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- 2.88亿!旧地新拍再造江宁地王 开盘价或破2万
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W*****e
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昨天下午,南京市国土局的拍卖大厅再次成为人们关注的焦点,来自江宁的两幅退地
遭遇“冰火两重天”:上周热卖的万科金域蓝湾对面一幅住宅地块吸引了10家房企的激
烈竞争,楼面地价从每平方米2799元炒到了6449元,成为江宁的新地王;而另一幅商业
及酒店式公寓用地则只有一家企业报名,最终以1.38亿底价拍出。
开发商“为争面子”拿下地王
昨天拍卖的共有5幅地块,全部位于江宁与六合,在报名竞买的19家企业中,有10
家都选择了万科金域蓝湾对面的编号为2010G08的住宅用地,一场恶战在所难免。记者
从开发企业的报名表中看到,除了中粮地产一家具央企身份以外,其余公司多为本土房
企,包括银城、鸿意、朗诗等,看来央企在房地产市场的逐步退出给中小企业“抢食”
地块提供了更多的机会。
与以往不同的是,10家企业在拍卖刚开始便陷入混战,报价幅度一直维持在200万
元的涨幅,没有一家表现出志在必得的气势。1号、2号、7号、8号、10号……大家轮番
报价,地价也从1.25亿缓慢攀升,到12号在第51轮举出2.7亿元的报价牌时,其他8家公
司完全退出了竞争,只剩下12号和6号互相飙价。
两家企业的较劲将现场氛围
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