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Living版 - 这样的condo 值得买吗,将来好卖吗?
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s*****g
发帖数: 88
1
看中一condo, 准备下手,突然被告知,各大银行可能都不会同意贷款,因为(这个
condo 只有3个unit),HOA没有10% reserve of budget,(现在的HOA fee $300,已经
list 8-9个月),不符合大多数银行的贷款标准 (warrantable HOA)。代理给找到个
gurantee rate可以提供贷款,就是利息高些。
这究竟是 多大的问题 ?我们也的确有点嫌HOA fee高(不知道为什么高?)。
这样的房子值得买吗?将来好卖吗?请教大家。
w*****m
发帖数: 20421
2
不给贷款的CONDO,这不是铁定了要砸手里吗
s*****g
发帖数: 88
3
是大银行不给贷款,有一些小的或者专门的贷款机构可以贷,但是利率高一点.这样的
房子是不是到时候不好贷款呢?
d**********g
发帖数: 1823
4
stay away from condo if you are talking about investment.
[在 sofadog (sofadog) 的大作中提到:]
:看中一condo, 准备下手,突然被告知,各大银行可能都不会同意贷款,因为(这个
:condo 只有3个unit),HOA没有10% reserve of budget,(现在的HOA fee $300,已经
:...........
s*****g
发帖数: 88
5
是大银行不给贷款,有一些小的或者专门的贷款机构可以贷,但是利率高一点.这样的
房子是不是到时候不好贷款呢?
s*****g
发帖数: 88
6
其实是自己住,但住个2年左右估计得换地方,到时候自然涉及到卖啊

已经

【在 d**********g 的大作中提到】
: stay away from condo if you are talking about investment.
: [在 sofadog (sofadog) 的大作中提到:]
: :看中一condo, 准备下手,突然被告知,各大银行可能都不会同意贷款,因为(这个
: :condo 只有3个unit),HOA没有10% reserve of budget,(现在的HOA fee $300,已经
: :...........

w*****m
发帖数: 20421
7
你现在买就有问题,将来卖的时候面临同样的问题,如果
遇上市场不好,你可能根本卖不出去

【在 s*****g 的大作中提到】
: 其实是自己住,但住个2年左右估计得换地方,到时候自然涉及到卖啊
:
: 已经

s*****g
发帖数: 88
8
房产代理推荐了他的一个贷款公司给我们,打了一通电话就给我们发来了PRE-APPROVAL
LETTER.所以我在想这也许不是一个问题

【在 w*****m 的大作中提到】
: 你现在买就有问题,将来卖的时候面临同样的问题,如果
: 遇上市场不好,你可能根本卖不出去

b****2
发帖数: 627
9
现在买, 2年左右就要卖.
那不是折腾吗?
除非你这村, "肯定"大涨, 或有其他目的,
否则还是租房过渡, 省钱省麻烦.

【在 s*****g 的大作中提到】
: 其实是自己住,但住个2年左右估计得换地方,到时候自然涉及到卖啊
:
: 已经

N**s
发帖数: 1916
10
No condo for investment period.
w*****m
发帖数: 20421
11
这也不一定的,曼哈顿08/09买的CONDO现在都发了吧
也看地方,小地方不行,必须是大城市才行

【在 N**s 的大作中提到】
: No condo for investment period.
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