b*******a
发帖数: 675 | 1 截至23日，两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元。而同时，这
些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有1500亿元左右的
再融资规模。
业内人士表示，房企下半年资金紧张或再现，2009年靓丽的年报后面，还是隐藏了
不小的风险。
本报讯 截至3月23日，已公布年报的67家公司在2009年合计实现净利润282.47亿元
，较2008年同期增长了7成左右。有14家业绩同比增幅超过100%，共有40家毛利率超30%
，占比高达59.7%。其中栖霞建设毛利率最高，达到惊人的64.36%，龙头企业的万科毛利
率为29.39%。
而同时，这些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有
1500亿元左右的再融资规模。
高管薪酬与业绩同涨
同时，上市房企高管薪酬也水涨船高，多数公司高管收入翻番。华远地产(7.62,-0
.09,-1.17%)董事长任志强以707.4万元的年薪遥遥领先同行，万科掌门人王石以590.3万
元的年度薪酬紧随其后，金地集团(13.60,-0.33,-2.37%)董事长凌克收入也达到307万元
，该公司董事张华纲 | c********2
发帖数: 558 | | g*******1
发帖数: 690 | 3 利润要交税，都是做出来的数字。
借的钱能用来买地，当然越多越好。
，这
30%
毛利
【在 b*******a 的大作中提到】
: 截至23日，两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元。而同时，这
: 些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有1500亿元左右的
: 再融资规模。
: 业内人士表示，房企下半年资金紧张或再现，2009年靓丽的年报后面，还是隐藏了
: 不小的风险。
: 本报讯 截至3月23日，已公布年报的67家公司在2009年合计实现净利润282.47亿元
: ，较2008年同期增长了7成左右。有14家业绩同比增幅超过100%，共有40家毛利率超30%
: ，占比高达59.7%。其中栖霞建设毛利率最高，达到惊人的64.36%，龙头企业的万科毛利
: 率为29.39%。
: 而同时，这些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有
| g********r
发帖数: 1251 | 4 关键是房价还是太低，再涨个两三倍估计房企们就不用举债了。 |
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