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Living版 - 湾区装修经验分享及推荐装修师傅(转自己发的贴)
相关主题
洗手台边缘窄于下面的柜子,怎么办?洗手间瓷砖铺的不平,师傅说是地不平
装修洗手间的费用欢欢的的大龄问题解决了
帮忙看看换掉这个厨房和洗手间的工程大么?问个鱼缸的问题
房屋内部的改建问问懂行的:shear wall
Boston地区 求装修师傅买房太倒霉了,大家帮忙看一看怎么办?
请教版上房产达人地基的问题 (转载)房子的外墙会发出squeaking noise, 会是结构问题吗?
需要开车两个小时的地方,装修师傅会愿意来么?谢谢大家喜欢open floor plan吗?
洗手间漏水,求推荐师傅 (转载)请问这种效果老中contractor能做出来不?
相关话题的讨论汇总
话题: 师傅话题: 装修话题: 王师傅话题: license话题: 需要
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从开始装修以来, 一直在华人和mitbbs版上考古, 获得很多有用信息。 现在装修接
近尾声, 特别来分享经验帮助其他有需要的人。
去年下半年在湾区下跌时有幸在中半岛买到一个40年代的小黑屋, 需要做的地方很多
, 其中family room有一块是挖下去的地, 需要填平(奇怪吧, 湾区有些老房子就是
这个奇怪),第三个卧室和一个洗手间墙的形状不规则, 需要重新改墙, 两个洗手间
重做, 水路全改(马桶, 浴缸, 洗手台位置全部改动)。 电路全部重做。 装30 个
灯。
第一部分:时间表
1月份 在装修群里找到设计师, 负责画图, 因为涉及到改墙(不管是否是承重墙),
需要structure engineer签字。 这个有个tip,有的墙面是否是承重墙, 需要打开
drywall才知道。 所以structureengineer会在客户申请permit时先签字, 然后开工时
打开墙面后, structure engineer可以通过视频再看一下里面的结构, 如果你再让他
上门, 他会多收你$200,完全没有必要.如果这时候structureengineer视频看到是承重
墙, 他需要再给city补一张图, 就是填根梁子之类的, 这时候这张图一般structure
engineer需要加钱, 大约$1,000. )
同时开始面试装修师傅, 我见了9个师傅, 那段时间有时候一天家里来三个师傅。 他
们会给你不同的建议。 但是注意有些师傅很诚实, 有些信口开河。 自己要多想想他
们说的话是否是真的。 我面试的师傅里中国人外国人都有。 最后圈定两个师傅(后面
再讲详情)。 好的师傅夏天都特别忙, 强烈建议如果看重有名的师傅, 千万提早至少
3个月预约, 这样就会比较从容。而且一些网红师傅不接半岛, 所以半岛的师傅选择
会更少一点。 我们面试的既有有license的, 也有没有license的。 问了朋友家装修
过的, 证明有license的并不一定手艺好, 只是因为他们懂英文, 能通过license考
试。 后来在版上考古, 并且私信了几个发帖子的姐妹, 最后决定用没有license的口
碑师傅, 但是申请owner permit, 由city的人来监察。
2月份 去city申请owner permit, 只修改了一次就通过了。 这个有个细节, 大家申
请owner permit, 师傅是否有license没有任何关系,city根本不管。 事实上每次
city来检查, 我都说是我们家里人自己做的, 检查人员看做的好就让通过了。
3月份 和我们用的师傅确定6月开工, 交了$500定金。 我们自己拟好合同, 双方签字。
这里有个小插曲, 我们最后敲定的两个师傅里有一个就是华人版上被曝光的赖师傅。
当时他来我家的时候看上去还挺老实的, 给我印象特别深的就是他的报价特别低。 就
在我们要敲定师傅的前一天, 我就在华人版上输入“赖师傅”, 想最后确定一下他没
有黑历史, 结果就搜到那个网友的帖子, 我立刻微信赖师傅, 说我们不做了 , 不
用等我们的决定了。 最后找到了王志东师傅。 找到王师傅过程也挺有意思 。 我在准
备面试师傅的list时, 其中一个就是华人版上被多次推荐的网红师傅。 我让网红师傅
来家里, 结果来的是王师傅。 网红师傅当时没有时间, 就把活转给了他的师傅(是
的, 网红师傅是王师傅的徒弟)。王师傅做装修接近20年, 实践证明, 确实姜是老
的辣, 老师确实手艺好, 哈哈!!当时王师傅打动我们的有两点:1) 我提到要
owner permit, 检查不通过不给钱。 他根本不在乎, 对自己的手艺非常自信。 不像
有的师傅一提到要city检查, 即使是owner permit, 都要加钱。2)王师傅的价钱中等
吧, 没有漫天要价。 具体是需要改墙, 改水电全做的洗手间收了$8,600, 另外一个
只改水电全做的洗手间收了$7,800. 其他的项目因为不是每家都需要的, 我就不贴了
, 因为没法横向比较。
6月初开工, 原定2个月的工作最后在1个月零10天完成,city一共来检查4次, 每次都
说做的好, 走一圈就通过了, 引用原话是more than enough.
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第三部分:遗憾
虽然装修提前半年就开始准备, 最后还是有不少遗憾, 写下来供大家参考:
1) 大洗手间镜子: 不知道为什么, 镜子特别难买, lowes 和homedepot都没有没这
么大的。 Wayfair上大部分都$300以上, 于是我又小农了, 买了wayfair上的站立式
的, $200出头, 但是挂上去之后太窄了, 又不能退了, 只能将就了。 后来知道可
以找湾区卖glass, 做浴室门的店订做。 以后再装修不能省这个钱了。
2) 做电。 之前找了几个电工来看, 因为没有扒开墙, 他们都没有说必须全屋重新
做电。 于是就找了电工只做了subpanel 花了$2,600, 另外让电工把改墙的family
room, bedroom, 和bathroom 重新扯线。 当时也没有发现电线有什么问题。 结果当
contractor给另外几个房间安装recessed light时, 发现这些房间的电线和之前电工
做的房间的电线不一样。 这些房间的电线是那种40,50年代就一根细绳那种电线, 非
常危险。 于是又找来电工全屋铺线并换室外的那个总panel. 这就是说之前的subpanel
的钱浪费了。 我真是肉痛呀。
3) 不要在homedepot和lowes买浴室门。 我之前一直以为这两家店一定便宜, 于是在
网上订了浴室门(加税$900出头)。 等了两个礼拜, 被告知运输途中坏了, 他们会
replace, 请再等两个礼拜。 但是我着急让city final walk, 而且师傅干完我家的活
, 马上去别人家了。 再叫师傅来麻烦。 这时候我整好去长石换其他东西, 发现它家
浴室门才$600出头, 并且有现货。 急忙退掉homedepot的, 立即买了长石的。 像这
种猝不及防的小插曲整个装修过程很多很多。
撒花, 完结~
s*****a
发帖数: 3387
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共多少钱
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洗手间价格写在上面了
改水电全做的洗手间收了$8,600, 另外一个
只改水电全做的洗手间收了$7,800
因为我家还有改墙, 填平一块地,还有一些零散的, 这些项目不是每家都有, 我就
没写了, 没有参考价值。

【在 s*****a 的大作中提到】
: 共多少钱
a*****g
发帖数: 19398
5
good

【在 x**********6 的大作中提到】
: 从开始装修以来, 一直在华人和mitbbs版上考古, 获得很多有用信息。 现在装修接
: 近尾声, 特别来分享经验帮助其他有需要的人。
: 去年下半年在湾区下跌时有幸在中半岛买到一个40年代的小黑屋, 需要做的地方很多
: , 其中family room有一块是挖下去的地, 需要填平(奇怪吧, 湾区有些老房子就是
: 这个奇怪),第三个卧室和一个洗手间墙的形状不规则, 需要重新改墙, 两个洗手间
: 重做, 水路全改(马桶, 浴缸, 洗手台位置全部改动)。 电路全部重做。 装30 个
: 灯。
: 第一部分:时间表
: 1月份 在装修群里找到设计师, 负责画图, 因为涉及到改墙(不管是否是承重墙),
: 需要structure engineer签字。 这个有个tip,有的墙面是否是承重墙, 需要打开

j****n
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6
Hi,
我强烈推Cyrus, 他是一位会说英文和国语的承包商,有B License,他做工很细心,也
很会听客户的需求。他今年都很忙,但不极的朋友们可以用他。
https://mp.weixin.qq.com/s/9Mbs8KBLjKldliSJzDm3aQ
https://www.sayhomee.com/zh/occupation/cyrus
谢谢!
j****n
发帖数: 1
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哈喽, 我再发一个新的承包商,Grace做事很认真,电话也回得很快,可以做加建改建
和厕所厨房,希望有需要的可以联络她!我认识Grace也有五个月了,很开心交到一个
好朋友!
https://mp.weixin.qq.com/s/CqBHwVNlRg_1CbnFUbORFQ
https://www.sayhomee.com/occupation/top-kitchen-and-bath
谢谢!
j****n
发帖数: 1
8
大家好,
我最近认识了两位handman,都是全能的,有至少5年金验以上,一位是赵师傅,一位是
陈师傅。他们做事很认真,有责认心。厨房和浴室都能做。我有看过他们的工地。
谢谢!
赵师傅Link: https://www.sayhomee.com/occupation/zhaoshifu
赵师傅Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=VlmhZOA0n6s
陈师傅Link: http://www.sayhomee.com/occupation/chen-bin
陈师傅Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=TDhJ-Nx3dW8
h**u
发帖数: 144
9
我推荐一个我用过的找师傅网站,挺靠谱的
https://help4hand.com
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请问敲掉两堵墙大概要多少银子?Boston地区 求装修师傅
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关于砖房需要开车两个小时的地方,装修师傅会愿意来么?谢谢
这个房子可以买 吗?洗手间漏水,求推荐师傅 (转载)
洗手台边缘窄于下面的柜子,怎么办?洗手间瓷砖铺的不平,师傅说是地不平
装修洗手间的费用欢欢的的大龄问题解决了
帮忙看看换掉这个厨房和洗手间的工程大么?问个鱼缸的问题
房屋内部的改建问问懂行的:shear wall
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话题: 师傅话题: 装修话题: 王师傅话题: license话题: 需要