澳大利亚房价创35年来最快下跌速度，是中国大买家撤离造成的吗 - Mainland版

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Mainland版 - 澳大利亚房价创35年来最快下跌速度，是中国大买家撤离造成的吗

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j*******n
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一直以来，不少中国买家都热衷于在澳大利亚购置房产。根据澳大利亚外资审查委员会
的调查，在2016财年内，过半在澳购房的外国买家都来自中国。再加上澳大利亚一直维
持着低利率的货币政策，到了2017年中期，悉尼的房价在五年内共计疯长了近76％。
自从国内投资者进入澳大利亚后，海边别墅、高档公寓成了国内投资者的宠儿，同时也
抬高了周边房价！而澳大利亚人本身并没有这么大的购房市场需求，当国内投资者的购
买脚步放缓后，势必影响着当地的房价下跌！
不过，尽管中国买家在澳大利亚掀起购房热潮，但澳大利亚却一直都不怎么欢迎中国买
家。除了对中国游客严加审查之外，澳大利亚房产委员会此前还要求将外国买家购房的
申请费用提高到1500澳元，并且不允许买家直接用现金购买。虽然澳房委会没有指明是
哪国买家，但显然当时占比达到50%的中国买家是主要目标。
在澳大利亚的极力排斥之下，中国买家的购房热逐渐降温。在2017财年内，中国人赴澳
买房的总投资额同比减少近52%。但澳大利亚没有想到的是，在限制中国买家的同时，
还拖累了自己的经济发展。

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