d*****n
发帖数: 599 | 1 有人用过精算子吗？真是跟她说的，什么费用都没有吗？这人可靠吗？多谢了。 | o*****p
发帖数: 5952 | 2 we provide no cost refi as well and we are based in southern Call.
【在 d*****n 的大作中提到】
: 有人用过精算子吗？真是跟她说的，什么费用都没有吗？这人可靠吗？多谢了。
| r*c
发帖数: 16750 | | r*c
发帖数: 16750 | 4 随便放狗一下,看了吓人。
http://tttan.com/HT/boards/Chicago/1229104098.html
這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給客
人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每四
個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不能
重作﹐只好待在高利息上。 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件及Disclosures, 才能銷售。如有agent不調查開發商就幫助銷售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate Land Act的共犯。一狀告到HUD和DRE﹐ agent就得賠償損失及吊銷License. 絕不能也裝成受害者。因agent是受過專業訓練過的﹐必須負起保護客戶的責任。出了事agent說也不懂房地產原理或我也是受害者﹐法官不聽這個解釋. Interstate Land Act在Google search一下就清楚了。投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf and http://www.hud.gov/complaints/landsales.cfm 好個精算子惠敏﹐ 沒調查開發商就帶大家去投資, 害得每戶損失3萬多包括我在內﹐百來號人400萬美金就打水漂了﹐還好意思瞎吹電腦神算﹐過目不忘。整個連地產原理都沒弄通﹐地產原理過目就忘。最近聽說又無證開起了地產執照班﹐貸款加強班﹐整個連地產原理都沒弄通的人來教地產原理﹐ 且又是無DRE許可證違法的. 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf
在灣區的所有老中Agent中﹐能在客戶還未投資﹐只是放進Downpayment, 就虧掉客戶
400萬的﹐絕無僅有﹐前不見故人﹐後不見來者。 望灣區所有老中以這百來號的慘痛受
害者為鑒﹐不須電腦神算﹐您也能過目不忘。因這種不查Developer, 只看對方給10%
Commissions最高就帶領大家去買﹐嚴重違反Interstate Land Act的這種低級錯誤﹐
也只有精算子了﹐而破壞性之大﹐決非偶然。在灣區不懂地產原理﹐而敢到處詐唬﹐敢
到處開seminar, 敢到處開學校的﹐敢到處煽動的﹐也只有精算子了。 而她威震灣區的
成名作就是可以列入所有老中Agent反面教材的最低級錯誤的虧空最多的佛羅裡達土地
投資案. 望受害人踴躍出來報名﹐ 一起向精算子討回損失﹐ 佛羅裡達土地投資案不是
天災﹐ 而是人禍. 所有引導我們灣區老老實實Engineers去買那塊海龜產蛋的保留地
﹐不作調查也不調查Developer而就引導﹐ 為了10%Commissions而犯如此低級錯誤的﹐
就是精算子惠敏 |
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