来的价格低于买入价,会发生啥?shortsale的房子如果back out要找理由吗?
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d***k
发帖数: 3225
11
你这中介到底是buyer的还是seller的?
w*****m
发帖数: 20421
12
看架势估计又是用了DUAL AGENT
t******0
发帖数: 105
13
有loan contingency,appraisal and inspection contingency.中介是我们看另外一
套房的listing agent,和卖家的agent是同一家公司的,合伙

【在 l******g 的大作中提到】
:
: contract上怎么写的?没有remove contingency的话,肯定能拿钱退出,就是损失点
: inspection和appraisal的钱。
: 这个中介是buyer的agent吗?是的话果断换!

t******0
发帖数: 105
14
贷款还在被银行审批,据说差的不多还是能批,我们急着买房不想等就自己要求退。。
被罚了2500押金,现在还没找到房:(

【在 g*q 的大作中提到】
: 如果appraisal差很多,以贷款不批为由退出,可以拿回押金.自己要求退出不行.
t******0
发帖数: 105
15
是buyer的,但是是他公司自己的listing,和卖家中介一起的

【在 d***k 的大作中提到】
: 你这中介到底是buyer的还是seller的?
t******0
发帖数: 105
16
什么是dual agent?

【在 w*****m 的大作中提到】
: 看架势估计又是用了DUAL AGENT
g*q
发帖数: 26623
17
有这么多contingency应该是可以拿回押金的.当然也要看contingency怎么写

【在 t******0 的大作中提到】
: 有loan contingency,appraisal and inspection contingency.中介是我们看另外一
: 套房的listing agent,和卖家的agent是同一家公司的,合伙

f***s
发帖数: 1596
18
买房找图省事找dual agent是大忌。他在吓唬你,其实如果打官司,他那个房子在官司
期间确定不能卖,我不觉得你在官司期间不能买房子,打官司是对卖方最不利,一般卖
方宁可另找买家也不会选择打官司。

【在 t******0 的大作中提到】
: 什么是dual agent?
t******0
发帖数: 105
19
第一次买房啥也不懂,被中介吓得不退押金就不退,中介急着再卖,签了aggreement

【在 g*q 的大作中提到】
: 有这么多contingency应该是可以拿回押金的.当然也要看contingency怎么写
b**********y
发帖数: 7371
20
买个教训吧也不贵,不过要是记吃不记打下次你有的苦头是

【在 t******0 的大作中提到】
: 第一次买房啥也不懂,被中介吓得不退押金就不退,中介急着再卖,签了aggreement
相关主题
贷款三十天还没下来下offer 等于签合同吗?
签contract后如何贷款出了问题怎么办?请问一下, 假如银行 的价格比当初签合同的价格低,卖家坚持原价不做任何妥协。 这种情况我要退出的话是不是earnest money 我就拿不回来了。
房子写完首付支票后(closing之前)还能反悔吗?offer被accept了还能反悔吗?
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t******0
发帖数: 105
21
没有找dual agent,房子是自己的agent找的,说是他们自己公司的listing,listing
agent是自己人。。。。。。但是我们的agent并没有代表我们,全程都在那边帮卖家

【在 f***s 的大作中提到】
: 买房找图省事找dual agent是大忌。他在吓唬你,其实如果打官司,他那个房子在官司
: 期间确定不能卖,我不觉得你在官司期间不能买房子,打官司是对卖方最不利,一般卖
: 方宁可另找买家也不会选择打官司。

t******0
发帖数: 105
22
是是是。。现在决定自己找房,不相信中介的建议,可以没有好的房源:( 这个教训不小

【在 b**********y 的大作中提到】
: 买个教训吧也不贵,不过要是记吃不记打下次你有的苦头是
b**********y
发帖数: 7371
23
你可以把中介当个朋友,但你要记住所谓朋友有其各自的目的,所谓熙熙攘攘所为皆利
;当你们的利益目的相冲突时,你的主意是唯一可信的,其它都是参考意见

不小

【在 t******0 的大作中提到】
: 是是是。。现在决定自己找房,不相信中介的建议,可以没有好的房源:( 这个教训不小
t******0
发帖数: 105
24
恩。吸取教训了,好多东西买之前都不懂,现在错过了好多好的房源:(

【在 b**********y 的大作中提到】
: 你可以把中介当个朋友,但你要记住所谓朋友有其各自的目的,所谓熙熙攘攘所为皆利
: ;当你们的利益目的相冲突时,你的主意是唯一可信的,其它都是参考意见
:
: 不小

f***s
发帖数: 1596
25
你这也不对,中介也有还不错的,有的比较专业的敬业的,确实可以帮到你,如果不行
就换掉,看你完全新手的样子,完全靠自己也不行。中介可以用,但是自己私下要做足
功课,哪几个区适合你,就集中看那几个区的房子,参考历来成交价,做到自己心里有数

不小

【在 t******0 的大作中提到】
: 是是是。。现在决定自己找房,不相信中介的建议,可以没有好的房源:( 这个教训不小
m********s
发帖数: 55301
26
你的中介真是说瞎话都不带打草稿的。这下面四样都是吓唬你的。
中介说会怂恿卖家打官司,
法庭只看我的合同有没有效,
而且我1年半载不能买房,
还要损失巨额

【在 t******0 的大作中提到】
: 中介说一旦签了contract就没退出的道理,不管是不满意房子还是中介的小把戏,合同
: 上我确实签名了,中介说会怂恿卖家打官司,到时候谁管中介有没有找back up买家,
: 法庭只看我的合同有没有效,而且我1年半载不能买房,还要损失巨额。
: 我被他威胁急了,说打官司就打官司。。。

1 (共1页)
进入Living版参与讨论
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请问一下, 假如银行 的价格比当初签合同的价格低,卖家坚持原价不做任何妥协。 这种情况我要退出的话是不是earnest money 我就拿不回来了。大家帮我看看吧!到底何去何从?
offer被accept了还能反悔吗?如果付了订金但是贷不到款怎么办
现在还能退出吗急问:short sale的房子签了合同,怎么拿回押金走人啊
给过offer后退出的options如果appraisal 出来的价格低于买入价,会发生啥?
earnest money可以要回吗?紧急求助!代款,被骗了
急问;下星期一就要close了,还能退出吗?贷款下周二就要close了, 突然想换房子怎么办?
求助,买房想退出,卖家开口要一万赔偿金(合同来了,27楼,帮忙分析)shortsale的房子如果back out要找理由吗?
请教大家:可以不买了吗?贷款三十天还没下来
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话题: 中介话题: 退出话题: agent话题: appraisal话题: earnest