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Living版 - sublease被印度人赖着不走怎么办?求助!!
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大家说说找租客的标准吧房客老是迟交房租怎么办?
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1 (共1页)
j******3
发帖数: 299
1
朋友把一个房间sublease给一个house的一个租客的男朋友,都是印度人。3月31号
sublease到期,印度人觉得我朋友没有找到租客,不愿意搬出去,也不愿意给钱,我们
说是让他在周五时候清空,他说一定要谈,我们意思是他如果要继续租,需要支付,剩
下10天的钱,其实也就是100多块钱的事情。
但我觉得,这个人太无赖了,咽不下这口气。想问问有经验的朋友怎么办。当初
sublease没有签任何文件,我朋友决定明天去的时候如果印度人不走,拍照,然后报告
房东,说有人强占房间。然后如果不行,周六再去报警。
求助。
j******3
发帖数: 299
2
我觉得,如果能客气的跟我朋友说一下,因为钱本来就不多,都是很好说话的人。但上
来就摆出,反正你也没人住,我就不走,也不给钱,这样的态度让人觉得比较恶心。
y****i
发帖数: 12114
3
当初sublease没有签任何文件
这个……
A**t
发帖数: 732
4
sublease没有签任何文件,那三哥住这儿不是没有法律依据?你朋友租房应该有合同吧
,那不是可以报警把他赶出去了
l****u
发帖数: 980
5
警察不管这事,别费劲。现在你的朋友和这位老印就是房东房客关系,赶他走,和所有
房东赶房客程序一样:若干天notice,上法院file eviction,file order for
possession,请警察赶人。房客可能在这过程中交钱或走人,剩下的步骤就不需要了。
多数州3天notice就行,查查你们州的要求。

【在 j******3 的大作中提到】
: 朋友把一个房间sublease给一个house的一个租客的男朋友,都是印度人。3月31号
: sublease到期,印度人觉得我朋友没有找到租客,不愿意搬出去,也不愿意给钱,我们
: 说是让他在周五时候清空,他说一定要谈,我们意思是他如果要继续租,需要支付,剩
: 下10天的钱,其实也就是100多块钱的事情。
: 但我觉得,这个人太无赖了,咽不下这口气。想问问有经验的朋友怎么办。当初
: sublease没有签任何文件,我朋友决定明天去的时候如果印度人不走,拍照,然后报告
: 房东,说有人强占房间。然后如果不行,周六再去报警。
: 求助。

j******3
发帖数: 299
6

如果跟警察说,之前不再,让人住这里,没有任何paper work,现在不让住了,人不走
,警察会不会管,我试着不把这件事情搞成房客,因为本来也没有啥合同。

【在 l****u 的大作中提到】
: 警察不管这事,别费劲。现在你的朋友和这位老印就是房东房客关系,赶他走,和所有
: 房东赶房客程序一样:若干天notice,上法院file eviction,file order for
: possession,请警察赶人。房客可能在这过程中交钱或走人,剩下的步骤就不需要了。
: 多数州3天notice就行,查查你们州的要求。

o*****e
发帖数: 1096
7
你sublease要经过office同意吧?可以断他水电吗?
j******3
发帖数: 299
8

房主是私人,没有office,一个大house,里面几个人住,我朋友其中一间。sublease
是允许的。而且这个没有任何paper work,是不是可以不认定是sublease,因为像前面
朋友说的,如果是有paper的lease,确实需要eviction程序。

【在 o*****e 的大作中提到】
: 你sublease要经过office同意吧?可以断他水电吗?
l****u
发帖数: 980
9
他已经是房客,不是搞不搞成的事。没有paper work的,叫tenant at will,警察不管
,必须走法院驱逐。我觉得不会闹到那一步,对方是个老印,应该会在意后果。你花一
百多file eviction,他背一个驱逐纪录,再找房就麻烦了;你还可以追讨欠租,他以
后无法贷款买房。他现在可能就是赌你拿他没办法,一旦给了他notice,他得想想后果
,掂量掂量值不值。

【在 j******3 的大作中提到】
:
: 房主是私人,没有office,一个大house,里面几个人住,我朋友其中一间。sublease
: 是允许的。而且这个没有任何paper work,是不是可以不认定是sublease,因为像前面
: 朋友说的,如果是有paper的lease,确实需要eviction程序。

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