n*******n 发帖数: 7628 | 1 消息来源:中国证券报
上海世博会10月31日闭幕,这场盛会征用了上海市中心最为黄金的大片地块。世博
会闭幕之后,5.28平方公里的世博园区土地将流向何方,引起广泛关注。
世博准地王预热世博地块
世博园附近黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块将于9月8日竞拍,中凯、新鸿基等港资大
牌开发商都将参与竞拍,该地块为陆家嘴5年来首次推出的住宅用地,起始价格高达34.
1646亿元,起始楼面地价高达25113元/平方米,而这一地段不乏单价突破10万元大关的
楼盘。
此前,保利曾以33000元/平方米楼板价拿下周边一幅土地,业内人士预测,楼面地
价可能突破5万元每平方米,这块地的受关注程度,也证明了世博地块的寸土寸金。
业内人士认为,世博对于上海房地产最大的意义在于给上海市中心腾出了一大片黄
金地块,闭幕后世博园区的土地如果推向市场,定位和价格都将攀高。从目前来看,上
海市政府对于闭幕后世博园区的土地流向并无明确说法,但应该会有大量地块推出,并
侧重于高端商务。
此前,世博园的卢湾区第104街坊137D-3地块因为底价过高而推迟拍卖。业内人士
分析,这两幅地并没有可比性。此前推迟拍卖的卢湾区地块是商 |
y*****k 发帖数: 1657 | 2 为啥你转的新闻都比6park慢半拍
34.
【在 n*******n 的大作中提到】 : 消息来源:中国证券报 : 上海世博会10月31日闭幕,这场盛会征用了上海市中心最为黄金的大片地块。世博 : 会闭幕之后,5.28平方公里的世博园区土地将流向何方,引起广泛关注。 : 世博准地王预热世博地块 : 世博园附近黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块将于9月8日竞拍,中凯、新鸿基等港资大 : 牌开发商都将参与竞拍,该地块为陆家嘴5年来首次推出的住宅用地,起始价格高达34. : 1646亿元,起始楼面地价高达25113元/平方米,而这一地段不乏单价突破10万元大关的 : 楼盘。 : 此前,保利曾以33000元/平方米楼板价拿下周边一幅土地,业内人士预测,楼面地 : 价可能突破5万元每平方米,这块地的受关注程度,也证明了世博地块的寸土寸金。
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n*******n 发帖数: 7628 | 3 看到了觉得有意思就转一下
俺看backchina的
【在 y*****k 的大作中提到】 : 为啥你转的新闻都比6park慢半拍 : : 34.
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b*******a 发帖数: 675 | 4 那圈地确实不错,沿江啊。修好房子按现在市场价至少5万一平吧。
34.
【在 n*******n 的大作中提到】 : 消息来源:中国证券报 : 上海世博会10月31日闭幕,这场盛会征用了上海市中心最为黄金的大片地块。世博 : 会闭幕之后,5.28平方公里的世博园区土地将流向何方,引起广泛关注。 : 世博准地王预热世博地块 : 世博园附近黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块将于9月8日竞拍,中凯、新鸿基等港资大 : 牌开发商都将参与竞拍,该地块为陆家嘴5年来首次推出的住宅用地,起始价格高达34. : 1646亿元,起始楼面地价高达25113元/平方米,而这一地段不乏单价突破10万元大关的 : 楼盘。 : 此前,保利曾以33000元/平方米楼板价拿下周边一幅土地,业内人士预测,楼面地 : 价可能突破5万元每平方米,这块地的受关注程度,也证明了世博地块的寸土寸金。
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y*****k 发帖数: 1657 | 5 据说5万那是地价
【在 b*******a 的大作中提到】 : 那圈地确实不错,沿江啊。修好房子按现在市场价至少5万一平吧。 : : 34.
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b*******a 发帖数: 675 | 6 国内叫楼板价吧。这片地还挺大的,能热销的话世博会赚不赚钱上海市也不care了
【在 y*****k 的大作中提到】 : 据说5万那是地价
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y*****k 发帖数: 1657 | 7 世博最开始的时候打的就是卖地的主意啊
【在 b*******a 的大作中提到】 : 国内叫楼板价吧。这片地还挺大的,能热销的话世博会赚不赚钱上海市也不care了
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b*******a 发帖数: 675 | 8 要真这样运作成功了,中国各大城市将踊跃轮流争办世博会,呵呵
【在 y*****k 的大作中提到】 : 世博最开始的时候打的就是卖地的主意啊
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