U***N
发帖数: 25 | 1 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: Xiyatu12333 (西雅图12333), 信区: Seattle
标 题: 西雅图房市风向不对啊，买方乏力，卖方房价一降再降！
关键字: 房价，西雅图，降价，房市，购房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 21 00:12:11 2016, 美东)
留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
供不应求。
一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
态。
观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
facebook, google以及其他公司都有进驻西雅图south lake union的意向和计划，按理
说西雅图周边房价应该更火才对。很多房子从八月份list出来，到发帖为止，价格一降
再降，连降三个月，有些房子甚至五六月份list一直降到10月。降价滞销的现象绝非个
例，从五六十万到一两百万，从一般的社区到房价被炒得火热的queen anne，从西雅图
到贝勒府再到kirkland, redmond，无一例外都出现了这种趋势。还记得去年查询
Bothell附近的房子，五十五万以下的屈指可数，最近再一查已然遍地都是。
实在是不知道2016下半年发生了什么，是美国整体经济下行？是因为微软波音裁员？还
是和美国大选有关？实在让人摸不着头脑
以上言论绝非耸人听闻，下面列出以下社区和地区的部分房子链接，降价的房子太多无
法一一列出但是，足可以看出房子滞销范围之广，波及西雅图和东边整个地区，无论是
老房，还是新房，无论好区还是一般的区，无论是小黑屋还是百万级别豪宅，全体降降
降! |
q********0
发帖数: 22 | |
J**S
发帖数: 25790 | |
d*******u
发帖数: 5337 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 5 买房子都是春天买，下半年买房的人本来就很少，上半年没卖掉的都是问题房。 |
q********0
发帖数: 22 | 6 16年10月的帖子，17年已经涨疯了
18年还要涨 |
q********0
发帖数: 22 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 8 我也觉得明年西雅图还要涨，除非利率上去了，
最近利率已经走高了，明年搞不好要去5%了 |
a*f
发帖数: 1790 | |
G***G
发帖数: 16778 | 10 do you mean selling house in fall is not a good idea?
if there is no good house to buy, should we wait for the coming spring?
what if no satisfying house in 2018's spring?
【在 w*****m 的大作中提到】
: 买房子都是春天买，下半年买房的人本来就很少，上半年没卖掉的都是问题房。
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