b**********n
发帖数: 2812 | 1 某公司有资产价值100，负债80，股权20，
如果资产价值缩水到80，由于债权人优先受偿，公司股权价值缩水为0（也就是说公司
股东被fuck出局），债权人仍然可以拿回本金80.
如果资产价值缩水到60， 公司股权还是缩水为0， 债权人2条路可选：
1.清算公司拍卖资产，拿60元回来，投入80收回60元，相当于每1美元收回75 cents
2.重组，跟公司谈条件，比如延长还款期限或降低利息。
2房的事儿很简单，2房真正sponsor是美国zf，中国和其他2房债权人都不用走到破产那
步，跟美国zf谈条件重组就行。 |
k****n
发帖数: 394 | 2 80是book value
liquidate的时候连六成都收不回，可以参照雷曼兄弟
【在 b**********n 的大作中提到】
: 某公司有资产价值100，负债80，股权20，
: 如果资产价值缩水到80，由于债权人优先受偿，公司股权价值缩水为0（也就是说公司
: 股东被fuck出局），债权人仍然可以拿回本金80.
: 如果资产价值缩水到60， 公司股权还是缩水为0， 债权人2条路可选：
: 1.清算公司拍卖资产，拿60元回来，投入80收回60元，相当于每1美元收回75 cents
: 2.重组，跟公司谈条件，比如延长还款期限或降低利息。
: 2房的事儿很简单，2房真正sponsor是美国zf，中国和其他2房债权人都不用走到破产那
: 步，跟美国zf谈条件重组就行。
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l*w
发帖数: 3758 | 3 在补充个概念吧，两房的利息比国债高。比如国债3.5%, 那么两房就是5%的样子。土共
就是看中这个去买房债，实际风险差不多，但收益要强。
比如100亿两房债券，5%的话，就是每年5亿利息。如果两房破产什么的，收益率上升，
债券价格下跌，但其实无所谓，土共就是拿到债券期满，本息一起拿了走人就可以了。
当然实际要复杂一些，就是打个比方。所以债券下跌对土共没什么关系，因为土共也不
急着要钱。
cents
【在 b**********n 的大作中提到】
: 某公司有资产价值100，负债80，股权20，
: 如果资产价值缩水到80，由于债权人优先受偿，公司股权价值缩水为0（也就是说公司
: 股东被fuck出局），债权人仍然可以拿回本金80.
: 如果资产价值缩水到60， 公司股权还是缩水为0， 债权人2条路可选：
: 1.清算公司拍卖资产，拿60元回来，投入80收回60元，相当于每1美元收回75 cents
: 2.重组，跟公司谈条件，比如延长还款期限或降低利息。
: 2房的事儿很简单，2房真正sponsor是美国zf，中国和其他2房债权人都不用走到破产那
: 步，跟美国zf谈条件重组就行。
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G*******m
发帖数: 16326 | 4 两房的利息比国债高，为什么会高？
高出来的1.5%从哪里来的？
从free lunch那边来的？ |
b**********n
发帖数: 2812 | 5 靠，雷曼有啥资产，杠杆多少倍？2房的资产质量比雷曼好多了。
【在 k****n 的大作中提到】
: 80是book value
: liquidate的时候连六成都收不回，可以参照雷曼兄弟
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b**********n
发帖数: 2812 | 6 hold to maturity的话，就不用mark to market
【在 l*w 的大作中提到】
: 在补充个概念吧，两房的利息比国债高。比如国债3.5%, 那么两房就是5%的样子。土共
: 就是看中这个去买房债，实际风险差不多，但收益要强。
: 比如100亿两房债券，5%的话，就是每年5亿利息。如果两房破产什么的，收益率上升，
: 债券价格下跌，但其实无所谓，土共就是拿到债券期满，本息一起拿了走人就可以了。
: 当然实际要复杂一些，就是打个比方。所以债券下跌对土共没什么关系，因为土共也不
: 急着要钱。
:
: cents
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l*w
发帖数: 3758 | 7 土共就不mark to market, 否则现在外储就不是2.5万亿了，三万多奔四万去了。老朱那
会买了好多美债，当时利率好高啊。
土共
升，
了。
也不
【在 b**********n 的大作中提到】
: hold to maturity的话，就不用mark to market
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k****n
发帖数: 394 | 8 贷款利率和债券利息差不多
但是如果房价升，资产就升值
【在 G*******m 的大作中提到】
: 两房的利息比国债高，为什么会高？
: 高出来的1.5%从哪里来的？
: 从free lunch那边来的？
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b**********n
发帖数: 2812 | 9 中投那边投equity多，当然得mtm
朱那
【在 l*w 的大作中提到】
: 土共就不mark to market, 否则现在外储就不是2.5万亿了，三万多奔四万去了。老朱那
: 会买了好多美债，当时利率好高啊。
:
: 土共
: 升，
: 了。
: 也不
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a****t
发帖数: 7049 | 10 因为房债有call的，这都不知道。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 两房的利息比国债高，为什么会高？
: 高出来的1.5%从哪里来的？
: 从free lunch那边来的？
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