c*f
发帖数: 977 | 1 自住屋，去年10月买的。购买前 the county assessed value for 2016-2017 增幅为：
land value: +$15,656
Improvements: +$6,821
购买后，12月份收到的re-assessment (corresponding to the purchase price). The
re-assessed value 增幅为 （在上面的增幅的基础上）：
land value: +$216,884
Improvements: -$24,321
所以，相对2015-2016 assessed value 而言，2016-2017的增幅为：
land value: +$232,500
Improvements: －$17,500
请问，这正常吗？为什么总的价钱高了，improvements （房子本身）反而贬值了？前
任屋主做了一些re-modelling, 都有permit. 当然, county也没人来看.
对自住屋，是 land value 高些好，还是improvements （房子本身）高些好？如果
land value 高些好，我就不折腾申请 re-assement 了。谢谢！ | l**********l
发帖数: 209 | 2 房子每年有折旧啊，当然贬值了，land value是根据market来的 | c*f
发帖数: 977 | 3 谢谢！但是，原先2016-2017 property tax bill 上 land value 和 improvements 都
增了。房子转手后, supplementary property tax bill 上 land value 增了很多，而
improvements 降了很多。 我觉得improvements 至少不因该降？
【在 l**********l 的大作中提到】
: 房子每年有折旧啊，当然贬值了，land value是根据market来的
| v********e
发帖数: 1985 | 4 先说在哪。有些地方Assessed Value每年增加有限制。过户时会重新定Accessed Value
。 | c*f
发帖数: 977 | 5 在洛杉矶。过户时, 是会重新定Accessed Value to match the purchase price. 我不
解的是，价格涨了，但重定时improvements降了。
Value
【在 v********e 的大作中提到】
: 先说在哪。有些地方Assessed Value每年增加有限制。过户时会重新定Accessed Value
: 。
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