w***t
发帖数: 8175 | 1 《洛杉矶时报》5月8日报道称，一家中国开发商正计划斥资近5亿美元，在美国洛杉矶
阿纳海姆的安那罕天使球场（Angel Stadium ）旁边建造住宅、酒店和零售商场，一个
未来的潜在的世界级市中心将在这里出现。
阿纳海姆是美国加利福尼亚州南部的一个城市，这项发展计划被称为“白金三角”，该
项目此前已经被荒废了十多年。最初，这个项目的愿景是想要将这个地区建造成拥有高
楼大厦、商店和餐馆的都市村庄。然而，由于美国的经济衰退，使得这个项目被迫搁置。
但随着美国房地产市场的回温，此前被荒废的“白金三角”迎来了新的希望，经常接受
来自中国投资者的投资。
上述所提到的中国开发商—勒泰商业地产就是其中之一。
据官网资料介绍，中国勒泰商业地产集团创立于1998 年，目前旗下拥有在香港上市的
公司勒泰商业地产（00112.HK）以及勒泰商业物业集团，集团拥有包括商业地产在内的
五大板块。而负责阿纳海姆的则是其在美国的子公司。
根据勒泰商业地产2014年9月10日公告内容显示，其斥资约2.21亿港元（约1.77亿人民
币）收购了这一处由7幅土地组成的物业，面积约59000平方米。公告称公司拟将该土地
发展成可销售的住宅和商业地产。
该计划要求配建一栋高28层的公寓大楼、一个26层的酒店、剧院、户外露天雅座和冲浪
公园。阿纳海姆项目选址在南州立学院大道和东橘树大道东北交界处，该项目是美国南
加州长期发展计划中的一部分。
勒泰商业地产美国子公司的执行董事兰迪•杰弗逊说：“我们的目标是要将白金
三角建造成一个有意义的地方，让这个城市回到它最初想要展现给人们的样子。”
勒泰方面希望该项目明年动工，2020年完工。预计该项目完工后，将会激活沉睡的“白
金三角”。
除了勒泰，还有一家来自中国的开发商——绿地集团正活跃在这片土地上，要在洛杉矶
建立新地标，整个项目包括整个项目包括一栋高档酒店和三栋豪华公寓。
在洛杉矶市中心，绿地集团正在建造一座酒店和一座住宅塔楼的一期工程，预计将在
2016年中期完工，第二期再建两座住宅塔楼的工程也已开始。绿地集团现在已经成为美
国最大的开发商之一。
一期工程位于洛市中心弗朗西斯科街的8街到9街之间的路段。其中，四星级豪华酒店设
计为18层共350间客房，住宅楼设计有38层，户型从单人房到两居室大小不等，共380套
。 绿地集团在2013年7月购买了洛杉矶市中心共6.33英亩的土地，投资10亿美元建造大
都会项目。
这幅已经荒废了几十年的地块目前也在逐渐恢复生机。绿地这四座建在洛杉矶北部110
号高速公路边上的高楼预计将在2018年全部完工。
美国人眼里，中国开发商似乎和1980年代大举向美国房地产投资的日本不同，日本投资
商是以创纪录的高价收购美国的著名地标建筑，而到1990年代初，美国和日本两国的经
济与房地产市场双双陷入衰退。
但绿地公司和中国的其他开发商进入洛杉矶的房地产市场，却是从头开始建设新项目。
绿地公司还与洛杉矶市和商界合作，要建一条“天使大道”。天使大道将是一条步行街
，两旁的商店、餐馆和酒吧林立，把洛城的南公园(South Park)社区与金融区相连，中
间穿过市中心的Metropolis地区。
美国的房地产律师吉姆•巴特勒说，中国的房地产投资者将在未来10年中，在西
方的商业实践中变得更加活跃和有影响力。 |
s*******d
发帖数: 17566 | 2 可以转学术版吗？
置。
【在 w***t 的大作中提到】
: 《洛杉矶时报》5月8日报道称，一家中国开发商正计划斥资近5亿美元，在美国洛杉矶
: 阿纳海姆的安那罕天使球场（Angel Stadium ）旁边建造住宅、酒店和零售商场，一个
: 未来的潜在的世界级市中心将在这里出现。
: 阿纳海姆是美国加利福尼亚州南部的一个城市，这项发展计划被称为“白金三角”，该
: 项目此前已经被荒废了十多年。最初，这个项目的愿景是想要将这个地区建造成拥有高
: 楼大厦、商店和餐馆的都市村庄。然而，由于美国的经济衰退，使得这个项目被迫搁置。
: 但随着美国房地产市场的回温，此前被荒废的“白金三角”迎来了新的希望，经常接受
: 来自中国投资者的投资。
: 上述所提到的中国开发商—勒泰商业地产就是其中之一。
: 据官网资料介绍，中国勒泰商业地产集团创立于1998 年，目前旗下拥有在香港上市的
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s*******s
发帖数: 9926 | 3 其实还有个叫做Fig Central的工程在市中心
已经动工 也是中国开发商
规模和绿地的Metropolis差不多 |
c********a
发帖数: 6466 | 4 中国建商牛， 建完多伦多， 温哥华，俄国城市，到LA了
我之前了解了一下绿地的项目，真贵，1750SQ， 2M，1800HOA，只有一个车位 |
s*******d
发帖数: 17566 | 5 FP买几套？
【在 c********a 的大作中提到】
: 中国建商牛， 建完多伦多， 温哥华，俄国城市，到LA了
: 我之前了解了一下绿地的项目，真贵，1750SQ， 2M，1800HOA，只有一个车位
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c********a
发帖数: 6466 | 6 土豪你又不借钱，买不起
【在 s*******d 的大作中提到】
: FP买几套？
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