1120万套房困住2万亿美国金融危机回到次贷危机原点 zz - Military版

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http://www.crei.cn　2010年8月9日　来源:华夏时报
本报记者王晓薇北京报道
佛罗里达州圣彼得堡，对于43岁的亚历克斯·彭伯顿和46岁的苏珊·瑞柏乐斯夫妇来说
，拖欠房贷已经成为了他们的生活常态，虽然这并不是他们所希望的，但是房价的持续
下跌也让他们并不急于摆脱这种状态。“在24万美元的房屋贷款和现在只值14万美元的
房子之间，我们能怎么选择，拖欠也许是我们能让生活继续的唯一方法。”彭伯顿说。
《纽约时报》报道的彭伯顿夫妇的遭遇，代表了全美国170万个家庭。更糟糕的是有
250万个家庭彻底放弃自己的房屋所有权，选择了房屋止赎。截至2010年3月底，全美超
过1120万套房屋处于资不抵债的状态。按照美国人口普查局给出的美国房价中间值最低
价每套16.8万美元计算，1120万套房屋的价格大约是1.8816万亿美元，以美国房地产业
惯用的10%或者零首付的房贷习惯，这些被地产商称为“溺水房”的损失最终很有可能
都会被记在金融机构的账面上。
700万户“影子清单”房屋库存需103个月清空
面对如此巨大的潜在危险，7月30日，格林斯潘，这个一手导演了美国房地产繁荣景象
的

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