n*******n
发帖数: 7628 | 1 # 2011-01-11 18:23
# 新民晚报
本报讯 (记者 晏秋秋)随着重庆版房产税试点方案公开，上海楼市也随之引起波动
。随着对沪版房产税预期的增加，年前连续多日“一天破千套”的火爆行情，稍微转淡
。相关信息渠道显示，与重庆房产税针对高档商品房征收不同，沪版房产税或先从新购
住房征收，且新购住房或按一定“人均面积”为起征点。
从政策意图而言，在上海和重庆试点房产税，初衷未必完全是调控房价，主要是为
了调整税制，改变“土地财政”状况。沪渝两地同时试点两个版本的房产税方案，其目
的也是为了积累经验，便于推广。
去年12月，上海楼市成交比较火爆，量价水平基本回到去年3月份调控前的水平。
究其原因，一方面是随着政策效应减淡，刚性需求者逐步入市，另一方面则是许多人抢
“房产税”末班车，希望抢在“房产税”出台前置业，避免缴税。如今，随着房产税脚
步渐近，许多人又恢复观望。
一些专家预测，沪版房产税在刚出台时，为了避免误伤普通购房者，会显得“相对
温和”。但如果房地产市场一直升温，房产税也可通过调整税率、改变征收对象等手段
，逐渐变严。 |
m*t
发帖数: 7490 | 2 新购房到底是新建房还是新交易房（二手房也算）
要是新建房的话，那老房子的价格至少要再翻一倍 |
D********y
发帖数: 4948 | |
n***g
发帖数: 512 | 4 然后大家都赶在房产税出台前抢购房子，上海房价再翻一翻，彻底赶美超日。 |
y*h
发帖数: 25423 | 5 这个做法如果是真的话就太愚蠢了，要收应该是所有的房子都要收，无论什么
时候买的无论是商用还是居住，非营利的公益机构可以免税比如学校医院政府
等等。
【在 n***g 的大作中提到】
: 然后大家都赶在房产税出台前抢购房子，上海房价再翻一翻，彻底赶美超日。
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m*t
发帖数: 7490 | 6 有房的中间，尤其是有多套房的，很多是有钱有势的阶层
很难撼动他们的既得利益
【在 y*h 的大作中提到】
: 这个做法如果是真的话就太愚蠢了，要收应该是所有的房子都要收，无论什么
: 时候买的无论是商用还是居住，非营利的公益机构可以免税比如学校医院政府
: 等等。
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n*******n
发帖数: 7628 | 7 我妈他们听来的所谓内部消息说是某年某月某日之后所有的新交易房，新的旧的都算，
人均面积70平方以上的部分收取房产税。
【在 m*t 的大作中提到】
: 新购房到底是新建房还是新交易房（二手房也算）
: 要是新建房的话，那老房子的价格至少要再翻一倍
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y*h
发帖数: 25423 | 8 如果是真的，会掀起一波新的暴涨浪潮，把上海的楼市推向新高
【在 n*******n 的大作中提到】
: 我妈他们听来的所谓内部消息说是某年某月某日之后所有的新交易房，新的旧的都算，
: 人均面积70平方以上的部分收取房产税。
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