J**********i
发帖数: 925 | 1 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
2-300万的房子可以承受 |
x****u
发帖数: 44466 | 2 房价跌的前提是工资跌更多。。。
【在 J**********i 的大作中提到】
: 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
: 工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
: 2-300万的房子可以承受
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J**********i
发帖数: 925 | 3 你指CPI吗？问题是现在主要是食品涨价 吃能吃几个钱呢关键是
【在 x****u 的大作中提到】
: 房价跌的前提是工资跌更多。。。
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x****u
发帖数: 44466 | 4 人均GDP
【在 J**********i 的大作中提到】
: 你指CPI吗？问题是现在主要是食品涨价 吃能吃几个钱呢关键是
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A*******y
发帖数: 11148 | 5 不跌的原因是能住人的地方太少而烂地方太多
上海市中心开出20km后衰败程度是纽约市中心开出20km后的n倍
【在 J**********i 的大作中提到】
: 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
: 工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
: 2-300万的房子可以承受
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y********n
发帖数: 3922 | 6 扯吧。
上海市中心开出20公里后繁荣的很。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 不跌的原因是能住人的地方太少而烂地方太多
: 上海市中心开出20km后衰败程度是纽约市中心开出20km后的n倍
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A*******y
发帖数: 11148 | 7 说繁荣才是扯
【在 y********n 的大作中提到】
: 扯吧。
: 上海市中心开出20公里后繁荣的很。
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y********n
发帖数: 3922 | 8 连嘉定现在到处都是房地产。
比美国繁荣多了。
整个长三角都很繁荣。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 说繁荣才是扯
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x****u
发帖数: 44466 | 9 现金还是上海郊区农民多。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 说繁荣才是扯
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s*****r
发帖数: 43070 | 10 北京差不多，上海还行吧，毕竟是长三角。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 不跌的原因是能住人的地方太少而烂地方太多
: 上海市中心开出20km后衰败程度是纽约市中心开出20km后的n倍
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x****u
发帖数: 44466 | 11 北京是破，不过不便宜。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 北京差不多，上海还行吧，毕竟是长三角。
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A*******y
发帖数: 11148 | 12 美国整个tristate也都很繁荣
【在 y********n 的大作中提到】
: 连嘉定现在到处都是房地产。
: 比美国繁荣多了。
: 整个长三角都很繁荣。
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y********n
发帖数: 3922 | 13 人口密度没有长三角大，到处是树和山。
长三角就不一样了，到处都是人烟，到处是高速公路，到处是工厂。
长三角的高速两边，已经基本没有农田了。
美国高速两边，到处是树。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 美国整个tristate也都很繁荣
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s*****r
发帖数: 43070 | 14 俺说的是北京郊区和河北地界。
北京的郊区真是又穷又破，九几年农村的房顶还是油毛毡加砖头，不知道现在如何。
长三角地区的农村，八几年就是两层小楼了。
【在 x****u 的大作中提到】
: 北京是破，不过不便宜。
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x****u
发帖数: 44466 | 15 现在农民拿了高额补偿款无所事事，很多社会问题。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 俺说的是北京郊区和河北地界。
: 北京的郊区真是又穷又破，九几年农村的房顶还是油毛毡加砖头，不知道现在如何。
: 长三角地区的农村，八几年就是两层小楼了。
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A*******y
发帖数: 11148 | 16 到处是高速公路/工厂正说明适合住人的地方少
【在 y********n 的大作中提到】
: 人口密度没有长三角大，到处是树和山。
: 长三角就不一样了，到处都是人烟，到处是高速公路，到处是工厂。
: 长三角的高速两边，已经基本没有农田了。
: 美国高速两边，到处是树。
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y********n
发帖数: 3922 | 17 我们在讨论繁荣
【在 A*******y 的大作中提到】
: 到处是高速公路/工厂正说明适合住人的地方少
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A*******y
发帖数: 11148 | 18 没错啊，没人住当然不繁荣
【在 y********n 的大作中提到】
: 我们在讨论繁荣
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y********n
发帖数: 3922 | 19 你牛！长三角是中国人口密度第一的地方，被你说成没人住。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 没错啊，没人住当然不繁荣
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A*******y
发帖数: 11148 | 20 你牛，居然逻辑强大到推理出长三角没人住
【在 y********n 的大作中提到】
: 你牛！长三角是中国人口密度第一的地方，被你说成没人住。
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G*****i
发帖数: 158 | 21 房子跌不跌和這些剛需根本沒關係
大城市的流通量很大，所以市場很重要，大環境也重要。
升跌是很正常的。其實“姐fun後”，上海的房價就跌了一大截。
到1991年上海開發的時候，房價還遠不如30年代貴呢。
【在 J**********i 的大作中提到】
: 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
: 工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
: 2-300万的房子可以承受
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g*******g
发帖数: 9753 | 22 脑残弟弟，你一定没去过纽约，就不要扯蛋了吧
【在 A*******y 的大作中提到】
: 不跌的原因是能住人的地方太少而烂地方太多
: 上海市中心开出20km后衰败程度是纽约市中心开出20km后的n倍
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A*******y
发帖数: 11148 | 23 脑残弟弟，你一定没去过纽约，就不要扯蛋了吧
【在 g*******g 的大作中提到】
: 脑残弟弟，你一定没去过纽约，就不要扯蛋了吧
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p***e
发帖数: 3852 | 24 我也觉得东京新宿的房价不该跌，偏偏它连掉20年
【在 J**********i 的大作中提到】
: 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
: 工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
: 2-300万的房子可以承受
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t*******l
发帖数: 3662 | 25 房价走势不好说。涨的因素也有。地皮越来越少，大趋势只能越来越贵。
跌的因素也有，第一批商品房到现在，使用寿命可能越来越近。商品
从设计上就照着70年设计，说白了这么贵的房子等于租了70年。到时候
房子报废，地权也没有产权成了0，有没有再动迁还不知道，所有这些
不确定因素都是问题。温州金融问题，只是从侧面压挤了一下泡沫，起了
催化进的作用。中国房地产的核心问题：土地所有权、产品质量这些问题
才是根本的核心看跌因素
【在 J**********i 的大作中提到】
: 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
: 工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
: 2-300万的房子可以承受
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