l**********e
发帖数: 3149 | 1 地还没卖完呢，怎么征？要等细水长流把能卖的土地卖的差不多了，自然就开始征物业
税了，现在就幻想着征什么物业税，简直是做白日梦，万一房市崩了，政府的土地都还
没来得及脱手，砸在自己手里谁负责？ 不是不想征，是时候没到而已。 |
c*****t
发帖数: 10738 | 2 土地供应不是问题。就算真的卖完，也可以把前几年修的再拆掉再卖一次。但是如果房
市出现拐点的话，有地也卖不出去了。到那时才是物业税可能开征的时机。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 地还没卖完呢，怎么征？要等细水长流把能卖的土地卖的差不多了，自然就开始征物业
: 税了，现在就幻想着征什么物业税，简直是做白日梦，万一房市崩了，政府的土地都还
: 没来得及脱手，砸在自己手里谁负责？ 不是不想征，是时候没到而已。
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x*********g
发帖数: 11508 | 3 不要征物业税。 加征房屋交易税就好了啊。
主要还是应该限制炒房子的。如果是买来自住或者出租，都应该允许或鼓励。 |
l**********e
发帖数: 3149 | 4 房市什么时候出现拐点完全由政府说了算，因为土地的供给方面不是市场控制的，需求
方面已经严重市场化了。说“细水长流”就在这里了，政府的利润可以最大化。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 土地供应不是问题。就算真的卖完，也可以把前几年修的再拆掉再卖一次。但是如果房
: 市出现拐点的话，有地也卖不出去了。到那时才是物业税可能开征的时机。
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y****o
发帖数: 3575 | 5 好象有的地方已经这么做了。把90年代的房子拆了，再开发，记得还上过这里。
哈哈哈。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 土地供应不是问题。就算真的卖完，也可以把前几年修的再拆掉再卖一次。但是如果房
: 市出现拐点的话，有地也卖不出去了。到那时才是物业税可能开征的时机。
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l**********e
发帖数: 3149 | 6 关键的问题不在于征税和怎么征税的问题，根本在于现在除了p民，没人想房市震荡，
房价长期高位运行对各利益方是最有利的，所以一切打压和变相打压房价的政策都不会
的到有力的执行，打压房价是p民们的一厢情愿罢了，温宝宝也只是口头上说说忽悠一
下而已，别指望出台什么强力政策。真正开征物业税的时候，就是能卖的土地都卖的差
不多的时候。
【在 x*********g 的大作中提到】
: 不要征物业税。 加征房屋交易税就好了啊。
: 主要还是应该限制炒房子的。如果是买来自住或者出租，都应该允许或鼓励。
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c*****t
发帖数: 10738 | 7 既然需求市场化，那什么时候出现拐点TG就不能完全控制。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 房市什么时候出现拐点完全由政府说了算，因为土地的供给方面不是市场控制的，需求
: 方面已经严重市场化了。说“细水长流”就在这里了，政府的利润可以最大化。
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y***i
发帖数: 11639 | 8 没戏啊。你不知道现在的房屋交易，都用涨价前的原始价格，然后买卖双方底下交钱
，逃避交易税。
【在 x*********g 的大作中提到】
: 不要征物业税。 加征房屋交易税就好了啊。
: 主要还是应该限制炒房子的。如果是买来自住或者出租，都应该允许或鼓励。
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l**********e
发帖数: 3149 | 9 这样会碰到土地所有权问题和拆迁人口的安置问题，不如收税来的容易，折腾到最后肯
定还是征收物业税来钱最容易。
【在 y****o 的大作中提到】
: 好象有的地方已经这么做了。把90年代的房子拆了，再开发，记得还上过这里。
: 哈哈哈。
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u**********l
发帖数: 2036 | 10 居然还有土地“砸在自己手里”这一说，P服
【在 l**********e 的大作中提到】
: 地还没卖完呢，怎么征？要等细水长流把能卖的土地卖的差不多了，自然就开始征物业
: 税了，现在就幻想着征什么物业税，简直是做白日梦，万一房市崩了，政府的土地都还
: 没来得及脱手，砸在自己手里谁负责？ 不是不想征，是时候没到而已。
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c*****t
发帖数: 10738 | 11 土地所有权和拆迁,对TG来说都不是问题。地卖不去，才是大问题。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 这样会碰到土地所有权问题和拆迁人口的安置问题，不如收税来的容易，折腾到最后肯
: 定还是征收物业税来钱最容易。
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l**********e
发帖数: 3149 | 12 土地是稀缺资源，不能按照通常的理论去理解，一旦出现地产价格松动，会立刻出台政
策托市，这个08年不是已经看到了么？很多专家都提出稳定房地产市场，防止地产价格
过快回落的呼吁，政府也是这么做的，出手托市。
只要控制好土地出让速度，再配合相对宽松的金融政策，就能达到房价高位运行的状态
，防止拐点的产生。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 既然需求市场化，那什么时候出现拐点TG就不能完全控制。
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l**********e
发帖数: 3149 | 13 有问题么?
【在 u**********l 的大作中提到】
: 居然还有土地“砸在自己手里”这一说，P服
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l**********e
发帖数: 3149 | 14 所以现在肯定不会让拐点产生的，讨论征收物业税为时尚早啦，根本不会有什么动作的。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 土地所有权和拆迁,对TG来说都不是问题。地卖不去，才是大问题。
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h******k
发帖数: 13418 | |
W*****e
发帖数: 7759 | 16 LOL,中石油还是不可再生的资源呢
【在 l**********e 的大作中提到】
: 土地是稀缺资源，不能按照通常的理论去理解，一旦出现地产价格松动，会立刻出台政
: 策托市，这个08年不是已经看到了么？很多专家都提出稳定房地产市场，防止地产价格
: 过快回落的呼吁，政府也是这么做的，出手托市。
: 只要控制好土地出让速度，再配合相对宽松的金融政策，就能达到房价高位运行的状态
: ，防止拐点的产生。
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l**********e
发帖数: 3149 | 17 石油价格土工说了不算呀
【在 W*****e 的大作中提到】
: LOL,中石油还是不可再生的资源呢
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