j*****7
发帖数: 386 | 1 ZILLOW 上纽约周边好些地区房价都跌了，买房需谨慎
包括一些热点区域，好学区
康州的Greenwich
Scarsdale
NJ 的Livingston, Warren, West Windsor |
g***e
发帖数: 4074 | 2 年底了都是这样。每年一个锯齿周期。一般来说总体走向不是那么清晰。 |
j*****7
发帖数: 386 | 3 是7/31/2016 的 12 Month的房价变化， 与年底没关系
地税高的房子好像前景不太好
【在 g***e 的大作中提到】
: 年底了都是这样。每年一个锯齿周期。一般来说总体走向不是那么清晰。
|
g*****0
发帖数: 2998 | 4 这些地方房价跌回2000初的水平 同时期纽约市内已经涨了两倍了 买房得看地段 差地
段的不能买 |
w*****m
发帖数: 20421 | 5 一看就是不懂行的，9月份以后基本就没啥买卖了，跌是正常的
一般到明天开春，感恩节前就基本没有交易了。 |
m********s
发帖数: 55301 | 6 需要买房的自然会去买，不需要买房的自然不会去买。
楼主你说说你为啥这么关心那些地区房价的涨跌？
【在 j*****7 的大作中提到】
: ZILLOW 上纽约周边好些地区房价都跌了，买房需谨慎
: 包括一些热点区域，好学区
: 康州的Greenwich
: Scarsdale
: NJ 的Livingston, Warren, West Windsor
|
w*****m
发帖数: 20421 | 7 自己想买老买不上的，可能出来喊房价跌了，我看最近还在涨，
南加最烂的地方以前不到10万的小破房，去年最多15万，
现在一开价就是20万还不到1500SQ FT，我上个月27万买的
3000SQ FT，显然是赚到了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 需要买房的自然会去买，不需要买房的自然不会去买。
: 楼主你说说你为啥这么关心那些地区房价的涨跌？
|
n***j
发帖数: 1747 | 8 是这么个道理，大多数人只是为了自己的需要而买房，无论涨跌都得买
【在 m********s 的大作中提到】
: 需要买房的自然会去买，不需要买房的自然不会去买。
: 楼主你说说你为啥这么关心那些地区房价的涨跌？
|
g*****0
发帖数: 2998 | 9 买房当然要看时机 尤其是高房价地区 所谓买涨不买跌 这段时间听说queens猛涨 当然
新泽西这些地方死活也涨不了 |
j*****7
发帖数: 386 | 10 说了是7/31/2016 的12个月房价的涨跌，7/31/2016 VS 7/31/2015， 房价跌了
美国这经济也是毫无活力。西岸还有些泡沫撑着
东海岸的金融就不冷不热，Greenwich 这种主要靠Hedge Fund 支撑的地方房价下跌了
这还是股市接近历史最高点的时候。股票要跌个10%， 20%啥的，房价更难复苏了。我
担心的是会不会掉头往下
【在 w*****m 的大作中提到】
: 一看就是不懂行的，9月份以后基本就没啥买卖了，跌是正常的
: 一般到明天开春，感恩节前就基本没有交易了。
|
|
|
d**********g
发帖数: 1823 | 11 南加什么地方可以这么烂？
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
：自己想买老买不上的，可能出来喊房价跌了，我看最近还在涨，
：南加最烂的地方以前不到10万的小破房，去年最多15万，
：........... |
g*****0
发帖数: 2998 | 12 这些郊区地段一直走下坡路 年轻人都不爱去 而且本身房价高估太厉害 学区的作用被
房产税抵消 按距离算这些地方平均呎价应该只有queens或布鲁克林一半左右
[在 jen2007 (jen) 的大作中提到：]
:说了是7/31/2016 的12个月房价的涨跌，7/31/2016 VS 7/31/2015， 房价跌了
:美国这经济也是毫无活力。西岸还有些泡沫撑着
:东海岸的金融就不冷不热，Greenwich 这种主要靠Hedge Fund 支撑的地方房价下跌了
:这还是股市接近历史最高点的时候。股票要跌个10%， 20%啥的，房价更难复苏了。我
:担心的是会不会掉头往下 |
j*****7
发帖数: 386 | 13 郊区地广人稀 + 高地税 + 到曼哈顿单程1.5小时以上的通勤， 房价要能维持CPI 的涨
幅就不错了
这些郊区的好学区，与纽约市里的特殊高中，私校相比，差太远了
【在 g*****0 的大作中提到】
: 这些郊区地段一直走下坡路 年轻人都不爱去 而且本身房价高估太厉害 学区的作用被
: 房产税抵消 按距离算这些地方平均呎价应该只有queens或布鲁克林一半左右
: [在 jen2007 (jen) 的大作中提到：]
: :说了是7/31/2016 的12个月房价的涨跌，7/31/2016 VS 7/31/2015， 房价跌了
: :美国这经济也是毫无活力。西岸还有些泡沫撑着
: :东海岸的金融就不冷不热，Greenwich 这种主要靠Hedge Fund 支撑的地方房价下跌了
: :这还是股市接近历史最高点的时候。股票要跌个10%， 20%啥的，房价更难复苏了。我
: :担心的是会不会掉头往下
|
w*****m
发帖数: 20421 | 14 房子这东西，只有今年的9月跟去年的9月比才有意义 |
s****x
发帖数: 786 | |
M*P
发帖数: 6456 | 16 zillow 和 realtor.com哪个更靠谱？
【在 j*****7 的大作中提到】
: ZILLOW 上纽约周边好些地区房价都跌了，买房需谨慎
: 包括一些热点区域，好学区
: 康州的Greenwich
: Scarsdale
: NJ 的Livingston, Warren, West Windsor
|
m******r
发帖数: 6963 | 17 纽约房价的风向标只需要看以下几个左逼区：brooklyn height，Williamsburg, park
slope再加法拉盛就够了
: 说了是7/31/2016 的12个月房价的涨跌，7/31/2016 VS 7/31/2015， 房价跌了
: 美国这经济也是毫无活力。西岸还有些泡沫撑着
: 东海岸的金融就不冷不热，Greenwich 这种主要靠Hedge Fund 支撑的地方房价
下跌了
: 这还是股市接近历史最高点的时候。股票要跌个10%， 20%啥的，房价更难复苏
了。我
: 担心的是会不会掉头往下
【在 j*****7 的大作中提到】
: 郊区地广人稀 + 高地税 + 到曼哈顿单程1.5小时以上的通勤， 房价要能维持CPI 的涨
: 幅就不错了
: 这些郊区的好学区，与纽约市里的特殊高中，私校相比，差太远了
|
m******r
发帖数: 6963 | 18 我认为现在房地产仅相当于1999年，接下来股市会有20-30%的回调，房价回调不超过10
%，之后会有一波类似于2003-2007年的暴涨 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
j*****7
发帖数: 386 | 20 两个的结果差不多
Zillow 的分类更多些
【在 M*P 的大作中提到】
: zillow 和 realtor.com哪个更靠谱？
|
|
|
j*****7
发帖数: 386 | 21 Brooklyn 最近好像涨幅也缓慢一些了
park
【在 m******r 的大作中提到】
: 纽约房价的风向标只需要看以下几个左逼区：brooklyn height，Williamsburg, park
: slope再加法拉盛就够了
:
:
: 说了是7/31/2016 的12个月房价的涨跌，7/31/2016 VS 7/31/2015， 房价跌了
:
: 美国这经济也是毫无活力。西岸还有些泡沫撑着
:
: 东海岸的金融就不冷不热，Greenwich 这种主要靠Hedge Fund 支撑的地方房价
: 下跌了
:
: 这还是股市接近历史最高点的时候。股票要跌个10%， 20%啥的，房价更难复苏
: 了。我
:
: 担心的是会不会掉头往下
|
n******e
发帖数: 699 | 22 法拉盛 离 曼哈顿 太远了， 只有 7号线， 太拥挤了，还靠近飞机场， 太吵了。
法拉盛的房价 比 brooklyn height，Williamsburg, park slope 要低的多，所以 中
国人多。
brooklyn height，Williamsburg, park slope 的中国人很少。
park
【在 m******r 的大作中提到】
: 纽约房价的风向标只需要看以下几个左逼区：brooklyn height，Williamsburg, park
: slope再加法拉盛就够了
:
:
: 说了是7/31/2016 的12个月房价的涨跌，7/31/2016 VS 7/31/2015， 房价跌了
:
: 美国这经济也是毫无活力。西岸还有些泡沫撑着
:
: 东海岸的金融就不冷不热，Greenwich 这种主要靠Hedge Fund 支撑的地方房价
: 下跌了
:
: 这还是股市接近历史最高点的时候。股票要跌个10%， 20%啥的，房价更难复苏
: 了。我
:
: 担心的是会不会掉头往下
|
m******r
发帖数: 6963 | 23 我的意思是这几个地方都很有代表性，几个左逼区是花街白领的首选，而法拉盛代表了
中国中产的购买力，这几个地方都可以说是纽约甚至美国房市的风向标
【在 n******e 的大作中提到】
: 法拉盛 离 曼哈顿 太远了， 只有 7号线， 太拥挤了，还靠近飞机场， 太吵了。
: 法拉盛的房价 比 brooklyn height，Williamsburg, park slope 要低的多，所以 中
: 国人多。
: brooklyn height，Williamsburg, park slope 的中国人很少。
:
: park
|
m******r
发帖数: 6963 | 24 Williamsburg的房价2009年就起来了比美国房市复苏早了3年，而法拉盛就算08年也没
跌多少
【在 m******r 的大作中提到】
: 我的意思是这几个地方都很有代表性，几个左逼区是花街白领的首选，而法拉盛代表了
: 中国中产的购买力，这几个地方都可以说是纽约甚至美国房市的风向标
|
