c***c
发帖数: 21374 | 1 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
」。
明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
房子突破125万元，创下150万元的高价位。而这间以98.8万元求售的房屋，政府估价為
77.4万元。
有地產经纪说，Waverley Ave.路上本来不是华人聚集的地区，但现在随著清一色华人
买家的进驻，有白人地產经纪说：「整个Metrotown现在已经成了不折不扣的Chinatown
了。」
一名华裔地產经纪说，在铁道镇区的独立屋，几乎很少看见有150万、200万元的房子，
但现在连87年屋龄的旧屋，都出现以「两倍」政府估价的价格售出，其后续发展的情况
，愈来愈与温哥华西区相近。
该经纪表示，有能力购买150万元或以上独立屋的全是华人，在他最近一次展示房屋，
来的30组客人，有九成都是刚来不久的中国大陆移民，另外一成是台湾移民及本地说英
文的华裔移民，没有一组為非华裔。
经纪说，那些来自中国大陆的移民，他们年龄不大，都在三十几岁至四十岁间，很多人
家中的孩子还未上小学，他们在中国多数经商，或是任职政府高层。他们以名车代步，
穿戴名牌，孩子的衣服也很讲究。一些非华裔的地產经纪，一开始还不习惯，不相信这
种年纪的买家会认真出价，直到买家在出价时表现如此「魄力」，有些还「不断追价，
势在必得」，经纪还吓一跳。
但并不表示非华裔买家现在并不存在。有华裔经纪说，他代售有一间70万元左右的房子
，则有很多白人及印裔买家前往睇屋，因此他认為「华裔买家与非华裔买家所针对购买
的房屋价格，已有了相当距离」。
对于本那比老旧独立屋的炒风，市民看法各异，例如有才卖出高价格的非华裔屋主，认
為「谁有钱即谁买走房屋」，这样的规则很公平，而屋主在卖出好价位后，也可以悠閒
享受生活，不必再為房屋的维修费用及按揭发愁。 |
v***t
发帖数: 27100 | 2 老中为啥这么爱买房？
宠。
【在 c***c 的大作中提到】
: 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
: Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
: 一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
: 家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
: 后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
: 」。
: 明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
: 比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
: 在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
: 125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
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c***c
发帖数: 21374 | 3 人民币对内贬值对外升值，这是转移财产比较稳妥的方式
何况这些人反正都或者已经或者迟早要移民，先买了再说
【在 v***t 的大作中提到】
: 老中为啥这么爱买房？
:
: 宠。
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D**S
发帖数: 24887 | 4 What is the surprise?
【在 v***t 的大作中提到】
: 老中为啥这么爱买房？
:
: 宠。
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S******8
发帖数: 24594 | 5 这有什么奇怪的，一个普通的上海市民，只要卖掉他最便宜的一套，在温哥华买个豪宅
就绰绰有余了吧？ |
c***c
发帖数: 21374 | 6 扯淡
豪宅？还真把国内房子以为是金子盖的？
【在 S******8 的大作中提到】
: 这有什么奇怪的，一个普通的上海市民，只要卖掉他最便宜的一套，在温哥华买个豪宅
: 就绰绰有余了吧？
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S******8
发帖数: 24594 | 7 你还别不信，还在噌噌地涨呢，压都压不住
3年后，北京上海一半人口都是千万富翁了。
【在 c***c 的大作中提到】
: 扯淡
: 豪宅？还真把国内房子以为是金子盖的？
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w***u
发帖数: 17713 | 8 日本当年的那些小破公寓也不是金子盖的。
【在 c***c 的大作中提到】
: 扯淡
: 豪宅？还真把国内房子以为是金子盖的？
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c***c
发帖数: 21374 | 9 如果你要说豪宅，温哥华1000万加币以上的房子比比皆是。
600-700尺左右的小condo卖40多万的太多了。
一个60多年的老house，属于那种买了后就拆了重盖的，卖80多万的，还不是在温哥华
，是距离30多公里的地方。
【在 S******8 的大作中提到】
: 你还别不信，还在噌噌地涨呢，压都压不住
: 3年后，北京上海一半人口都是千万富翁了。
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t*****9
发帖数: 10416 | 10 上海一套110坪的房子 400多万RMB easily
02年不到70万
【在 c***c 的大作中提到】
: 扯淡
: 豪宅？还真把国内房子以为是金子盖的？
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c***c
发帖数: 21374 | 11 折合50-60多万加币，如果在大温哥华地区一般地区，基本能买一个10年以内的两居室
high-rise condo（900平尺左右）
或者房龄>20年的一个town house
【在 t*****9 的大作中提到】
: 上海一套110坪的房子 400多万RMB easily
: 02年不到70万
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S******8
发帖数: 24594 | 12 上海房价两年翻一番，温哥华呢？哈哈
室
【在 c***c 的大作中提到】
: 折合50-60多万加币，如果在大温哥华地区一般地区，基本能买一个10年以内的两居室
: high-rise condo（900平尺左右）
: 或者房龄>20年的一个town house
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c***c
发帖数: 21374 | 13 温哥华不清楚。温哥华周边的两个城市Burnaby,Richmond，detached SFH过去半年不到
平均涨了至少30%。
【在 S******8 的大作中提到】
: 上海房价两年翻一番，温哥华呢？哈哈
:
: 室
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s*********1
发帖数: 1166 | 14 ShangHai or BeiJing 1000万加币以上的房子比比皆是。
【在 c***c 的大作中提到】
: 如果你要说豪宅，温哥华1000万加币以上的房子比比皆是。
: 600-700尺左右的小condo卖40多万的太多了。
: 一个60多年的老house，属于那种买了后就拆了重盖的，卖80多万的，还不是在温哥华
: ，是距离30多公里的地方。
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c***c
发帖数: 21374 | 15 从比贵中找到民族自信心 hehe
【在 s*********1 的大作中提到】
: ShangHai or BeiJing 1000万加币以上的房子比比皆是。
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B********4
发帖数: 7156 | 16 你这太夸张了。
温哥华的豪宅，起码要150万加币，即人民币1000万以上。我不信随便一个上海的公寓
楼单元，都在千万人民币以上。
【在 S******8 的大作中提到】
: 这有什么奇怪的，一个普通的上海市民，只要卖掉他最便宜的一套，在温哥华买个豪宅
: 就绰绰有余了吧？
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c***c
发帖数: 21374 | 17 http://www.crackshackormansion.com/
features real Vancouver real estate listings, as of April 10th, 2010.
里面的销售数据是比较旧的，但是可以参考。现在的价格至少再加个10-20%.
【在 B********4 的大作中提到】
: 你这太夸张了。
: 温哥华的豪宅，起码要150万加币，即人民币1000万以上。我不信随便一个上海的公寓
: 楼单元，都在千万人民币以上。
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s*********1
发帖数: 1166 | 18 上海的公寓楼单元千万人民币以上 is everywhere.
trust me.
【在 B********4 的大作中提到】
: 你这太夸张了。
: 温哥华的豪宅，起码要150万加币，即人民币1000万以上。我不信随便一个上海的公寓
: 楼单元，都在千万人民币以上。
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s*********1
发帖数: 1166 | 19 温哥华一个小城市，岂能跟大中华洋洋大国相比？太搞笑了。
宠。
【在 c***c 的大作中提到】
: 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
: Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
: 一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
: 家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
: 后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
: 」。
: 明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
: 比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
: 在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
: 125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
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xt
发帖数: 17532 | 20 温哥华150万也叫豪宅啊？
【在 B********4 的大作中提到】
: 你这太夸张了。
: 温哥华的豪宅，起码要150万加币，即人民币1000万以上。我不信随便一个上海的公寓
: 楼单元，都在千万人民币以上。
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c***c
发帖数: 21374 | 21 everywhere is where?
徐家汇算么？
【在 s*********1 的大作中提到】
: 上海的公寓楼单元千万人民币以上 is everywhere.
: trust me.
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S******8
发帖数: 24594 | 22 要用发展的眼光看问题，再过5年，上海就没有1000万人民币以下的住宅了
【在 B********4 的大作中提到】
: 你这太夸张了。
: 温哥华的豪宅，起码要150万加币，即人民币1000万以上。我不信随便一个上海的公寓
: 楼单元，都在千万人民币以上。
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s*********1
发帖数: 1166 | 23 in canada, 150万 is called a house..
【在 xt 的大作中提到】
: 温哥华150万也叫豪宅啊？
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c***c
发帖数: 21374 | 24 在UBC附近，150万一个town house都不够
【在 xt 的大作中提到】
: 温哥华150万也叫豪宅啊？
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s*********1
发帖数: 1166 | 25 徐家汇算
【在 c***c 的大作中提到】
: everywhere is where?
: 徐家汇算么？
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B********4
发帖数: 7156 | 26 我知道海的公寓楼单元千万人民币以上并不罕见，
但还没有到“上海一个普通市民最便宜的一套房子”都在一千万以上。
我好些上海交大的同学，在上海都买了房子，至今我还没听到谁的房子市价上千万，都
是几百万级别的。
【在 s*********1 的大作中提到】
: 上海的公寓楼单元千万人民币以上 is everywhere.
: trust me.
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c***c
发帖数: 21374 | 27 那我很欣慰的知道，至少徐家汇的单元楼还不至于都卖到人民币1000万，我回流还有戏
:)
【在 s*********1 的大作中提到】
: 徐家汇算
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s*********1
发帖数: 1166 | 28 你现在为什么还要回流？有难言之隐？
【在 c***c 的大作中提到】
: 那我很欣慰的知道，至少徐家汇的单元楼还不至于都卖到人民币1000万，我回流还有戏
: :)
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c***c
发帖数: 21374 | 29 废话，谁不想回国。区别就是有人有机会回去了，大部分人没机会在等机会回去。
【在 s*********1 的大作中提到】
: 你现在为什么还要回流？有难言之隐？
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s*********1
发帖数: 1166 | 30 你回国干什么，想找什么样的工作？管理层的职位？
【在 c***c 的大作中提到】
: 废话，谁不想回国。区别就是有人有机会回去了，大部分人没机会在等机会回去。
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c***c
发帖数: 21374 | 31 我想回国卖三明治
【在 s*********1 的大作中提到】
: 你回国干什么，想找什么样的工作？管理层的职位？
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S******8
发帖数: 24594 | 32 如果我在上海有房，3000元/月的工作也干
【在 c***c 的大作中提到】
: 我想回国卖三明治
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w*********r
发帖数: 42116 | 33 难怪加拿大华人一个个过的古古怪怪的.
宠。
【在 c***c 的大作中提到】
: 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
: Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
: 一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
: 家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
: 后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
: 」。
: 明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
: 比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
: 在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
: 125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
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c******o
发帖数: 4751 | 34 恩，我觉得除非你是在北美有工作有来源，或者在国内有什么进项是比较富裕的人。
否则单单是一个小市民，只是因为自己的旧房子涨价，卖掉得到的钱，当然是可以买的
起北美的大房子了，但是养就养不起
了。所以还是没法这样比较的。
【在 S******8 的大作中提到】
: 上海房价两年翻一番，温哥华呢？哈哈
:
: 室
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l**k
发帖数: 45267 | 35 400万RMB也就是60多万加元，买不到豪宅，也就买个给中产阶级住的
【在 t*****9 的大作中提到】
: 上海一套110坪的房子 400多万RMB easily
: 02年不到70万
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t*****9
发帖数: 10416 | 36 400万RMB 硅工码农却要做个30年房贷 ~~~~~~~~lol
【在 l**k 的大作中提到】
: 400万RMB也就是60多万加元，买不到豪宅，也就买个给中产阶级住的
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c******o
发帖数: 4751 | 37 不是硅谷的人赚很多么，人家拿30房贷是有考虑的吧，不是说以现在美元变毛的趋势，
拖久一点很赚的，现在1美元等过
30年，就跟三分钱感觉差不多了，上回有个牛人这么教育我的
【在 t*****9 的大作中提到】
: 400万RMB 硅工码农却要做个30年房贷 ~~~~~~~~lol
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t*****9
发帖数: 10416 | 38 房价不长，都是浮云 ~~~~~~~~~~~lol
【在 c******o 的大作中提到】
: 不是硅谷的人赚很多么，人家拿30房贷是有考虑的吧，不是说以现在美元变毛的趋势，
: 拖久一点很赚的，现在1美元等过
: 30年，就跟三分钱感觉差不多了，上回有个牛人这么教育我的
|
c***l
发帖数: 13273 | |
