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- 社科院报告预计一线城市房价降两成
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b*****d
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1
社科院报告预计一线城市房价降两成
http://www.sina.com.cn
2010年10月22日04:17 大洋网-广州日报
专家观点
一连串的楼市调控出台,加上央行三年来首次加息,多数市场人士表示房价年底走
低基本无悬念。而中国社会科学院最新发布的研究报告预计,我国房价从2010年第四季
度开始下降,最大跌幅将达到20%。
从“国十条”到现在,涉及房地产调控的政策接近50多条,有专家表示,如果政策
严格执行,累计效应将是房价走低。中国社会科学院研究报告也表示,本轮宏观调控措
施,将使得一线城市房价下降20%,预计从2011年下半年起,房价可能触底反弹。
社科院报告认为,未来半年内,房地产行业总体融资规模将趋紧,同期CPI将会在
今年9月见顶后回落,但在各种政策打压下,房地产市场需求会出现一定的萎缩,市场
供给反而会逐渐放大,使得供求缺口对房价的推动作用将逐渐由正转负。
报告还判断,未来一年人民币贷款月度增量有望回落至5000亿元,同比增速也可能
继续回落至20%。中国央行数据显示,人民币贷款前三季度增加 6.30万亿元,仅9月份
就增加了5955亿元,如果按照全年7.5万亿的总量,四季度只有1.2万亿元可贷,平均每
月只有4000亿元。
另外,证监会最近下发文件严审开发商重组,并且通过银信合作获取银行表外贷款
的途径也被银监会堵死,再加上政府对境外资金的限制,报告预计,到2011年第一季度
,房地产行业融资规模同比增速可能从2010年7月的40%回落至20%。
V*E
发帖数: 1642
2
hope so
【在 b*****d 的大作中提到】
: 社科院报告预计一线城市房价降两成
:
http://www.sina.com.cn
2010年10月22日04:17 大洋网-广州日报
: 专家观点
: 一连串的楼市调控出台,加上央行三年来首次加息,多数市场人士表示房价年底走
: 低基本无悬念。而中国社会科学院最新发布的研究报告预计,我国房价从2010年第四季
: 度开始下降,最大跌幅将达到20%。
: 从“国十条”到现在,涉及房地产调控的政策接近50多条,有专家表示,如果政策
: 严格执行,累计效应将是房价走低。中国社会科学院研究报告也表示,本轮宏观调控措
: 施,将使得一线城市房价下降20%,预计从2011年下半年起,房价可能触底反弹。
: 社科院报告认为,未来半年内,房地产行业总体融资规模将趋紧,同期CPI将会在
p****g
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3
炒房暴民们估计要叫了
1
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