这哪是在选豪宅，明明是买白菜! - Military版 - 未名存档

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m**y 发帖数: 5225	1 昨天，北京广渠路15号“金茂府”开盘，每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光。可见楼市调控政策对中高端楼市的影响并不大。每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光。昨天，楼市“日光”现象，又再次在广渠路15号“金茂府”开盘现场上演。购买上千万元的住宅、转战周边城市，可见楼市调控政策对中高端楼市的影响并不大。千万元住宅一日售罄 “基本上犹豫一下好房源就没了，这哪是在选豪宅，明明是买白菜。”昨日，广渠路15 号地正式以“金茂府”的名称入市，一位购房人告诉记者，240套房源引来了近千名购房人，整个选房过程不超过两个小时，稍微晚点到的就已挑不到好户型。而另一位购房人则在微博上表示，自己开着宝马5系进去，才发现根本都不算好车。根据北京市房地产交易管理网的数据显示，金茂府首期共有3栋楼开盘，预售均价在每平方米48000元到51000元之间，主力户型集中在200平方米到330平方米。也就是说，即使是最便宜的一套户型，总价也在上千万元左右。而北京楼市上次出现“日光盘”，还是在“京十五条”颁布前，万科长阳半岛开盘现场，当时每套房源的总价仅仅在150万元左右。香河楼盘挤满北京人除了上千万元的楼盘遭哄抢外，面临限购政策，不少改善型需求也将眼光转向了北京周边城市的高端项目。周六，记者来到香河的万科北京欢庆城售楼处，就遇到了一批从北京来的看房团。一位看房人告诉记者，因为香河的房子价格相对便宜，190万元就能买套不错的别墅，而且买了后不算北京房产，不影响将来二套房的置业，还能兼顾投资。项目的相关负责人表示，从首期的售卖情况和蓄客量看，北京人在购买人群中占了不小的比例。改善型需求渐成主力根据亚豪机构的统计数据显示，今年3月份中高端住宅的销售表现良好。4万元/平方米以上的产品共计销售了280套，而4万至6万元/平方米的产品共成交了158套，占高端市场份额的56.43%。改善型需求或将在第二季度渐渐成为市场的购买主力。
l*********8 发帖数: 4642	2 是真的，还是开放商炒作？
l**i 发帖数: 8144	3 人口出生率马上到拐点投资的要么是傻瓜要么是地产商自己 15 【在 m**y 的大作中提到】 : 昨天，北京广渠路15号“金茂府”开盘，每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光 : 。可见楼市调控政策对中高端楼市的影响并不大。 : 每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光。昨天，楼市“日光”现象，又再次在广 : 渠路15号“金茂府”开盘现场上演。购买上千万元的住宅、转战周边城市，可见楼市调 : 控政策对中高端楼市的影响并不大。 : 千万元住宅一日售罄 : “基本上犹豫一下好房源就没了，这哪是在选豪宅，明明是买白菜。”昨日，广渠路15 : 号地正式以“金茂府”的名称入市，一位购房人告诉记者，240套房源引来了近千名购 : 房人，整个选房过程不超过两个小时，稍微晚点到的就已挑不到好户型。而另一位购房 : 人则在微博上表示，自己开着宝马5系进去，才发现根本都不算好车。
T******y 发帖数: 14506	4 托。

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