评论：为什么房地产调控下房租暴涨 - Military版 - 未名存档

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Military版 - 评论：为什么房地产调控下房租暴涨

相关主题
● 经济下滑，影帝救市第一招：继续吵地皮吵房价！	● 温家宝撰文论述当前经济形势强调稳定物价
● 用”两难“说抗拒房市调控,温jb有迹可循	● 温家宝撰文论述经济形势强调稳定物价
● 温坦言宏观调控”两难“,实际上是不作为的借口	● 宏观调控果然是政治局集体意见，非温个人意见
● 温家宝治国的真实言论选之一，“中国经济两难”	● 周天勇：必须彻底转变宏观调控模式
● 今年中国住宅价格预计上涨15% 明年可能出现报复性反弹	● 国务院：商品房预售许可审批权下放县级政府
● 【廉租房到底有多廉？】	● 中国空军军以下作战部队空余房地产全部停租
● 中央领导密集调研经济形势调控政策可能将微调	● 宏观调控是明斯基时刻的克星。
● 人民日报：全年通胀目标实现难度很大	● 传上海明年出台房产税二手房交易税或先变革

相关话题的讨论汇总
话题: 暴涨话题: 房租话题: 租赁话题: 人群话题: 平均

进入Military版参与讨论

1

(共1页)

p*******n 发帖数: 139	1 最近我们在关注房价是否下跌的同时，大家可以明显地发现房租出现了暴涨的势头，我们的直线条的思维就是中央的房价调控使得原来的买房人群变成了租房人群，因此需求造成了房价的暴涨。但是我们要是稍微有一点的头脑想一下，人们的住房需求是刚性的，那一些要买房的人群在此前是流落街头的吗？能够想买房的人一定是有钱租房的人群，他们是否会因为宏观调控而大量承租比以前更大的房子来住呢？因此对于这样的房租暴涨还要有更深入的原因。据2010年6月16日《京华时报》报道，链家地产市场研究部统计，2008年北京市平均的租赁价格为2490元，2009年平均租赁价格为2547元，租赁价格小幅上升2.3%。2010年前6个月，北京市平均的租赁价格为2928元，比2009年2547元上升15%，上升幅度较大。特别是新政后的5月、6月间租金上涨惊人，据统计今年5月、6 月北京平均的租赁价格为3000元每月，同比2009年5月、6月租金上涨20.3%。而我们如果了解这样的市场，我们还可以发现城市的出租房越来越少涨价更多，最后大家都是往郊区租房，这样的涨幅实际上在同等地区涨幅更大。对于此本人认为房租的暴涨不是
m*t 发帖数: 7490	2 房租真的涨了？呵呵，卖家的有偿新闻吧
y****o 发帖数: 3575	3 有可能，没有地产税，以前的空房子出不来。市场对房价是向下的，导致人们不买而选择组。所以可租房源就比较紧张了。要是有房产税。空房就会大量压出，租金才能下降。

1

(共1页)

进入Military版参与讨论

相关主题
● 传上海明年出台房产税二手房交易税或先变革	● 今年中国住宅价格预计上涨15% 明年可能出现报复性反弹
● 新政后北京普通住宅租金大涨有的租金涨1000元	● 【廉租房到底有多廉？】
● 新华社主办《瞭望》：中国楼市发生转折性变化有望打破“屡调屡涨”怪圈	● 中央领导密集调研经济形势调控政策可能将微调
● 担心的事情发生了: 中国多个城市房租持续上涨	● 人民日报：全年通胀目标实现难度很大
● 经济下滑，影帝救市第一招：继续吵地皮吵房价！	● 温家宝撰文论述当前经济形势强调稳定物价
● 用”两难“说抗拒房市调控,温jb有迹可循	● 温家宝撰文论述经济形势强调稳定物价
● 温坦言宏观调控”两难“,实际上是不作为的借口	● 宏观调控果然是政治局集体意见，非温个人意见
● 温家宝治国的真实言论选之一，“中国经济两难”	● 周天勇：必须彻底转变宏观调控模式

相关话题的讨论汇总
话题: 暴涨话题: 房租话题: 租赁话题: 人群话题: 平均

未名新帖统计// 7月16日

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

* 这里只显示发帖超过25的版面，努力灌水吧:-)