d***o 发帖数: 8 | 1 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。
事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联
通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是
完好无损的所以拒绝了她的请求。
本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response
first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳
也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email
回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger
Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂,
而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
个月没有回应。直到昨天7月26日,我突然又收到了如出一辙的final notice 说我的树
草太丑,让我10天回复却当天寄到。可是又没有草啊。我又按信件上马上Email回付,
这个manager从来不回复我任何解释的邮件。我实在莫名其妙。各种罚款,实在走投无
路,不知各位同胞有没有遇到过这种情况,寻求援助。
c |
d***e 发帖数: 3497 | |
d***o 发帖数: 8 | |
b****u 发帖数: 337 | 4 找inspector。然后将结果和账单寄给HOA. 如果不付,上小额法庭。
保存好证据,必赢。
response
Email
【在 d***o 的大作中提到】 : 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : 通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是 : 完好无损的所以拒绝了她的请求。 : 本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response : first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳 : 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email : 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger : Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂, : 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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y*j 发帖数: 3139 | 5 难道你们没有一个HOA board(小区委员会)?找他们去评理。Manager 应该没有最终
裁判权的。他们只负责管理。
还有搬家后,应该尽快拜码头,访问board members,最好带点点心或者巧克力之类的
,他们也许会给你指点一些迷津,这都是基本的社交礼节。如果有可能,加入board,
这样消息就灵通了。
:坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。
:事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联
:通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分
是完好无损的所以拒绝了她的请求。
:本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有
response first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十
天前。邮戳也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照
片致函Email回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人
女人manger
:Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂,
:而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
:个月没有回应。直到昨天7月26日,我突然又收到了如出一辙的final notice 说我的
树草太丑,让我10天回复却当天寄到。可是又没有草啊。我又按信件上马上Email回付,
:这个manager从来不回复我任何解释的邮件。我实在莫名其妙。各种罚款,实在走投无
:路,不知各位同胞有没有遇到过这种情况,寻求援助。
:c
【在 d***o 的大作中提到】 : 不知道该咋办了,需要求支招。。
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d***o 发帖数: 8 | 6
,
是联
感谢,感谢!对不起我是小白,我怎么知道谁是board?他们从来不回我邮件,打电话
也从来不接。。
【在 y*j 的大作中提到】 : 难道你们没有一个HOA board(小区委员会)?找他们去评理。Manager 应该没有最终 : 裁判权的。他们只负责管理。 : 还有搬家后,应该尽快拜码头,访问board members,最好带点点心或者巧克力之类的 : ,他们也许会给你指点一些迷津,这都是基本的社交礼节。如果有可能,加入board, : 这样消息就灵通了。 : : :坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : :事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : :通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分 : 是完好无损的所以拒绝了她的请求。
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f****i 发帖数: 20252 | 7 Find yourself a lawyer.
【在 d***o 的大作中提到】 : : , : 是联 : 感谢,感谢!对不起我是小白,我怎么知道谁是board?他们从来不回我邮件,打电话 : 也从来不接。。
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y*j 发帖数: 3139 | 8 我们所有的HOA的通讯上都有board members 的姓名联系方式。实在不知道就打听一下
,总有人知道的。最好是登门拜访。如果他们不愿意接待人,这个小区就实在是不友善
,可能是当初买错房子了。
:感谢,感谢!对不起我是小白,我怎么知道谁是board?他们从来不回我邮件,打电话
:也从来不接。。
【在 d***o 的大作中提到】 : : , : 是联 : 感谢,感谢!对不起我是小白,我怎么知道谁是board?他们从来不回我邮件,打电话 : 也从来不接。。
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a******n 发帖数: 202 | 9 他们是在欺负你。找个老美律师写一封律师信威胁如果继续这样就上法庭见。很多时候
他们会back off |
y*j 发帖数: 3139 | 10 打官司都是最后一招,因为你费钱费力费时间,HOA有专门的律师,律师费大家出,包
括你自己在内。有的小区甚至律师就是委员会成员,他们巴不得打官司呢,因为输赢他
们都赚。
还是先礼后兵比较好。
:Find yourself a lawyer.
【在 f****i 的大作中提到】 : Find yourself a lawyer.
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b****u 发帖数: 337 | 11 用得着律师吗? 别把LZ带到沟里。
如果却如LZ所言,小额法庭做够了。也就2天的事。
和HOA搞好关系可以。但是没必要去舔HOA的屁股。
白美大多还是讲理的,但也欺软怕硬。老以为中国人松包好欺负。
美国一切处事原则是:“礼貌而强硬”。
【在 f****i 的大作中提到】 : Find yourself a lawyer.
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y*j 发帖数: 3139 | 12 最好就是积极参与小区的管理,积极投票,争取加入小区委员会。
:用得着律师吗? 别把LZ带到沟里。
:如果却如LZ所言,小额法庭做够了。也就2天的事。
:和HOA搞好关系可以。但是没必要去舔HOA的屁股。
:白美大多还是讲理的,有些人欺软怕硬。
【在 b****u 的大作中提到】 : 用得着律师吗? 别把LZ带到沟里。 : 如果却如LZ所言,小额法庭做够了。也就2天的事。 : 和HOA搞好关系可以。但是没必要去舔HOA的屁股。 : 白美大多还是讲理的,但也欺软怕硬。老以为中国人松包好欺负。 : 美国一切处事原则是:“礼貌而强硬”。
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b****u 发帖数: 337 | 13 对。进入核心就有利益。
但是切记,老美不是中国人。舔屁股那套在老美那不管用。
【在 y*j 的大作中提到】 : 最好就是积极参与小区的管理,积极投票,争取加入小区委员会。 : : :用得着律师吗? 别把LZ带到沟里。 : :如果却如LZ所言,小额法庭做够了。也就2天的事。 : :和HOA搞好关系可以。但是没必要去舔HOA的屁股。 : :白美大多还是讲理的,有些人欺软怕硬。
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y*j 发帖数: 3139 | 14 社交是人就管用,印度人在这一点上比中国人强多了。这也绝对不是舔屁股,舔屁股是
低三下四的无原则的巴结别人,而和邻居交谈访问,这是基本的社交,总比以邻为壑强。
还有你对邻居不闻不问,对小区的事务一概不知,别人凭什么要帮你。
以我多年的经验,中国人对社区的参与过少,如果你积极参与,别人就无法忽视你的意
见。
:对。进入核心就有利益。
:但是切记,老美不是中国人。舔屁股那套在老美那不管用。
【在 b****u 的大作中提到】 : 对。进入核心就有利益。 : 但是切记,老美不是中国人。舔屁股那套在老美那不管用。
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b****u 发帖数: 337 | 15 美国一切处事原则是:“礼貌而强硬”。
强。
【在 y*j 的大作中提到】 : 社交是人就管用,印度人在这一点上比中国人强多了。这也绝对不是舔屁股,舔屁股是 : 低三下四的无原则的巴结别人,而和邻居交谈访问,这是基本的社交,总比以邻为壑强。 : 还有你对邻居不闻不问,对小区的事务一概不知,别人凭什么要帮你。 : 以我多年的经验,中国人对社区的参与过少,如果你积极参与,别人就无法忽视你的意 : 见。 : : :对。进入核心就有利益。 : :但是切记,老美不是中国人。舔屁股那套在老美那不管用。
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b******e 发帖数: 5547 | 16 这种情况不要email了,平信都不要,用挂号信
留好收据
response
Email
【在 d***o 的大作中提到】 : 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : 通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是 : 完好无损的所以拒绝了她的请求。 : 本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response : first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳 : 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email : 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger : Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂, : 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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b****u 发帖数: 337 | 17 最好是挂号信+email。
在email附上 USPS tracking number
【在 b******e 的大作中提到】 : 这种情况不要email了,平信都不要,用挂号信 : 留好收据 : : response : Email
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d***o 发帖数: 8 | |
b****u 发帖数: 337 | 19 写信要平和,只讲你家的事实,不要涉及隔壁老太。不要因为气愤而失礼。
祝好运.
【在 d***o 的大作中提到】 : 感谢各位支招!我跟他们邮件联系!
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a******n 发帖数: 202 | 20 为什么我提出要律师信?因为我自己经历过。我花了几千块让老莫做了水泥的flower
bed,结果HOA写信告诉我没有经他们的同意,必须在两个星期内拆除否则要罚款如果不
交会放到房屋的lien上面。我让律师写了一封挂号信,告诉他们没有理由怎么做,否则
保留上法庭的权利。结果HOA就不了了之,大家都当没有这回事发生。这是一种威慑,
双方都会考虑后果,最后才有想要的结果。但OP自己的事自己决定,旁人都是吃瓜观众
而已。 |
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y***t 发帖数: 644 | 21 所以不要买有HOA的房子,楼主现在知道了吧。还是早点换房吧。有专门告HOA的律师,
去查查然后咨询一下。 |
f***k 发帖数: 147 | 22 lz住西雅图哪个小区啊 其实西雅图这边很多townhouse根本没有hoa的 现在还是该写信
写信 如果他们还是这样欺负你 就上小额法庭或者发律师信 不知道lz的小区大不大 如
果不大的话估计就是那个老太太捣鬼 其实估计就是老太太有时间有精力故意挑刺 你就
一封律师信堵住他们得了 |
s******n 发帖数: 208 | 23 你去参加board meeting, 带上照片和那些信件,当着大家的面抱怨,那些board
members 就会让管理公司经理停止骚扰。 |
r*******g 发帖数: 2662 | 24 找律师,互相伤害呗。楼主这么弱逼,看着就来火!
response
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【在 d***o 的大作中提到】 : 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : 通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是 : 完好无损的所以拒绝了她的请求。 : 本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response : first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳 : 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email : 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger : Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂, : 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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n*******0 发帖数: 2002 | 25 短期的话,当然是使用法律手段维护权益,留好证据,主动约个时间谈,见招拆招。
长期的话,一定要搞清楚你们的HOA的board究竟都是哪些人,怎么能成为board member
。最好是抽冷子自己变成board,再不济也要找个能帮忙的board。
每年的HOA大会要积极的参与各种提问题,留好证据。
那个hoa的manager就是个打工的,她既没有决策权也不是HOA成员,你如果想投诉,直
接找board开大会。
response
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【在 d***o 的大作中提到】 : 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : 通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是 : 完好无损的所以拒绝了她的请求。 : 本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response : first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳 : 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email : 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger : Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂, : 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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n**********c 发帖数: 305 | |
a*****0 发帖数: 6788 | 27 白人老太,就是苦逼等死靠找茬打发日子的主。你以为为啥西人童话里最坏的就是白人
老太。 还有你要想想她从小长大是如何在对亚裔歧视的环境里长大的。她出生的时候
说不定排华法案都还在。
不要用国内那套敬老爱幼的思维。 门口碰到老太直接口头警告她不要想去走HOA后门来
达到目的。 |
q******0 发帖数: 19 | 28 请问你的律师信怎么写的?因为一般的CC&R上都规定了必须要HOA同意才行
【在 a******n 的大作中提到】 : 为什么我提出要律师信?因为我自己经历过。我花了几千块让老莫做了水泥的flower : bed,结果HOA写信告诉我没有经他们的同意,必须在两个星期内拆除否则要罚款如果不 : 交会放到房屋的lien上面。我让律师写了一封挂号信,告诉他们没有理由怎么做,否则 : 保留上法庭的权利。结果HOA就不了了之,大家都当没有这回事发生。这是一种威慑, : 双方都会考虑后果,最后才有想要的结果。但OP自己的事自己决定,旁人都是吃瓜观众 : 而已。
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r***i 发帖数: 9780 | |
y*j 发帖数: 3139 | 30 他是运气好,碰到一个无为而治的小区,我听说过有一个小区委员会由一伙律师把持,
有住户不信邪,和他们打官司,根本玩不过,最后只好搬走了事。
:请问你的律师信怎么写的?因为一般的CC&R上都规定了必须要HOA同意才行
【在 q******0 的大作中提到】 : 请问你的律师信怎么写的?因为一般的CC&R上都规定了必须要HOA同意才行
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a****i 发帖数: 4783 | 31 需要搞清楚HOA的board member是谁,一般来说HOA都是一帮老头老太太把持着,年轻人
很少有人有时间去搞HOA这种烂事,估计老太太一定是和board打招呼了。
千万不要相信尊老爱幼这一套,美国的老人(中国的老人)也一样,有很多坏人。她整
你,你也整她,比如半夜突然踢翻凳子,
如果HOA整天搞事,民愤极大,可以想办法废掉HOA,重新选举。当然难度比较大。
【在 d***o 的大作中提到】 : 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : 通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是 : 完好无损的所以拒绝了她的请求。 : 本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response : first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳 : 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email : 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger : Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂, : 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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a******n 发帖数: 202 | 32 在美国请什么律师是很有讲究的。如果想便宜让海明律师做你只有一种可能就是输的裤
子都没有。我因为平时有好几个老美律师朋友,一旦有事就问他们应该找谁来handle,
case不一样就要请不同的专门律师。大牌的律师写一封信就是size up对手,很多小律
师一看貌似就跟你settle了因为他们在业内知道他是谁。要是他们一看来的是鱼腩马上
就摁住你往死里揍。要知道律师也是欺软怕硬的。当然了你也少不了出血毕竟价钱不菲
,但一封信几百也搞定了。
:请问你的律师信怎么写的?因为一般的CC&R上都规定了必须要HOA同意才行
【在 y*j 的大作中提到】 : 他是运气好,碰到一个无为而治的小区,我听说过有一个小区委员会由一伙律师把持, : 有住户不信邪,和他们打官司,根本玩不过,最后只好搬走了事。 : : :请问你的律师信怎么写的?因为一般的CC&R上都规定了必须要HOA同意才行
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p*******g 发帖数: 660 | 33 呃...俺就是长期board member一枚。都是义务的,哪有你们说的这么黑暗,呵呵 |
d*******h 发帖数: 2146 | 34 这事情简单点的话就是你邻居写的投诉信
然后偷你邮件让你不能及时回复
如果这样,偷偷弄个暗摄像头拍下偷邮件够她吃一壶了
这事情要是复杂些是你邻居串通HOA那就有你吃一壶了
要么硬碰硬上律师要么认怂答应邻居
response
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【在 d***o 的大作中提到】 : 坐标西雅图,自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。 : 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse,和隔壁是联 : 通的。她请求把我这部分也修了,然后分摊费用。然后我就我检查,发现的我这部分是 : 完好无损的所以拒绝了她的请求。 : 本以为这件事不了了之了,5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response : first notice要罚款。信件要求我10天内回复,但是里面打印的日期就是十天前。邮戳 : 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈,莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email : 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周,HOA管理公司的白人女人manger : Email回复了一组图片,PS很严重,和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂, : 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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y*j 发帖数: 3139 | 35 偷邮件不大可能吧。他住的是townhouse,一般有一个集中的大邮箱,每家的邮箱都要
用钥匙才能打开的。
:这事情简单点的话就是你邻居写的投诉信
:然后偷你邮件让你不能及时回复
:如果这样,偷偷弄个暗摄像头拍下偷邮件够她吃一壶了
:这事情要是复杂些是你邻居串通HOA那就有你吃一壶了
:要么硬碰硬上律师要么认怂答应邻居
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.07
【在 d*******h 的大作中提到】 : 这事情简单点的话就是你邻居写的投诉信 : 然后偷你邮件让你不能及时回复 : 如果这样,偷偷弄个暗摄像头拍下偷邮件够她吃一壶了 : 这事情要是复杂些是你邻居串通HOA那就有你吃一壶了 : 要么硬碰硬上律师要么认怂答应邻居 : : response : Email
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m*******p 发帖数: 1978 | 36 Talk to them. Stop sending emails. |