y****e 发帖数: 23939 | 1 这份排行榜由摩天城市网耗时近一年统计而出:当今中国正在建设的摩天大楼总数就超
过200座,这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数
在当前全球十大高楼中,中国就有5座。除了828米的世界第一高楼在阿联酋迪拜,世界
第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。
未来三年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过
800座,达到现今美国总数的4倍。这么多的摩天大楼,中国有足够的总部经济进行消化
吗?
以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总
部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力
。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。
据统计,美国高度排名前50的摩天大楼的投资方,仅有16座来自房地产或物业公司,其
余34座主要来自零售、石化、汽车、航空、港口等实体企业。而在中国排名前50位的已
建成摩天大楼中(不含港澳台地区),房地产企业占了25座。
以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总
部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力
。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。
当前国内一些并不具备“摩天”消费力的城市,也在规划兴建顶级摩天大楼,包括:海
口、昆明、防城港、南宁、东莞等。例如广西防城港市欲兴建528米的亚洲国际金融中
心,其高度超过上海的环球金融中心,但其城市人口却不足100万。而在“中国城市规
划摩天建筑总量排行”中,GDP总量刚破1000亿元的贵阳,却规划了17座摩天大楼,
在全国居第五位。
中国5天就有一座高楼封顶 存在过度投资风险
摩天大楼
又称为超高层大楼,现今通常指超过40层或50层的高楼大厦。因摩天大楼起源于美国,
因此报告按照美国标准,以152米(500英尺)以上的建筑为摩天建筑。
中国第一份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的研究报告“2011中国摩天城市排行
榜”昨天在上海发布,香港、上海、深圳位列前三。
这份排行榜由摩天城市网耗时近一年统计而出:当今中国正在建设的摩天大楼总数就超
过200座,这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。
在当前全球十大高楼中,中国就有5座。除了828米的世界第一高楼在阿联酋迪拜,世界
第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。
未来三年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过
800座,达到现今美国总数的4倍。这么多的摩天大楼,中国有足够的总部经济进行消化
吗?
据统计,美国高度排名前50的摩天大楼的投资方,仅有16座来自房地产或物业公司,其
余34座主要来自零售、石化、汽车、航空、港口等实体企业。而在中国排名前50位的已
建成摩天大楼中(不含港澳台地区),房地产企业占了25座。
以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总
部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力
。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。
当前国内一些并不具备“摩天”消费力的城市,也在规划兴建顶级摩天大楼,包括:海
口、昆明、防城港、南宁、东莞等。例如广西防城港市欲兴建528米的亚洲国际金融中
心,其高度超过上海的环球金融中心,但其城市人口却不足100万。而在“中国城市规
划摩天建筑总量排行”中,GDP总量刚破1000亿元的贵阳,却规划了17座摩天大楼,
在全国居第五位。
2011中国城市摩天大楼总量排行
1.香港 58座
2.上海 51座
3.深圳 46座
4.广州 44座
5.南京 23座
6.重庆 18座
7.天津 15座
8.武汉 13座
9.北京 13座
10.大连 11座 |
c******o 发帖数: 4751 | 2 这也是一种病,就觉得skyscraper=先进
我觉得可能也有一度,在多少层楼以下比平房经济,可以集中供水供暖什么的,搞太高
了会不会反而浪费?
【在 y****e 的大作中提到】 : 这份排行榜由摩天城市网耗时近一年统计而出:当今中国正在建设的摩天大楼总数就超 : 过200座,这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数 : 在当前全球十大高楼中,中国就有5座。除了828米的世界第一高楼在阿联酋迪拜,世界 : 第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。 : 未来三年,平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过 : 800座,达到现今美国总数的4倍。这么多的摩天大楼,中国有足够的总部经济进行消化 : 吗? : 以实体企业投资为主体的美国发展模式,意味着大楼建成后出租运营压力不大,企业总 : 部本身就会消化一部分。而房地产企业开发的大楼,则面临着建成后的销售或出租压力 : 。因此榜单提醒,中国摩天城市面临过度投资风险。
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s**********d 发帖数: 36899 | |
h***i 发帖数: 89031 | 4 节省土地资源是大头
【在 c******o 的大作中提到】 : 这也是一种病,就觉得skyscraper=先进 : 我觉得可能也有一度,在多少层楼以下比平房经济,可以集中供水供暖什么的,搞太高 : 了会不会反而浪费?
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m**********n 发帖数: 27535 | |
f***a 发帖数: 7286 | 6 我记得8,90年代的时候
很多人说看美国,欧洲,日本
多少高楼大厦啊
多漂亮多先进啊
TG好不容易修了点高楼
又成了一种病
LOL
【在 c******o 的大作中提到】 : 这也是一种病,就觉得skyscraper=先进 : 我觉得可能也有一度,在多少层楼以下比平房经济,可以集中供水供暖什么的,搞太高 : 了会不会反而浪费?
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L*********d 发帖数: 7037 | 7 不缺钱。建高楼好,省下地种庄稼。
【在 c******o 的大作中提到】 : 这也是一种病,就觉得skyscraper=先进 : 我觉得可能也有一度,在多少层楼以下比平房经济,可以集中供水供暖什么的,搞太高 : 了会不会反而浪费?
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c******o 发帖数: 4751 | 8 我可没说过,我从小就喜欢青山绿水到处没人,住个木屋,外头都是野生动物什么的。
这事儿我觉得不用上升到土共的高度,地方官员喜欢面子工程,浪费资源污染环境盖了
扒扒了盖,这有啥不能说的。缺点都
不许说,那是义和团。。。。
【在 f***a 的大作中提到】 : 我记得8,90年代的时候 : 很多人说看美国,欧洲,日本 : 多少高楼大厦啊 : 多漂亮多先进啊 : TG好不容易修了点高楼 : 又成了一种病 : LOL
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b********6 发帖数: 35437 | 9 如果每个中国人都像美国这样圈个大院子,还有个屁有青山绿水
中国城市人口这么密集,不修高楼怎么住得下
【在 c******o 的大作中提到】 : 我可没说过,我从小就喜欢青山绿水到处没人,住个木屋,外头都是野生动物什么的。 : 这事儿我觉得不用上升到土共的高度,地方官员喜欢面子工程,浪费资源污染环境盖了 : 扒扒了盖,这有啥不能说的。缺点都 : 不许说,那是义和团。。。。
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c******o 发帖数: 4751 | 10 一般人住摩天高楼的么?多少层才算摩天阿,定义先,定义先。
20层单元楼算摩天不算。
【在 b********6 的大作中提到】 : 如果每个中国人都像美国这样圈个大院子,还有个屁有青山绿水 : 中国城市人口这么密集,不修高楼怎么住得下
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f***a 发帖数: 7286 | 11 主要是国内人太多
尤其是城市
不修高楼没办法住的
我觉得哈
我也喜欢和自然接近的房子
我小时候住平房
一个院子
很舒服
比现在楼房舒服多了
除了破了一些
【在 c******o 的大作中提到】 : 我可没说过,我从小就喜欢青山绿水到处没人,住个木屋,外头都是野生动物什么的。 : 这事儿我觉得不用上升到土共的高度,地方官员喜欢面子工程,浪费资源污染环境盖了 : 扒扒了盖,这有啥不能说的。缺点都 : 不许说,那是义和团。。。。
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y****e 发帖数: 23939 | 12 都是鸡同鸭讲,这些摩天大楼有几个是用做住宅的? |
z*******g 发帖数: 1541 | 13 好看。
【在 y****e 的大作中提到】 : 都是鸡同鸭讲,这些摩天大楼有几个是用做住宅的?
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c***s 发帖数: 4895 | 14 嗯,貌似早起第一件事,就是倒马桶5的
【在 c******o 的大作中提到】 : 我可没说过,我从小就喜欢青山绿水到处没人,住个木屋,外头都是野生动物什么的。 : 这事儿我觉得不用上升到土共的高度,地方官员喜欢面子工程,浪费资源污染环境盖了 : 扒扒了盖,这有啥不能说的。缺点都 : 不许说,那是义和团。。。。
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y****e 发帖数: 23939 | 15 哪舍得倒掉,攒着给有机农业
【在 c***s 的大作中提到】 : 嗯,貌似早起第一件事,就是倒马桶5的
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c******o 发帖数: 4751 | 16 您还起夜多次?
【在 c***s 的大作中提到】 : 嗯,貌似早起第一件事,就是倒马桶5的
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k*******1 发帖数: 526 | 17 不修高楼: 太落后, 输了
修高楼:有病啊,输了
什么都别说,一说话就输了
【在 f***a 的大作中提到】 : 我记得8,90年代的时候 : 很多人说看美国,欧洲,日本 : 多少高楼大厦啊 : 多漂亮多先进啊 : TG好不容易修了点高楼 : 又成了一种病 : LOL
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t*****9 发帖数: 10416 | 18 这也是一种病,就觉得 美国的=先进
也不看看天朝people mountain people sea, 住平房,开小车又那么多资源可供挥霍吗?
【在 c******o 的大作中提到】 : 这也是一种病,就觉得skyscraper=先进 : 我觉得可能也有一度,在多少层楼以下比平房经济,可以集中供水供暖什么的,搞太高 : 了会不会反而浪费?
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c***s 发帖数: 4895 | 19 憋着对身体不好,小平同志不就是前列腺出问题了么
【在 c******o 的大作中提到】 : 您还起夜多次?
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h***y 发帖数: 4936 | 20 以前这个分类挺管用的:
supertall:300m+/1000ft+
skyscraper: 200m-300m/650-1000ft
highrise: 100m-200m/300-650ft
现在一堆500m+/600m+在建,估计要再分出一个ultratall
【在 c******o 的大作中提到】 : 一般人住摩天高楼的么?多少层才算摩天阿,定义先,定义先。 : 20层单元楼算摩天不算。
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c******o 发帖数: 4751 | 21 我不觉得谁家老百姓住摩天大楼了,合着您几位认为单元楼=摩天楼阿?
再说摩天楼也是美国,小平房也是美国,哪个美国才是您说的美国阿。
吗?
【在 t*****9 的大作中提到】 : 这也是一种病,就觉得 美国的=先进 : 也不看看天朝people mountain people sea, 住平房,开小车又那么多资源可供挥霍吗?
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h***y 发帖数: 4936 | 22 贵阳的确是很另类的,整个贵州的经济很不怎么样,但是贵阳高楼建设搞得风生水起,
感觉差不多整个省的钱都投在省会了。 |
f**k 发帖数: 15238 | 23 应该这么做
山里的人实在是应该搬出来
那些人太苦了
【在 h***y 的大作中提到】 : 贵阳的确是很另类的,整个贵州的经济很不怎么样,但是贵阳高楼建设搞得风生水起, : 感觉差不多整个省的钱都投在省会了。
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h***y 发帖数: 4936 | 24 造了高楼也不是给山里人住的啊
都是些酒店和商务楼
【在 f**k 的大作中提到】 : 应该这么做 : 山里的人实在是应该搬出来 : 那些人太苦了
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f**k 发帖数: 15238 | 25 总可以去打工,扫扫地什么也比啃那几亩薄田强.
【在 h***y 的大作中提到】 : 造了高楼也不是给山里人住的啊 : 都是些酒店和商务楼
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j*****p 发帖数: 24000 | 26 我觉得如果是摩天大楼住宅群就更好了
纯粹的商业楼有点浪费 |
y****e 发帖数: 23939 | 27 高层住宅很贵的,普通人怕是住不起吧
【在 j*****p 的大作中提到】 : 我觉得如果是摩天大楼住宅群就更好了 : 纯粹的商业楼有点浪费
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g*******d 发帖数: 5873 | 28 没问题啊
如果不建摩天大楼
100层的建成五个20层的
那得多占四倍的地
中国东部人多地少,城市的地多金贵啊
【在 c******o 的大作中提到】 : 我不觉得谁家老百姓住摩天大楼了,合着您几位认为单元楼=摩天楼阿? : 再说摩天楼也是美国,小平房也是美国,哪个美国才是您说的美国阿。 : : 吗?
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y***i 发帖数: 11639 | 29 不是住宅用就不省地了?一栋摩天大楼当500家公司的办公用楼,要盖多少3层楼才能
代替?
【在 c******o 的大作中提到】 : 一般人住摩天高楼的么?多少层才算摩天阿,定义先,定义先。 : 20层单元楼算摩天不算。
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