Y***r
发帖数: 15270 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Regina (猫宝宝), 信区: Military
标 题: 南加州的小瑞士：核桃市 亚裔居民占总人口55%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 00:40:14 2013, 美东)
南加州的小瑞士：核桃市
来源: 张大钦律师 于 2013-09-12 21:07:13 本文已被阅读：4461次 字体：调大/调小
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《南加州精选学区》 南加州的小瑞士：核桃市
核桃市（Walnut）位于美国加利福尼亚州洛杉矶县，富裕而宁静的城市，素有“南加州
的阿尔卑斯-小瑞士”之美誉。聚居了大量来自台湾、香港、菲律宾和中国大陆的移民
。Walnut 是全美前100个宜居城市之一，居民收入高，属富裕阶层，平均家庭年收入超
过9.9万美元，根据美国人口调查局2000年统计，共有人口30,004人，其中亚裔美国人
占55.75%。Walnut拥有良好的地理位置，毗邻60、10和57号高速公路，同时高速公路又
不经过市区，既便利，又安静。关键是，优质的学区使其成为大洛杉矶范围内颇受华人
青睐的城市。
核桃联合学区（Walnut Valley Unified）是著名的好学区。学区内的中小学普遍很优
秀。比如，Collegewood Elementary School（科莱格伍德小学）、Stanley G. Oswalt
Elementary School（奥斯瓦尔特小学）、Vejar Elementary School（韦贾尔小学）
、South Pointe Middle School（南波恩特中学）的rating都是9，而Leonard B.
Westhoff Elementary School（韦斯特霍夫小学）、Suzanne Middle School（苏珊中
学）、Walnut High School（核桃高中）的rating甚至都是10。苏珊中学荣获1990年，
1996年2001年南加州最佳中学。在加州教育厅近日公布“2013年学业成长表现指数”（
Growth Academic Performance Index）中，核桃联合学区得分908，名列最好的学区之
一。著名的学区使这区的房价略高周边城市，也使房价的抗跌性很好，在经济不景气、
房价大多直落的情况下，核桃市是洛杉矶地区城市中，少数能维持房价保值不跌的城市。
核桃市社区闹中取静，治安良好。社区发展完善，公共设施十分齐全，每年政府都会投
入大量的资金进行公共设施的完善和修复工作，截止至今，各式的体育设施、医疗卫生
所、社区服务机构遍布整个社区。绿化面积优良，居民仿佛置身公园之中。这吸引大批
壮年专业人士来此居住，包括医师、律师等，有三分之一的居民受过大学教育，在洛县
排名第一，而且居民中有三分之一是华裔。2012年，核桃市被选为全美100名最佳居住
城市之一，其中加州只有3个城市入选，核桃市排名第一。2012年还被评委最适合孩童
成长的城市。
核桃市地理位置独特，有三条高速公路从周边经过，无论想山上滑雪还是海边冲浪，只
需约30分钟即可到达。核桃市为喜欢养马的居民，专门辟出26哩的“马径”，在洛县独
树一帜。核桃市人均寿命77岁，在洛县排名第二。而且核桃市治安由洛县警局负责，治
安经费400万元，有100多名警察，良好的治安也使得该市更为宜居。
核桃市每年都会举办一年一度的“核桃市家庭节”(Walnut Family Festival)。在节日
的第一天，该市的几条街道（如柠檬街和La Puente街的一部分）在早晨会被封闭起来
，当地的俱乐部和团体会结对进行游行。当天的下午，在苏珊妮（Suzanne）中学旁的
苏珊妮公园会组织露天游乐场，包括售货摊、游戏、食物和各种活动等内容。
今天的核桃市就像早上八九点钟的大阳光芒四射，充满了迷人的魅力。在该市居住的居
民能亲身体验衣食住行学等方面的便捷，悠闲、温馨和惬意，这里早已是洛杉矶地区最
佳的居住城市之一。
核桃市的购物中心，超市和商业中心，满足你的一切需要。市政府、体育馆、图书馆和
老人活动中心在主要大道La Puent上，11个大大小小的公园星罗棋布的分布在核桃市，
长达26英里的专用登山和步行道以及跑马道可免费使用。Amtrak和Metrolink在该市有
停靠站。有60多年历史的圣安东尼奥大学（Mt.San Antonio)也在核桃市，Cal Poly加
州理工学院和加州州立大学福乐顿分校也是十分钟路程，这些大学培养了许多精英。
核桃市的花园环境、宽敞的大道、现代化的老人中心、市政府在溪边公园每年举办的嘉
年华活动、遍及城市各处的马道、每年一次的万圣节派对、圣诞节的人造滑雪场、年均
10万的家庭收入、平均56万的房价、只有3%的最低离婚率等等，都为这座有着众多美满
幸福家庭的绿色城市起到了加分作用。
现在的核桃市已经为拥有32659名居民，方圆8.9平方英里，地域开阔，山峦起伏跌宕，
道路四通八达，建筑形态十分丰富，从城堡、别墅、城市屋到高档公寓，老人公寓样样
皆有，百花齐放，社区环境优美而居家安全的城市，他既没有临近工业城市的繁盛工业
，也就没有罗兰岗的繁华商业，却又其他东区城市欠缺的静逸与安宁. 依山而居，附近
有湖，恰似小小的阿尔卑斯山。 湖光山色，错落有致，不愧是“南加州的小瑞士“！ |
z*********n
发帖数: 94654 | 2 很夸张
这区学区不错，房子看着很普通啊，叫小瑞士至少外形得有点形似吧，无感啊
【在 Y***r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Regina (猫宝宝), 信区: Military
: 标 题: 南加州的小瑞士：核桃市 亚裔居民占总人口55%
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 00:40:14 2013, 美东)
: 南加州的小瑞士：核桃市
: 来源: 张大钦律师 于 2013-09-12 21:07:13 本文已被阅读：4461次 字体：调大/调小
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: 1
: 《南加州精选学区》 南加州的小瑞士：核桃市
: 核桃市（Walnut）位于美国加利福尼亚州洛杉矶县，富裕而宁静的城市，素有“南加州
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Y***r
发帖数: 15270 | 3 山上的房子还不错。认识一个云南卖茶叶的富翁，远程120万买了一幢在那里。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 很夸张
: 这区学区不错，房子看着很普通啊，叫小瑞士至少外形得有点形似吧，无感啊
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e******e
发帖数: 10121 | 4 walnut ranch park打网球那个附近往北skyline dr.周围房子都很棒。都是1.2-1.5M的
，环境也很漂亮。就是要上一个大坡儿，停车都怪害怕的。还有就是太清静了看不到一
个人。
再往东一些就差了一大截儿。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 很夸张
: 这区学区不错，房子看着很普通啊，叫小瑞士至少外形得有点形似吧，无感啊
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r*c
发帖数: 16750 | 5 caltech哭了
【在 Y***r 的大作中提到】
: 山上的房子还不错。认识一个云南卖茶叶的富翁，远程120万买了一幢在那里。
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k*******n
发帖数: 5546 | 6 本来打算看核桃市，今天跟个亲戚通电话，她自己住在Brentwood,她说我还年轻，学区
一般，但有好的位置和景观也可以保持房价坚挺，她建议我在Bel Air，Beverly Glen,
以及北边的Shermanoaks,Encino,西边的卡拉巴萨斯找房子。大家对那里了解多吗？100
万能买个啥样的？或者直接买尔弯，学区好，离beach近。犹豫中。 |
t*********7
发帖数: 3398 | 7 Only a few home in snow creek is worth looking at, no one ever google BKK
land fill? Ignorance is a bliss. |
l*****r
发帖数: 15615 | 8 建议，先租房子住住，看自己喜欢哪个区。
Glen,
100
【在 k*******n 的大作中提到】
: 本来打算看核桃市，今天跟个亲戚通电话，她自己住在Brentwood,她说我还年轻，学区
: 一般，但有好的位置和景观也可以保持房价坚挺，她建议我在Bel Air，Beverly Glen,
: 以及北边的Shermanoaks,Encino,西边的卡拉巴萨斯找房子。大家对那里了解多吗？100
: 万能买个啥样的？或者直接买尔弯，学区好，离beach近。犹豫中。
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r*c
发帖数: 16750 | 9 等租完，房价又涨一圈
【在 l*****r 的大作中提到】
: 建议，先租房子住住，看自己喜欢哪个区。
:
: Glen,
: 100
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z*********n
发帖数: 94654 | 10 你最后买哪了？
说不定租完恰遇房市崩溃抄底呢
【在 r*c 的大作中提到】
: 等租完，房价又涨一圈
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k*******n
发帖数: 5546 | |
s*******s
发帖数: 9926 | 12
Glen,
100
这些区域都很白很贵 离老中区很远
【在 k*******n 的大作中提到】
: 本来打算看核桃市，今天跟个亲戚通电话，她自己住在Brentwood,她说我还年轻，学区
: 一般，但有好的位置和景观也可以保持房价坚挺，她建议我在Bel Air，Beverly Glen,
: 以及北边的Shermanoaks,Encino,西边的卡拉巴萨斯找房子。大家对那里了解多吗？100
: 万能买个啥样的？或者直接买尔弯，学区好，离beach近。犹豫中。
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k*******i
发帖数: 5067 | |
l*****r
发帖数: 15615 | |
r*c
发帖数: 16750 | |
k*******i
发帖数: 5067 | 16 HOA 和property tax 呢？
房子和房子之间太近了。
【在 l*****r 的大作中提到】
: irvine新房应该会不错， 我有个朋友去年买了个图纸上的房子，等到入住的时候，都
: 已经涨了快20w了，新房还带太阳能。
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l*****r
发帖数: 15615 | 17 他那个很幸运，屋前面正好是社区的小公园，算是空地。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 k*******i 的大作中提到】
: HOA 和property tax 呢？
: 房子和房子之间太近了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 18 这个是他在看蓝图的时候， 刻意挑的。 不过他也是正好轮到他挑， 没有被别人挑走
。
不过HOA还是比较高的。 这些我都能克服。 我就是无法忍受窗户不怎么可以完全开放
。 必须用shutter。 否则对面和自己这边一目了然。 还是因为距离太近了哦。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 他那个很幸运，屋前面正好是社区的小公园，算是空地。
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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