x********a
发帖数: 598 | 1 搬家了，房东要扣我720的押金，理由是树死了要我陪树,坎树600，种树120，院子里估
计有5，6颗树，最角的一颗 Palm tree 死了，房东说是因为我不浇水，造成的，可是
院子里其他的树都好着呢，他让我赔树合理吗？我该怎么办。我应该怎么维护自己的利
益。 |
B*********e
发帖数: 2313 | 2 作为房东 我来说几句话
基本上 你退租的状况要与你当初租屋的状况相同 如果你当初租屋时所有的树都是活
的 那你退租时也要还给房东活的树 如果有死的树或死的草地 你要不是自己出钱把
它搞好 不然就是让房东扣你的押金把它搞好 一直到恢复原状为止
如果你当初祖屋时没有注意到有一棵树是死的 那你只能怪你自己没有做 Move-in
Inspection
一栋树要死是要很长的时间的 你若看到院子裡的植物出了点问题 那你应该赶快告诉
房东 房东要派人来找原因 是不是sprinkler浇不到水 是土壤流失了 还是被小动物(
譬如 狗)给啃了 原因找到了再决定责任问题
我之前有一个房客为了省水费而不给植物浇水 我去修房子时看到有一棵结实累累的李
子树活活给乾死了 那串串的果子全死在树上 整个后院焦黄一片 我看了很心疼 可
是没办法 房客不浇水 我立刻给房客写信告诉他这树死了草死了的责任问题 他退租
时要还我一棵差不多小大的活的李子树 草地必须是绿的 他若不自己弄好我只好从押
金裡面扣 他同意了 因为树和草都是死在他租屋的期间裡 他完全没有藉口
我还有一个房客不但后院不浇水 连前院都不浇水 结果草坪枯死了一大片 被CITY警
告再不浇水就要开罚单$75元了 他这才浇水 |
B*********e
发帖数: 2313 | 3 你若不想搞树或捨不得水费 那你不应租房子 去租公寓最省事 连园丁费都省了 |
x********a
发帖数: 598 | |
l******n
发帖数: 9344 | 5 这个说法站不住。你怎么证明是租户造成的树死亡?如果风把树吹倒了，这是谁的责任
？还有costco的植物你买的时候是活的，回去一个月死了，你说是买的人的问题还是那
植物早就有问题？
所以房东如果就凭自己的主管就断定是租户弄死的，扣押金，我建议去small court吧
，法官还是比较客观的（看people's court之类的）
物(
【在 B*********e 的大作中提到】
: 作为房东 我来说几句话
: 基本上 你退租的状况要与你当初租屋的状况相同 如果你当初租屋时所有的树都是活
: 的 那你退租时也要还给房东活的树 如果有死的树或死的草地 你要不是自己出钱把
: 它搞好 不然就是让房东扣你的押金把它搞好 一直到恢复原状为止
: 如果你当初祖屋时没有注意到有一棵树是死的 那你只能怪你自己没有做 Move-in
: Inspection
: 一栋树要死是要很长的时间的 你若看到院子裡的植物出了点问题 那你应该赶快告诉
: 房东 房东要派人来找原因 是不是sprinkler浇不到水 是土壤流失了 还是被小动物(
: 譬如 狗)给啃了 原因找到了再决定责任问题
: 我之前有一个房客为了省水费而不给植物浇水 我去修房子时看到有一棵结实累累的李
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B*********e
发帖数: 2313 | 6 你讲的不无道理 但我当房东这么多年 只看过两种原因造成树死亡 一是房客不浇水
(这佔99%) 二是房客的狗把树给啃死了(这佔1%) 两个原因基本上都是房客要付责任
由楼主所言 似乎这树是因为不浇水而死 否则房东不会说树是因为房客没浇水而死
树怎么死很容易看出来 这没有什么好Argue的
楼主应该回去看看自己签的LEASE 谁负责maintain landscaping 谁负责园丁费 这
个责任很清楚 没有灰色地带
至于在Costco 或Home Depot买植物一个月之后死了 我说 就是这个买的人不会照顾
而让植物死了 根本不关卖方的事 Costco 或Home Depot让你退死的植物是因为Costco
或Home Depot可以把这个帐算到供应这植物的Nursery头上 Costco 或Home Depot没
有损失的 所以可以这么大方地让你退死的植物 你去小一点的Nursery买植物再退退
看 看它让不让你退
这道理实在很简单 你若是Nursery Owner 你让不让人在一个月之后退被养死的植物?
你卖出去的时候这些植物可都抬头挺胸 精神十足的哟
将心比心一点嘛
我说呀 嘿嘿 美国的制度就是给君子设的 挡不了小人的滥用 这种好的制度到后来
会让某些人搞不清楚自己的责任何在 以为天下的人都对不起自己
【在 l******n 的大作中提到】
: 这个说法站不住。你怎么证明是租户造成的树死亡?如果风把树吹倒了，这是谁的责任
: ？还有costco的植物你买的时候是活的，回去一个月死了，你说是买的人的问题还是那
: 植物早就有问题？
: 所以房东如果就凭自己的主管就断定是租户弄死的，扣押金，我建议去small court吧
: ，法官还是比较客观的（看people's court之类的）
:
: 物(
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l******n
发帖数: 9344 | 7 你只看过两种，也不能这么武断吧。
责任
Costco
【在 B*********e 的大作中提到】
: 你讲的不无道理 但我当房东这么多年 只看过两种原因造成树死亡 一是房客不浇水
: (这佔99%) 二是房客的狗把树给啃死了(这佔1%) 两个原因基本上都是房客要付责任
: 由楼主所言 似乎这树是因为不浇水而死 否则房东不会说树是因为房客没浇水而死
: 树怎么死很容易看出来 这没有什么好Argue的
: 楼主应该回去看看自己签的LEASE 谁负责maintain landscaping 谁负责园丁费 这
: 个责任很清楚 没有灰色地带
: 至于在Costco 或Home Depot买植物一个月之后死了 我说 就是这个买的人不会照顾
: 而让植物死了 根本不关卖方的事 Costco 或Home Depot让你退死的植物是因为Costco
: 或Home Depot可以把这个帐算到供应这植物的Nursery头上 Costco 或Home Depot没
: 有损失的 所以可以这么大方地让你退死的植物 你去小一点的Nursery买植物再退退
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o*****p
发帖数: 5952 | 8 有浇灌系统吗？是否自己去调整洗灌系统？
最主要看租屋合约怎么规定的，这是法律依琚。作为租房，有仼何负面东西应赶快通知
房东，理清责仼。 |
k**u
发帖数: 10502 | 9 新树要浇水，两年后根系张足了，基本上就不用浇水了。
【在 x********a 的大作中提到】
: 搬家了，房东要扣我720的押金，理由是树死了要我陪树,坎树600，种树120，院子里估
: 计有5，6颗树，最角的一颗 Palm tree 死了，房东说是因为我不浇水，造成的，可是
: 院子里其他的树都好着呢，他让我赔树合理吗？我该怎么办。我应该怎么维护自己的利
: 益。
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l*********u
发帖数: 19053 | 10 果树招虫，本来就很难养，果树死了，不应该怪你。
【在 x********a 的大作中提到】
: 搬家了，房东要扣我720的押金，理由是树死了要我陪树,坎树600，种树120，院子里估
: 计有5，6颗树，最角的一颗 Palm tree 死了，房东说是因为我不浇水，造成的，可是
: 院子里其他的树都好着呢，他让我赔树合理吗？我该怎么办。我应该怎么维护自己的利
: 益。
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L***m
发帖数: 4594 | 11 砍一颗潘树100块差不多了吧？
【在 x********a 的大作中提到】
: 搬家了，房东要扣我720的押金，理由是树死了要我陪树,坎树600，种树120，院子里估
: 计有5，6颗树，最角的一颗 Palm tree 死了，房东说是因为我不浇水，造成的，可是
: 院子里其他的树都好着呢，他让我赔树合理吗？我该怎么办。我应该怎么维护自己的利
: 益。
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m********r
发帖数: 322 | 12 那现在加州严重缺水，政府要求大量减少庭院用水。租客用这个理由，怎么办？
物(
【在 B*********e 的大作中提到】
: 作为房东 我来说几句话
: 基本上 你退租的状况要与你当初租屋的状况相同 如果你当初租屋时所有的树都是活
: 的 那你退租时也要还给房东活的树 如果有死的树或死的草地 你要不是自己出钱把
: 它搞好 不然就是让房东扣你的押金把它搞好 一直到恢复原状为止
: 如果你当初祖屋时没有注意到有一棵树是死的 那你只能怪你自己没有做 Move-in
: Inspection
: 一栋树要死是要很长的时间的 你若看到院子裡的植物出了点问题 那你应该赶快告诉
: 房东 房东要派人来找原因 是不是sprinkler浇不到水 是土壤流失了 还是被小动物(
: 譬如 狗)给啃了 原因找到了再决定责任问题
: 我之前有一个房客为了省水费而不给植物浇水 我去修房子时看到有一棵结实累累的李
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o***a
发帖数: 93 | 13 600砍伐一颗树应该是一颗成熟的大树，生死有命富贵在天，和楼主浇水多少没有关系
。而且相信租约也不会有要求租户给某颗树浇水的要求。你可以到小额法庭告屋主非法
侵占，如果房东应诉，你可以要求他给出验“尸”报告，证明这颗树是因缺水而死，否
则你就没有责任，相信房东会知难而退。 |
C*****e
发帖数: 2102 | 14 Aren't you serious?
All housing rental standard lease has terms on who to take care of
landscaping, most likely it is the tenant's responsibility for a single
family house. And the ignorance of the tenant for not letting landlord know
problems of sprinkler for several months can directly contribute to the
death of the tree. Try convince the judge the tree dies for other reasons
while clearly there was an ignorance problem on the tenant's side.
If I were the landlord, i would definitely go to court if the tenant does
not pay, just to set up an example of responsibility.
I do not understand why so many people try to find ways or teach other
people ways to avoid responsibity or justify own mistakes? Even small ones.
Not sure this kind of behavior will get anyone far in career or life,
whether from the perspective of creditbility or karma.
【在 o***a 的大作中提到】
: 600砍伐一颗树应该是一颗成熟的大树，生死有命富贵在天，和楼主浇水多少没有关系
: 。而且相信租约也不会有要求租户给某颗树浇水的要求。你可以到小额法庭告屋主非法
: 侵占，如果房东应诉，你可以要求他给出验“尸”报告，证明这颗树是因缺水而死，否
: 则你就没有责任，相信房东会知难而退。
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B*********e
发帖数: 2313 | 15 妹子 这没有什么好生气的 很多人为了一点点的钱可以连节操名誉道德全部都不要了
在网上教人各种方法去损人甚至坑人或逃避自己责任的人很多 小事如这个帖子的楼
主 自己院子裡的树死了不先问树咋死的到底是谁的责任 而只先问如何维护自己的权
利 大一点的事譬如把明星私家照片HACK出来再PO上网让全世界的人看 再大一点的事
是ISIS以杀人为乐 这种标准损人不利己的事到处而且天天可以看得到 你在这裡谈责
任 甚至谈Karma 我要为你鼓鼓掌 但恐怕这不太受欢迎
但这现象也正应验了我一位可以看前世今生的修行朋友所说的话
我这朋友说 走在街上放眼望去看街上来往的人 有98%的人死后要变畜生或更差的东
西 因为他看到这些人徒具人形 背后都有个动物形状的影子跟着 有些人的"人形"比
身后扛着的"动物形状的影子"还浅 动物的影子已经Dominate那个人了
我问他为什么这些人会变畜生?
他说 因为这些人在活着的时候已经在做畜生的事 死后只能是畜生或更差的东西
这在中文来讲 这个人就己经是个衣冠秦兽了 不再适合用人的标准来要求他
所以我说妹子 当有人想当畜生或已经在做畜生事时 你是无法把他们拉回来当人的
更不要用人的标准来要求他们 没用的
不幸的是唯物论者不信Karma 你讲破了嘴都没用 这也让更多人正大歩走向畜生而毫
不自知
know
【在 C*****e 的大作中提到】
: Aren't you serious?
: All housing rental standard lease has terms on who to take care of
: landscaping, most likely it is the tenant's responsibility for a single
: family house. And the ignorance of the tenant for not letting landlord know
: problems of sprinkler for several months can directly contribute to the
: death of the tree. Try convince the judge the tree dies for other reasons
: while clearly there was an ignorance problem on the tenant's side.
: If I were the landlord, i would definitely go to court if the tenant does
: not pay, just to set up an example of responsibility.
: I do not understand why so many people try to find ways or teach other
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l*****9
发帖数: 1058 | 16 同意。这么大的树生死跟浇水不浇水关系不大了，我们家后院的几棵树3年都没浇过了
，照样疯长
，还得请人trim。浇水过多反而可能会淹掉；还可能有病虫害；或者就是到年龄了-树
也不会长生不老。lz这个房东完全是无理取闹, oldla的意见很好。
【在 o***a 的大作中提到】
: 600砍伐一颗树应该是一颗成熟的大树，生死有命富贵在天，和楼主浇水多少没有关系
: 。而且相信租约也不会有要求租户给某颗树浇水的要求。你可以到小额法庭告屋主非法
: 侵占，如果房东应诉，你可以要求他给出验“尸”报告，证明这颗树是因缺水而死，否
: 则你就没有责任，相信房东会知难而退。
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l*****9
发帖数: 1058 | 17 以后要是租房得问下mit的handle, 楼上两位的房子是绝对不敢租的。连karma都谈出来
了，胡扯。 |
y**z
发帖数: 4154 | 18 这个。。。$720对很多人来说不是一点点地钱，lz想咨询一下也情有可原，这性质不至
于严重到引起今生后世的话题吧。。。
我比较心疼房子，出租独立屋主动包水包园丁，正常来说水费一个月也就100刀，加上
园丁的60刀，一个月花160刀买个心安免个麻烦。
【在 B*********e 的大作中提到】
: 妹子 这没有什么好生气的 很多人为了一点点的钱可以连节操名誉道德全部都不要了
: 在网上教人各种方法去损人甚至坑人或逃避自己责任的人很多 小事如这个帖子的楼
: 主 自己院子裡的树死了不先问树咋死的到底是谁的责任 而只先问如何维护自己的权
: 利 大一点的事譬如把明星私家照片HACK出来再PO上网让全世界的人看 再大一点的事
: 是ISIS以杀人为乐 这种标准损人不利己的事到处而且天天可以看得到 你在这裡谈责
: 任 甚至谈Karma 我要为你鼓鼓掌 但恐怕这不太受欢迎
: 但这现象也正应验了我一位可以看前世今生的修行朋友所说的话
: 我这朋友说 走在街上放眼望去看街上来往的人 有98%的人死后要变畜生或更差的东
: 西 因为他看到这些人徒具人形 背后都有个动物形状的影子跟着 有些人的"人形"比
: 身后扛着的"动物形状的影子"还浅 动物的影子已经Dominate那个人了
|
B*********e
发帖数: 2313 | 19 因为有人提到Karma 让我想起以前与朋友的那段对话 很多唯物论者不相信今生后世
的事 也不相信Karma 所以什么事都敢做 呵呵 这是个人选择 没有什么好说的
如果你的房客退租时你发现你出租屋的树死了 你如何处理?
【在 y**z 的大作中提到】
: 这个。。。$720对很多人来说不是一点点地钱，lz想咨询一下也情有可原，这性质不至
: 于严重到引起今生后世的话题吧。。。
: 我比较心疼房子，出租独立屋主动包水包园丁，正常来说水费一个月也就100刀，加上
: 园丁的60刀，一个月花160刀买个心安免个麻烦。
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B*********e
发帖数: 2313 | 20 其实树需要不需要浇水这问题根本没有什么好谈的 很大的树不需要浇水 小树需要浇
水和照顾 果树更需要人的照顾 请楼主贴几张那死了的树的照片大家瞅瞅 并告诉
大家他在租那房子的期间他如何照那棵树? 他有没有注意到那棵树出了什么问题? 这
样 到底树怎么死的问题立马可知 大家大可不必以仇富心态骂房东 或一面倒地同情
房客 这没有什么意义
奈人寻味的是 为什么楼主不见了? 为什么不敢上来继续讲到底树是咋死的?
【在 l*****9 的大作中提到】
: 同意。这么大的树生死跟浇水不浇水关系不大了，我们家后院的几棵树3年都没浇过了
: ，照样疯长
: ，还得请人trim。浇水过多反而可能会淹掉；还可能有病虫害；或者就是到年龄了-树
: 也不会长生不老。lz这个房东完全是无理取闹, oldla的意见很好。
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l**h
发帖数: 7994 | 21
【在 B*********e 的大作中提到】
: 妹子 这没有什么好生气的 很多人为了一点点的钱可以连节操名誉道德全部都不要了
: 在网上教人各种方法去损人甚至坑人或逃避自己责任的人很多 小事如这个帖子的楼
: 主 自己院子裡的树死了不先问树咋死的到底是谁的责任 而只先问如何维护自己的权
: 利 大一点的事譬如把明星私家照片HACK出来再PO上网让全世界的人看 再大一点的事
: 是ISIS以杀人为乐 这种标准损人不利己的事到处而且天天可以看得到 你在这裡谈责
: 任 甚至谈Karma 我要为你鼓鼓掌 但恐怕这不太受欢迎
: 但这现象也正应验了我一位可以看前世今生的修行朋友所说的话
: 我这朋友说 走在街上放眼望去看街上来往的人 有98%的人死后要变畜生或更差的东
: 西 因为他看到这些人徒具人形 背后都有个动物形状的影子跟着 有些人的"人形"比
: 身后扛着的"动物形状的影子"还浅 动物的影子已经Dominate那个人了
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B*********e
发帖数: 2313 | 22 楼主最好把自己LEASE中有关maintain landscaping部份的文字给贴上来 让大家看看
才能决定责任的归属 否则只是挑起房东与房客的对立而已 |
y**z
发帖数: 4154 | 23 我不要求房客负责打理院子，所以如果不是房客恶意破坏的，树死了就和他们没多大关
系。我一般合约里会写明房客不可以种菜和添加其他的植物，也不可以挖除任何植物，
果树上的果子也归我摘，不过这么写只是为了厘清所有权，我也不会真的去摘。
【在 B*********e 的大作中提到】
: 因为有人提到Karma 让我想起以前与朋友的那段对话 很多唯物论者不相信今生后世
: 的事 也不相信Karma 所以什么事都敢做 呵呵 这是个人选择 没有什么好说的
: 如果你的房客退租时你发现你出租屋的树死了 你如何处理?
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t*******e
发帖数: 1633 | 24 是你想钱想疯了，才写出这些畜生逻辑的话吧
【在 B*********e 的大作中提到】
: 妹子 这没有什么好生气的 很多人为了一点点的钱可以连节操名誉道德全部都不要了
: 在网上教人各种方法去损人甚至坑人或逃避自己责任的人很多 小事如这个帖子的楼
: 主 自己院子裡的树死了不先问树咋死的到底是谁的责任 而只先问如何维护自己的权
: 利 大一点的事譬如把明星私家照片HACK出来再PO上网让全世界的人看 再大一点的事
: 是ISIS以杀人为乐 这种标准损人不利己的事到处而且天天可以看得到 你在这裡谈责
: 任 甚至谈Karma 我要为你鼓鼓掌 但恐怕这不太受欢迎
: 但这现象也正应验了我一位可以看前世今生的修行朋友所说的话
: 我这朋友说 走在街上放眼望去看街上来往的人 有98%的人死后要变畜生或更差的东
: 西 因为他看到这些人徒具人形 背后都有个动物形状的影子跟着 有些人的"人形"比
: 身后扛着的"动物形状的影子"还浅 动物的影子已经Dominate那个人了
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f****9
发帖数: 417 | 25 应该是想膀个房东，所以拼命舔屁眼
【在 t*******e 的大作中提到】
: 是你想钱想疯了，才写出这些畜生逻辑的话吧
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n****8
发帖数: 4141 | 26 出租屋房东难道不包园丁吗？我们都包了，不然房客把草地糟蹋了，HOA要罚钱的。
know
【在 C*****e 的大作中提到】
: Aren't you serious?
: All housing rental standard lease has terms on who to take care of
: landscaping, most likely it is the tenant's responsibility for a single
: family house. And the ignorance of the tenant for not letting landlord know
: problems of sprinkler for several months can directly contribute to the
: death of the tree. Try convince the judge the tree dies for other reasons
: while clearly there was an ignorance problem on the tenant's side.
: If I were the landlord, i would definitely go to court if the tenant does
: not pay, just to set up an example of responsibility.
: I do not understand why so many people try to find ways or teach other
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t**x
发帖数: 20965 | 27 看不过眼去了，就事论事房东也有责任定期检查自己的房子吧。
你既然说数不容易死，你怎么没有发现问题？
责任
Costco
【在 B*********e 的大作中提到】
: 你讲的不无道理 但我当房东这么多年 只看过两种原因造成树死亡 一是房客不浇水
: (这佔99%) 二是房客的狗把树给啃死了(这佔1%) 两个原因基本上都是房客要付责任
: 由楼主所言 似乎这树是因为不浇水而死 否则房东不会说树是因为房客没浇水而死
: 树怎么死很容易看出来 这没有什么好Argue的
: 楼主应该回去看看自己签的LEASE 谁负责maintain landscaping 谁负责园丁费 这
: 个责任很清楚 没有灰色地带
: 至于在Costco 或Home Depot买植物一个月之后死了 我说 就是这个买的人不会照顾
: 而让植物死了 根本不关卖方的事 Costco 或Home Depot让你退死的植物是因为Costco
: 或Home Depot可以把这个帐算到供应这植物的Nursery头上 Costco 或Home Depot没
: 有损失的 所以可以这么大方地让你退死的植物 你去小一点的Nursery买植物再退退
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L***m
发帖数: 4594 | 28 恩， 树死的原因很多， 院里8颗大潘树在我自己眼皮底下前后死了两颗也找不出原因
，后来专家发现是紧靠这两的围墙边近年生出一株巨大的常年开花的野生三角梅（带刺
）导致了附近的植物活不长， 同理，玫瑰周边不要种其他花，否则活不长或活不好。
【在 y**z 的大作中提到】
: 这个。。。$720对很多人来说不是一点点地钱，lz想咨询一下也情有可原，这性质不至
: 于严重到引起今生后世的话题吧。。。
: 我比较心疼房子，出租独立屋主动包水包园丁，正常来说水费一个月也就100刀，加上
: 园丁的60刀，一个月花160刀买个心安免个麻烦。
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c**********1
发帖数: 904 | 29 浇水并不需很多，如果3分钟可以让草、树强活，提升到6分钟就非常粗壮茂盛了 |
d***e
发帖数: 1215 | 30 看了这贴才发现很多房东对房客太横了。我当房东可从来不敢得罪房客，房客想搞点破
坏整房东太容易了。 |
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y**z
发帖数: 4154 | 31 啊，难怪我同时买的两棵木兰，一棵长得很好，另一棵种在玫瑰丛边上的死了。。。
【在 L***m 的大作中提到】
: 恩， 树死的原因很多， 院里8颗大潘树在我自己眼皮底下前后死了两颗也找不出原因
: ，后来专家发现是紧靠这两的围墙边近年生出一株巨大的常年开花的野生三角梅（带刺
: ）导致了附近的植物活不长， 同理，玫瑰周边不要种其他花，否则活不长或活不好。
|
C*****e
发帖数: 2102 | 32 Not necessarily. Most standard lease says HOA fine due to tenant's
ignorance should be paid by tenants.
Of course everything is up to negotiation and people's sense of
responsibility.
【在 n****8 的大作中提到】
: 出租屋房东难道不包园丁吗？我们都包了，不然房客把草地糟蹋了，HOA要罚钱的。
:
: know
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l**h
发帖数: 7994 | 33 刚种下一两年的小树需要浇水，楼主说的这种大树，需要花600刀解决的需要浇水吗？
我家几棵橙子树因为长在院子边上，两年多了浇水不到10次。都活得好好的，因为不
照顾结果不多而已。
有些人特别喜欢用自己的信仰说话，把信仰用来当自己的挡箭牌。
也经常发扬的不是信仰里好的东西，而是信仰里坏的东西。
这种人称自己是什么信徒的时候就特别好笑。
【在 c**********1 的大作中提到】
: 浇水并不需很多，如果3分钟可以让草、树强活，提升到6分钟就非常粗壮茂盛了
|
z*********n
发帖数: 94654 | 34 无关信仰，地主和佃户的区别
【在 l**h 的大作中提到】
: 刚种下一两年的小树需要浇水，楼主说的这种大树，需要花600刀解决的需要浇水吗？
: 我家几棵橙子树因为长在院子边上，两年多了浇水不到10次。都活得好好的，因为不
: 照顾结果不多而已。
: 有些人特别喜欢用自己的信仰说话，把信仰用来当自己的挡箭牌。
: 也经常发扬的不是信仰里好的东西，而是信仰里坏的东西。
: 这种人称自己是什么信徒的时候就特别好笑。
|
l**h
发帖数: 7994 | 35 我也不想扯信仰上去，所以也没提到底什么信仰被利用。
我说也不是说信仰本身的问题，是觉得一些人有点信仰能利用
的时候就赶紧用，信仰不是别的，成了保护自己与攻击别人的武器。
这不是信仰本身的问题。
你说得对，是地主和佃户的区别。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 无关信仰，地主和佃户的区别
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l******n
发帖数: 9344 | 36 站在不同立场有不同观点也不是什么大问题，不过像前面那位那样把自己的意见强加于
别人，还以为自己对的，容不得别人有不同意见，还是很奇葩的。连上法庭，让法官来
判决都成了利用法律漏洞，真是让人无语。
【在 l**h 的大作中提到】
: 我也不想扯信仰上去，所以也没提到底什么信仰被利用。
: 我说也不是说信仰本身的问题，是觉得一些人有点信仰能利用
: 的时候就赶紧用，信仰不是别的，成了保护自己与攻击别人的武器。
: 这不是信仰本身的问题。
: 你说得对，是地主和佃户的区别。
|
C*****e
发帖数: 2102 | 37 屁股决定脑袋是正常，但这个问题真是责任心的问题。如果合同里明白写着租客负责院
子的话（一般租独栋房都如此）。至少应该知会房东。
我自认当租客是模范租客当房东也是公平的房东。负责任是房客房东都需要的素质。做
房客的该小心使用做房东的该及时维修。这种素质在工作中也重要。对想尽办法推卸责
任的人我都是躲着走。极少部分这样的人能口灿莲花升高位（据说阿三这点厉害），多
数人只会弄坏自己的名声没法在职业上有大发展。
另外我真的相信出来混是要还的。这里占了不该占的便宜别的地方就会出漏子。不在自
己身上也会在家人身上。不是要咒谁，只是看的太多了。故事的另一面是一好遮百丑。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 无关信仰，地主和佃户的区别
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l**h
发帖数: 7994 | 38 一棵树死了你怎么确定是因为房客照顾不周死的？
要保证一棵树不死，园丁做得到吗？
这种情况下应该及时通知房主，由房主负责确保哪里有一颗一样的活树。
就像房子正常使用出了问题，房东应该负责维修一样。
佛教讲究不妄语。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 屁股决定脑袋是正常，但这个问题真是责任心的问题。如果合同里明白写着租客负责院
: 子的话（一般租独栋房都如此）。至少应该知会房东。
: 我自认当租客是模范租客当房东也是公平的房东。负责任是房客房东都需要的素质。做
: 房客的该小心使用做房东的该及时维修。这种素质在工作中也重要。对想尽办法推卸责
: 任的人我都是躲着走。极少部分这样的人能口灿莲花升高位（据说阿三这点厉害），多
: 数人只会弄坏自己的名声没法在职业上有大发展。
: 另外我真的相信出来混是要还的。这里占了不该占的便宜别的地方就会出漏子。不在自
: 己身上也会在家人身上。不是要咒谁，只是看的太多了。故事的另一面是一好遮百丑。
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z****0
发帖数: 4413 | 39 这个要看合同，合同里面基本上都是保护房东的条款；房东的利器就是扣押金，房客的
利器就是到期不走，闹上法庭。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 40 扯破脸皮，房客占大优势，再来个失业，老兵啥的，白住一年都可能的
不过，如果是老实房客，在意自己的信用啥的，就是房东占优势了
【在 z****0 的大作中提到】
: 这个要看合同，合同里面基本上都是保护房东的条款；房东的利器就是扣押金，房客的
: 利器就是到期不走，闹上法庭。
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p***a
发帖数: 241 | 41 如果我是房东也会先要求客人赔的...我觉得lz可以解释，看树到底是怎么挂掉的。如
果不是lz的责任，必然是不用赔的。我们这边hoa貌似不需要租客付。但是居住期间剪
草修树一定是租客做。我最近自己也在找房子租。没听说过房东负责剪草的...
当然也有可能是因为我们地区的惯例。lz查自己的合同吧。 |
l******n
发帖数: 9344 | 42 和信用无关，最多下次找房说你点坏话
不过如果你医院多付100块，这都不是问题
【在 z*********n 的大作中提到】
: 扯破脸皮，房客占大优势，再来个失业，老兵啥的，白住一年都可能的
: 不过，如果是老实房客，在意自己的信用啥的，就是房东占优势了
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T*****p
发帖数: 413 | 43 扯淡，我出租我的房子，屋里屋外一切都是我出钱。
去court.
【在 x********a 的大作中提到】
: 搬家了，房东要扣我720的押金，理由是树死了要我陪树,坎树600，种树120，院子里估
: 计有5，6颗树，最角的一颗 Palm tree 死了，房东说是因为我不浇水，造成的，可是
: 院子里其他的树都好着呢，他让我赔树合理吗？我该怎么办。我应该怎么维护自己的利
: 益。
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o******e
发帖数: 31 | 44 我的经历。我刚刚退租。我的合同是房东负责院子，我负责浇水。在我的租期内门口死
了棵有年头的红木。立即通知房东砍掉。费用都由房东负责。跟我没关系。房东还感激
我及时让他知道树不行了。 |
p******e
发帖数: 20 | 45 你前面说的话有几分道理，但后面说的，小一点的Nursery买植物死了不给退，这个有
点强词夺理。要按你这么说，病人进医院都是活的，死了的就都怪医院了？
我在nursery买的都给退。petstore买小鱼，也给退。不排除少数不讲理的不给退。
责任
Costco
【在 B*********e 的大作中提到】
: 你讲的不无道理 但我当房东这么多年 只看过两种原因造成树死亡 一是房客不浇水
: (这佔99%) 二是房客的狗把树给啃死了(这佔1%) 两个原因基本上都是房客要付责任
: 由楼主所言 似乎这树是因为不浇水而死 否则房东不会说树是因为房客没浇水而死
: 树怎么死很容易看出来 这没有什么好Argue的
: 楼主应该回去看看自己签的LEASE 谁负责maintain landscaping 谁负责园丁费 这
: 个责任很清楚 没有灰色地带
: 至于在Costco 或Home Depot买植物一个月之后死了 我说 就是这个买的人不会照顾
: 而让植物死了 根本不关卖方的事 Costco 或Home Depot让你退死的植物是因为Costco
: 或Home Depot可以把这个帐算到供应这植物的Nursery头上 Costco 或Home Depot没
: 有损失的 所以可以这么大方地让你退死的植物 你去小一点的Nursery买植物再退退
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p******e
发帖数: 20 | 46 你这朋友修的什么行。佛者见佛,仁者见仁，智者见智，牲口见牲口。如果一个人认为
这个社会98%的人都在做畜生做的事，那这个人肯定是仇视社会反社会的。
【在 B*********e 的大作中提到】
: 妹子 这没有什么好生气的 很多人为了一点点的钱可以连节操名誉道德全部都不要了
: 在网上教人各种方法去损人甚至坑人或逃避自己责任的人很多 小事如这个帖子的楼
: 主 自己院子裡的树死了不先问树咋死的到底是谁的责任 而只先问如何维护自己的权
: 利 大一点的事譬如把明星私家照片HACK出来再PO上网让全世界的人看 再大一点的事
: 是ISIS以杀人为乐 这种标准损人不利己的事到处而且天天可以看得到 你在这裡谈责
: 任 甚至谈Karma 我要为你鼓鼓掌 但恐怕这不太受欢迎
: 但这现象也正应验了我一位可以看前世今生的修行朋友所说的话
: 我这朋友说 走在街上放眼望去看街上来往的人 有98%的人死后要变畜生或更差的东
: 西 因为他看到这些人徒具人形 背后都有个动物形状的影子跟着 有些人的"人形"比
: 身后扛着的"动物形状的影子"还浅 动物的影子已经Dominate那个人了
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k*x
发帖数: 829 | |
G****A
发帖数: 4160 | 48 这房东就胡搅蛮缠.典型的见钱眼开，收着房租，还想所有东西保持原貌。去你丫的，
人家付了房租还得伺候你后院的植物。
你退租的状况要与你当初租屋的状况相同 如果你当初租屋时所有的树都是活的,那你
退租时也要还给房东活的树 如果有死的树或死的草地 你要不是自己出钱把它搞好
不然就是让房东扣你的押金把它搞好 一直到恢复原状为止如果你当初祖屋时没有注意
到有一棵树是死的 那你只能怪你自己没有做 Move-in Inspection
>>>尼玛树是生物好不好，跟人一样有生老病死。你自己不买保险，把责任推给住户.那
我问你，病人进医院，竖着进去，横着出来，都是医院责任？死者家人能要求还原原貌？
一栋树要死是要很长的时间的 你若看到院子裡的植物出了点问题 那你应该赶快告诉
房东
>>>尼玛树又不会说话，我怎么知道生病了。难不成祝你家房子得有植物学学位？再说
了，怎么证明是缺水干死的？
我之前有一个房客为了省水费而不给植物浇水 我去修房子时看到有一棵结实累累的李
子树活活给乾死了 那串串的果子全死在树上
>>>花钱装浇水系统贝。想省钱就把浇水的责任推给住户，还真会算计。你要是留辆法
拉利在后院难不成住户负责每天给你擦车、每3个月换次机油？
【在 B*********e 的大作中提到】
: 楼主最好把自己LEASE中有关maintain landscaping部份的文字给贴上来 让大家看看
: 才能决定责任的归属 否则只是挑起房东与房客的对立而已
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G****A
发帖数: 4160 | 49 maintain landscaping和树不死是两回事。全世界你给我找一个园丁100%保证不死植物
的？除非你合同明确说一天（或周）浇几次水,否则树死了关别人刁事。
个责任很清楚 没有灰色地带
【在 B*********e 的大作中提到】
: 楼主最好把自己LEASE中有关maintain landscaping部份的文字给贴上来 让大家看看
: 才能决定责任的归属 否则只是挑起房东与房客的对立而已
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c********a
发帖数: 646 | 50 我是房东，看一下租约，谁负责维护
【在 x********a 的大作中提到】
: 搬家了，房东要扣我720的押金，理由是树死了要我陪树,坎树600，种树120，院子里估
: 计有5，6颗树，最角的一颗 Palm tree 死了，房东说是因为我不浇水，造成的，可是
: 院子里其他的树都好着呢，他让我赔树合理吗？我该怎么办。我应该怎么维护自己的利
: 益。
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